190
MED45195A408C294E57838B11C8AB310706

Nyrenoverat enplanshus med enastående utsikt mot Bråvikens vackra vatten!

Kommande®

Åby

Getå Sommarbo 3

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea90 kvm
Tomtarea1,133 kvm
Byggår1950-tal
Driftskostnad2,236 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,800,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bekvämt enplanshus om 90 smakfullt renoverade kvm. Underbart läge med fantastisk utsikt mot Bråviken. Rogivande omgivning med härlig natur inpå knuten och ändå bara en mil från Norrköping.

Huset har de senaste åren genomgått en helrenovering och är i mycket fint skick. Den stora altanen har plats för både matbord och loungemöbler och bjuder på en strålande utsikt.

Huset erbjuder tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett stort badrum med tvättavdelning samt en gäst-wc. Nybyggt förråd på sidan av huset. Välkommen till ett bekymmerslöst boende i härlig miljö med närhet till både skog och vatten.

I anslutning till fastigheten finns möjlighet att förvärva en obebyggd tomt om 3 700 kvm. Se annons Getå Sommarbo 5.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Underbar utsikt mot Bråvikens vackra vatten

Stor altan med plats för både loungemöbler och matbord

Bekvämt enplanshus om 90 kvm

Rogivande läge bara en mil från Norrköping

Huset är totalrenoverat de senaste åren

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
ENTRÈHALL
Hall med skjutdörrsgarderob (spegeldörrar). Rutigt linoleumgolv.
BADRUM & TVÄTT
Stort badrum med duschplats med glasväggar, wc, två tvättställ i kommod med överskåp och spegel. Tvättavdelning med tvättmaskin, bänkskiva och tre överskåp. Torktumlare på bilden finns ej kvar. Mönstrad plastmatta på golvet och vit våtrumstapet på väggarna. Fönster.
GÄST-WC
Gästtoalett med wc, tvättställ, spegel. Mönstrad plastmatta på golvet och vitmålade väggar.
KÖK & VARDAGSRUM
Kök med grå skåpsinredning, vitt kakel och mörk bänkskiva. Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl& frys (side-by.side).
Öppen planlösning med vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp via tre fönster och helglasad altandörr. Vitlaserad ekparkett på golvet.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Hörnrum med fönster åt två håll. Vitlaserat ekparkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med vitlaserat ekparkettgolv. Två fönster.
SOVRUM
Sovrum med vitlaserat ekparkettgolv. Ett fönster.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med inredning.
FÖRRÅD
Kallförråd som är vidbyggt med huset.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1950-tal
Uppvärmning
Luftvärmepump och oljefyllda radiatorer
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Hammaren 1:11
Övrigt
Renoveringsbeskrivning:
2016:
Nytt tak
2017-2018:
All el omdragen
Nya vattenledningar
Luftvärmepump (IVT)
Tilläggsisolerat golv och väggar
Nya golv i alla rum
Ny ytterdörr och ny altandörr
Nytt kök
Nytt badrum
Ny gäst-toalett
Byggt altan
Utebelysning (styrs via app)
2019:
Byggt vidbyggt kallförråd
2020:
Nyborrad vattenbrunn
Nytt avlopp

Fiber finns i vägen utanför.
Övriga byggnader
Kallförråd, vidbyggt.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 26,831 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,826
VA
SEK 5,700
Renhållning
SEK 2,180
Väg, samf
SEK 2,067
Försäkring
SEK 3,058
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Kostnaden för V/A inkluderar en serviceavgift på reningsverket på ca 3 000 kr.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
1133 kvm
Uteplats
Stor altan med underbar utsikt mot Bråviken.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via borrad brunn (2020). Enskilt avlopp via minireningsverk (2020).
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Hammaren GA:1
Ändamål: Vägförening

Förmån: Officialservitut Väg, 0581K-08/216.2
Rätt att använda befintlig väg för utfart.

Karta

Åby

Getå Sommarbo 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg