230
MED5C8E9400F1A2405690FB4C384C440AAB

Drömhem vid Apladalen, naturskön oas med modern komfort!Gästgivaregatan 2B Öster, Värnamo

Öster, Värnamo

Gästgivaregatan 2B


PRIS3 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

73 kvm

TOMTAREA

537 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

3 846 kr/månad

PRIS

3 295 000 kr

Drömhem vid Apladalen, naturskön oas med modern komfort!

Ett underbart hus med alla de bekvämligheter du behöver och mer. Med direkt utgång från kök och vardagsrum till en härlig inglasad altan kan du förlänga dina kvällar och njuta av den friska luften.

Den stora uppfarten ger gott om plats för flera bilar och det rymliga garaget är perfekt för att skydda din bil från väder och vind. Du behöver inte oroa dig för stora renoveringsprojekt eftersom alla större renoveringar redan är genomförda. Du kan helt enkelt flytta in och börja njuta av ditt nya hem.

Sociala ytor är i fokus här, med ett öppet kök som är utrustat med högkvalitiga vitvaror från Electrolux och Samsung. Det är den perfekta platsen att samlas med familj och vänner för goda måltider och trevliga stunder. Och med tre badrum finns det gott om plats för alla i familjen att göra sig i ordning på morgonen. Och för de kyligare kvällarna finns en öppenspis i både vardagsrummet och källarplanet.

Trädgården är en mysig lummig oas där du kan koppla av och njuta av naturen. Den charmiga trappan som leder ut till trädgården är den perfekta platsen att börja dagen med en kopp kaffe och morgonsolen.

Dessutom är detta hus strategiskt beläget nära stadens centrum, vilket ger dig enkel tillgång till alla bekvämligheter och aktiviteter som Värnamo har att erbjuda. Nära dagis är en extra fördel för familjer med små barn.

Slutligen, charmiga detaljer från husets byggår 1960 har bevarats och ger en unik karaktär till detta hem. Det är en sällsynt möjlighet att äga ett hus med sådan historia och charm.

Så, om du letar efter ditt drömhem med närhet till naturen i Apladalen, bekvämligheter för hela familjen och en perfekt plats för sociala stunder, tveka inte att kontakta oss för en visning. Detta hus har allt du behöver och mer, och det kommer inte att vara tillgängligt länge. Välkommen hem till Apladalen!

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Sofia Bjurelid
Tel: 0708-65 09 73
Mail: sofia.bjurelid@husmanhagberg.se

Bilder

MED5C8E9400F1A2405690FB4C384C440AAB
MED7447ACFD990E4472A04C359475CB1F94
MED4A37042199114DD09C74C7D6425BC63F
MED6E9BEB3CED16448F8C74911AF89FC747
MEDDA2C50B35E2C4BDF966DADE0E2AAE374

Planritningar

Entreplan

Övreplan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

73 kvm

TOMTAREA

537 kvm

BYGGÅR

1960

DRIFTSKOSTNAD

3 846 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Laminatgolv med målande väggar och garderober.

BADRUM

Kakel och klinker på vägg och golv, badkar, kommod och toalett.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, öppenspis, målade väggar och tegelvägg.

KÖK

Kök från Epoq , vitvaror från Electrolux och Samsung. Köksö. Bänkskivor och golv i laminat.

SOVRUMMEN

Parkettgolv och målade väggar.

TOALETT

Kakel och klinker på vägg och golv. Kommod och toalett.

ALLRUM

Parkettgolv och målade väggar. Öppenspis.

BADRUM

Kakel och klinker på vägg och golv, kommod och toalett.

SOVRUM

Parkettgolv med målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Kakel och klinker på vägg och golv. Duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk med handfat.

Om området

NÄRSERVICE

Coop 350 m
Apladalens cafestuga 500 m
Förskolan Skattkistan 600 m
Grundskola Rörstorpsskolan 500 m

Ekonomi

EL

13 900 kr

VA

8 400 kr

UPPVÄRMNING

13 900 kr

RENHÅLLNING

4 524 kr

FÖRSÄKRING

5 426 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 150 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1960

UPPVÄRMNING

Luftvatten pump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

12 500 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Betong/trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Furan 11

ÖVRIGT

2013 dränering.
2013 golv och ytskikt på väggarna.
2013 badrummen, tvättstuga.
2013 trädgård.
2013 Luft/vatten pump.
2014 marksten uppfarten.
2016 nytt tak.
2018 nytt kök.
2019 inglasning av altan.
2020 källaren, dusch.
2022 fönsterbyte.
2022 badrum källaren.
2022 garage.
2022 elcentral.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 162 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 542 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 032 000 kr

Tomt

AREAL

537 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (1986-12-03) Stadsplan (1934-02-23)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Värnamo Öster

Gästgivaregatan 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg