230
MEDC81BEFF815844F95BF1A693D337FFE7A

Perfekt planerad tvåa på våning fyra med kvällssol och sjöutsikt!Fyrspannsgatan 172, 4 tr Hässelby Strand, Hässelby

Hässelby Strand, Hässelby

Fyrspannsgatan 172, 4 tr


PRIS (accepterat pris)2 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51,5 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

01403

MÅNADSAVGIFT

4 004 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 200 000 kr Accepterat pris

Perfekt planerad tvåa på våning fyra med kvällssol och sjöutsikt!

- ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välplanerad tvåa i vackra Hässelby Strand med stilrena och ljusa tillval. Genomgående vita väggar i hela lägenheten ger en ljus och öppen känsla. Helkaklat badrum, rymligt vardagsrum med utrymme för både matplats samt soffgrupp. Utgång från vardagsrummet till den härliga balkongen med utsikt över Mälaren, här kan du njuta av kvällssolen och solnedgången. Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt förråd i källaren.

- Stabil förening och låg avgift
- Kvällssol
- Möjlighet att göra om till 3 rok
- Tunnelbanan runt hörnet
- Sjöutsikt ut över Mälaren

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m. Precis nedanför lägenheten finns ett eget centrum där det finns caféer, pizzeria, Hemköp och ingång till tunnelbanan.

Välkomna!

Bilder

MEDC81BEFF815844F95BF1A693D337FFE7A
MEDD29C58C3EAAF401B8455C4F151A4D37F
MED25C47E813B9C4312A2B8EE549B4CBE9C
MEDB0E0D20F181A4208B5D354928F5A771F
MED7E344859337549968F8E7F732D2E132A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

51,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01403

VÅNING

4 av 17, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 004 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 200 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÈHALL
Välkomnande och rymlig hall. Bra förvaring i form av en klädavhängningsplats och tre garderober. Den generösa takhöjden och det genomgående parkettgolvet ger en härlig känsla vid första insteget.

VARDAGSRUM
Ett trevligt vardagsrum som har en perfekt sällskapsyta. Fint fönsterparti som ger lägenheten ett fantastiskt ljus. Parkettgolvet och den ljusa färgsättningen ger en trevlig bas att möblera mot. Här är utgången till den stora, möblerbara balkongen med sjöutsikt och härligt kvällssol.

KÖK
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Vit skåpsinredning, stänkskydd av högtryckslaminat samt en arbetsbänk gör köket stilfullt. Stor rostfri diskho. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och spiskåpa kompletterat till en full maskinell utrustning av märket Electrolux.

SOVRUM
Från vardagsrummet är ingången till sovrummet. Även här är det för lägenheten genomgående fint parkettgolv och vitmålade väggar. Går med enkelhet att dela av sovrummet så det blir ett till.

BADRUM
Stort modernt duschrum med vitt kakel och mörkgrå klinker. WC, Dusch, snygg kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

KOMMUNIKATION

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där finns det caféer, pizzeria och Hemköp.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Garageplats finns samt uteparkering. Separat kö tillämpas.
Fri parkering längst Aprikosgatan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7806 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,85622 %

Ekonomi

EL

3 300 kr

FÖRSÄKRING

936 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 236 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

731 965 kr Uppgiften är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluftsventilation med värmeåtervinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-16

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

104 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 776 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Mälarutsikten

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

127

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Mälarutsikten består av ett höghus med 127 lägenheter och en lokal (Hemköp) på entréplan. Huset har totalt 18 våningar. I källarplan finns det cykel och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Huset är anslutet till fiber. Medlemmarna tecknar själva avtal för de tjänster som önskas. Fastigheten ligger med ett suveränt läge mellan Mälaren och Hässelby strands tunnelbana. Rådrum sköter den ekonomiska förvaltningen.

PARKERING

Föreningen äger en del av ett parkeringshus intill T-banestationen. I parkeringshuset disponerar föreningen 59 p-platser till de boende i Brf Mälarutsikten.

RENOVERINGAR

Planerat underhåll:
Stamspolning 2023

Karta

Stockholm Hässelby Strand

Fyrspannsgatan 172, 4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg