Furirgatan 25A T1, LINKÖPING

HALL

Välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggytor. I hallen finns plats för trevlig hallmöblering.

RYMLIGT INOMHUSFÖRRÅD

I anslutning till hallen finns ett rymligt inomhusförråd/ klädkammare med goda möjligheter till förvaring.

KÖK MED ACCESS TILL BALKONG

Bra planerat kök med förvaringsutrymme bakom vita köksluckor- och lådor. Kakel ovanför rostfri diskbänk och övriga arbetsytor av laminat. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys, diskmaskin samt fläkt ovanför spis/ugn. I köket finns plats för matbord och från köket nås också den trevliga balkongen med fin trätrall och utsikt mot vacker och prunkande natur samt trevlig fontän.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv, ljusa väggar och fint inramande fondvägg.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN

Rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. I badrummet finns badkar, wc-stol, spegelskåp ovanför handfat samt praktiskt vädringsfönster.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggytskikt och laminatgolv. Förvaringsutrymme finns i garderob.

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

403 261 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 5761 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen bildades 1989 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1991. Föreningen omfattar 92 lägenheter med adress Drabantgatan 14-20 , Furirgatan 1-13 och 25-27. Bostadsrättsföreningen omfattar sju flerbostadshus och fem småhus/radhus. Till föreningen hör också två gruppbostäder (bostadsrättslokaler) som Linköpings kommun driver.

Området innehåller många grönområden, närhet till skog och fritidsområden, ligger nära ett av Sveriges största universitet samt har kort gångavstånd till centrala Linköping.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor (Furirgatan 5 och 9), övernattningsrum (utan kostnad), bastu med relax, cykelförråd, soprum och gemensam grillplats.

Föreningens webbsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/idrottstranaren/

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud).
Bredband (fiber) via Telenor (250/250 Mbit/s).
Ip-telefoni via Telenor (endast fasta avgiften ingår).

PARKERING

65 garageplatser, kostnad 460 kr/mån (sep kö).
MC-plats, kostnad 160 kr/mån (sep kö).
Samtliga parkeringsplatser har elbilsladdare.

Gästparkering finns.

RENOVERINGAR

Styrelsen bedömer att nedanstående underhållsarbeten behöver utföras 2023-2025. Till grund för denna bedömning ligger upprättad underhållsplan och interna fastighetsbesiktningar. Föreningens underhållsplan är senast uppdaterad 2022.
Planerade större underhåll och åtgärder under dessa år:
- Bekämpning av parkslide
- Rensning av ventilationskanaler
- Lagning av tegel på diverse fasader vid marknivå
- Översyn av betongdeck i bägge garagen.
- Ytbehandling/målning trapphus (inne) och räcken/bänkar (ute).
- Ytbehandling/målning relaxrum, bastu och renovering duschutrymme och WC
- Översyn av Lekplats
- Byte av låssystem (Aptus)
- Takbesiktning och ev. åtgärder
- Åtgärder av vittrande fasad mot mark
- Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
- Översyn och justering av betongplattor på innegården
- Byte av exteriör belysning till ledarmatur
- Byte av planteringslådor


2019 - Plåtarbeten vissa tak
2019 - Byte foder/dörrar vissa förråd
2019 - Fasta brandvarnare i gemensamhetsutrymmen
2018 - Målning entré trapphus
2017 - Belysning utomhus och trapphus/hissar

ÖVRIGT

Föreningen godkänner inte en fördelning som exempelvis 90/10. Den som ska bo i lägenheten (och även den som folkbokföra sig på adressen) ska vara den som ska stå på medlemsansökan och i överlåtelseavtalet. Vid gifta/sambo godkänns givetvis fördelningen 50/50.

Ett varmförråd ingår. Ytterligare ett kallförråd för radhusen. Utifrån tillgång så finns det möjligheter till att hyra ett extra förråd om det finns ledigt.