230
MED98A4EAB6D8C94F44B19AB97E7246FF22

2-plans bostadsrättsradhus i hörnläge med carport!Fruktvägen 30 Gullberna, Karlskrona

Budgivning

Gullberna, Karlskrona

Fruktvägen 30


PRIS (utgångspris)3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

5 623 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 195 000 kr utgångspris

2-plans bostadsrättsradhus i hörnläge med carport!

Välkomna till detta trevliga hem som har ett bra hörnläge i området. Vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Två badrum. Fyra sovrum. Förråd bakom carport. Flera tillval är gjorda i hela bostaden. Plats för 4 bilar på uppfarten. Laddbox installerad. Välkomna på visning!

Bilder

MED98A4EAB6D8C94F44B19AB97E7246FF22
MEDC7C582BFFC1747DCBC919555ED919576
MEDE30E6E1FE67941B3A75F8A41D66CB271
MED668DBA9DE88740C9AF27D78DAC3AC59B
MED325DEB44092D41BA8C5B8DBF62FF0325

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

136 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

5 623 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

ENTRÉ
Trevlig och ljus hall med klinkergolv och målade väggar. Spotlights i tak.

GROVENTRÉ / TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Väggskåp. Tvätt-ho.

VARDAGSRUM / KÖK
Fullutrustat kök från Ballingslöv. Här är flertalet tillval gjorda. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, samt kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt från Bosch. Ekparkettgolv. Målade väggar.
Köksdelen har spotlights i tak. Plats för matbord.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp och läshörna eller matsalsbord. Här har man utgång till den trevliga altanen som både har plattsättning och gräsmatta.
Belysning och el finns utomhus.

WC/DUSCH
Kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat med kommod, spegelskåp. Duschhörn. Spotlights i tak.

ÖVRE PLAN
Här uppe finns 4 sovrum, klädkammare och badrum.

SOVRUM 1 / ALLRUM
Detta rum används idag som stora sovrummet, men kan också användas som ett allrum. Rummet har plats för dubbelsäng. Målade väggar.

SOVRUM 2
Här finns 1 garderob. Rummet har plats för dubbelsäng. Målade väggar.

BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp. Badkar.
Spotlights LED.

SOVRUM 3
Även detta rum har plats för dubbelsäng. Här finns 2 garderober. Målade väggar.

SOVRUM 4
Målade väggar.

ÖVRIGT
Vattenburen golvvärme hela bottenvåningen
Internetansluten frånluftsvärmepump för anpassning mot timpris (Inkopplad 2023)
Elbilsladdare på 22 kW med trådbunden lastbalansering
Enligt offert möjligt att installera solceller på totalt 12,2 kW.
Påkostade innerdörrar för bättre ljudisolering.
Förråd under trapp.
Fiber indraget.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

10 %

Ekonomi

EL

22 968 kr

RENHÅLLNING

2 580 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 548 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-09

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

33 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

63 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

12 000 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Gullbernahult 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

10

Karta

Karlskrona Gullberna

Fruktvägen 30

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg