190
MED5FD0F52F00ED446890BEFF2A4D62FC71

Perfekta förstaboendet mitt i hjärtat av Sumpan! Låg avgift!

Såld!

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Fredsgatan 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,441 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea23 kvm
Lägenhetsnummer1001
Byggår1945

Såld!
Slutpris: SEK 1,980,000

Ansvarig mäklare

När en bostad verkligen har allt! Låg avgift i en förening med extremt god ekonomi där inga större renoveringar planeras. Bostaden erbjuder dig goda ytskikt genomgående som lyser upp fint från de stora fönsterpartierna som är fri från insyn. Fin originalparkett och en hög takhöjd som präglas av äldre byggåret. Kokplattorna kan utökas till en spis då både ytan finns och fläkt redan installerad ovan. Sol från eftermiddag till sen kväll. Utanför porten möts du av all tänkbar puls från restauranger, barer, caféer, livsmedelsebutiker, gym kommunikationer och grönområden. Optimalt boende för alla!

Välkommen till Fredsgatan 11!

- Kvadratsmart bostad om 23 kvm.
- LÅG avgift!
- Genomgående fina ytskikt.
- Hög takhöjd om 2.70m!
- Källarförråd!
- Hiss.
- Solid förening med jättebra ekonomi och låg skuldgrad. 7 st hyreslokaler och 27 st parkeringsplatser att hyra!
- Nära till alla restauranger, barer och caféer.
- Nära till flertalet gym.
- Nära till livsmedelsbutiker och bl.a. Willys.
- Nära till alla kommunikationer (buss 506 & 515 och t-bana, pendeltåg samt tvärbana) - allt inom gångavstånd.
- Nära till alla grönområden (Tornparken, Lötsjön och Golfängarna)

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 1,441 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Information avgift
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och källarförråd.
Andel i föreningen
1.13 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Fredsgatan 11-13
Antal lägenheter
39
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
7
Tv och bredband
Kabel-tv och internet via öppen fiber. Eget avtal tecknas med Sundbybergs stadsnät
Parkering
Föreningen disponerar 27 parkeringsplatser vilka medlemmar kan stå i kö till.
Renoveringar
2019 Renovering av vissa fönsters utsida pågår.
2019 Storstädning av trapphusen och källare samt tvättstugor gjord.
2019 Armaturer i trapphus och i källare samt i miljöstugan utbytta till rörelsestyrd belysning.
2018 Parkeringsplatsen renoverades och laddplatser installerades.
2018 Torktumlare i F11:s tvättstuga bytt.
2017 Bergvärme installerat och driftsatt.
2015 Tvättmaskiner och torktumlare i F13:s tvättstuga bytta.
2015 Samtliga balkonger omgjutna samt nya balkongräcken uppsatta.
2015 Ventilationssystemet för lokalhyresgästerna renoverades.
2014 Ballofixer som ej fungerade byttes.
2013 Entrédörrar utbytta i samtliga portar.
2013 Spolning av stammar.
2012 Inre hissdörren i F13 byttes.
2010 Avloppsrör byttes i källarna.
2010 Tvättstugorna renoverades.
2008 Bredband via fiber (Sundbybergs Stadsnät) indraget till samtliga lägenheter och
lokaler.
2008 Energideklaration utförd. Resultatet såg mycket bra ut! Se fliken Energideklaration.
2007 Elmätarna utbytta mot direktavläsbara mätare.
2007 Fönstren ommålade på utsidan.
2006 Renovering av värmesystemet i båda fastigheterna.
2006 Nya Miljöhuset (sophuset) togs i drift.
2006 Stamspolning.
2005 Trapphusen målades om.
2005 Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar för posten installerades.
2003 Brf köpte fastigheterna.
1986 Fastigheterna totalrenoverades. Stammar byttes. Lägenheterna i F13 bestod mest av
ettor med kök.
1945 Fastigheterna byggdes.

Kommande:
Styrelsen planerar renovera taket.
Ekonomi
Inga förändringar planerade: 2020-03-17
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Den/de som bor i lägenheten måste äga minst 50% och vara folkbokförd på adressen
Äger föreningen marken
Ja.
Övrigt
Gemensamma utrymmen: tvättstuga, förråd för cyklar och barnvagnar.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Fredsgatan 11

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg