190

Fruängen, Hägersten

Fredrika Bremers gata 17

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,143 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea65.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer0039
Byggår1967
Driftskostnad525 kr/månad

Utgångspris!: SEK 1,975,000

I ett lugnt och ostört område finns denna trevliga lägenhet med bevarade detaljer från ljuva 60-talet. Fönsterbrädor i marmor och glaspartier i mellanvägg som ger ett magnifikt ljusflöde genom bostaden. Lägenhetens 65kvm disponeras över ett rymligt sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i hallen och klädkammaren, ett lättmöblerat vardagsrum med fönster och balkong som vetter mot ett grönområde, badrum med badkar samt ett generöst stilrent kök med separat matplats där man kan duka upp för ca sex personer.

Centralt belägen i Fruängen med endast ett stenkast från kommunikationer, grönområden och butiker. Stor och välskött bostadsrättsförening som bytte stammar 2017.

Om området

Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Wärdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm.

Kommunikation

Kort promenad till Fruängens centrum med T-bana och bussar.

Närservice

Promenad avstånd till Fruängen Centrum med all sorts service.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning-2019
Kommande

Bilder

Vardagsrum

Balkong

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
65.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med plats avhängning samt förvaring via garderober längst hela väggen.
Kök
Stilrent kök med separat matplats del där man kan duka upp för ca 4-6 personer. Bra förvaringsmöjligheter i de ljusa skåpen samt gott om arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Vardagrum
Väldisponerat vardagsrum med en utformning som gör att det lätt går att möblera. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk, bokhyllor samt en mysig läshörna eller arbetshörna. Vidare tar ni er ut på den generösa balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Träd och växter som ger ett insynsfritt läge.
Sovrum
Härlig sovrum där det får plats med säng och förvaringsmöbel fönster mot balkong bidrar till den rogivande känslan. Parkettgolv och ljusa väggar som går i en grå/blå kulör.
Badrum
Stambytt badrum som har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, badkar, wc, handfat, kommod och spegelskåp.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Beskrivning av våningsplan
Egen entré via loftgång.
Pris
SEK 1,975,000 Utgångspris!
Avgift
SEK 5,143 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Information avgift
Det finns inga beslut tagna gällande avgiftsförändringar.
Driftskostnad
SEK 6,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Försäkring
SEK 2,100
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.74 %
Andel av årsavgiften
0.79209 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
Utförd 3/21/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
142 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
Till bostaden finns ett källarförråd om ca 6 kvm.
Förening
Namn
Brf Schaletten-Modisten
Om föreningen
Brf Schaletten-Modisten består av 145 lägenheter, varav ca 125 bostadsrätter och 20 hyresrätter. Vidare finns tre lokaler. Föreningen bildades i slutet av 2002. Det finns planer på stambyte i närtid. Alla balkonger renoverades 2011.

Trappstädning sköts av entreprenör.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift om ca 1% respektive 2,5% av gällande basbelopp. Säljaren betalar överlåtelseavgiften och köparen pantsättningsavgiften.

Föreningen har en egen hemsida med bra information: http://www.schalettenmodisten.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
145
Varav hyreslägenheter
20
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-tv och bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.
Parkering
97 hyresplatser, 26 gästplatser. Separat kö, Man kontaktar styrelsen för att få en p-plats (hyra 300 kr/månad), enklast via mejl.
Renoveringar
2019 - Ny belysning i loftgångar och portar, takarbeten, ny entré trappa, Garage och p-plater.
2018 - Renovering av uppsagda hyresrätter inför upplåtande.
2017 - Stambyte, Underhåll av huskropp utvändigt,
2011 - Alla balkonger renoverades.

Planerade renoveringar:
Regelbunden skötsel för att hålla fastighetens hus i gott skick.
Förbereder sker om en förändring av utemiljön på gårdssidan av Fredrika Bremers gata 34.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt via Stockholm Stad. Avtalet gäller oförändrad till 2025-12-31.
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningens fyra tvättstugor samt grovtvättstuga med tillhörande torkrum är belägna i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14. Föreningen diskuterar att se över fördelningen av tvättstugorna och planerar att bygga en ny tvättstuga på Fredrika Bremers Gata 34.
Det finns även sopsortering och grovsoprum. Föreningen har gemensam gård med två grillar.

Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras dygnsvis av alla boende. Gästlägenheten är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21.

Gemensamhetslokalen, med ingång på gaveln till Fredrika Bremers Gata 1, är tillgänglig för uthyrning till föreningens boende.
Lokalen är utmärkt att hyra för fester, barnkalas , bridgekvällar osv.
Det finns bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök (förutom kastruller) med porslin för lika många.
Vi har ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV.

Karta

Fruängen Hägersten

Fredrika Bremers gata 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg