Välkommen till en riktig 30-talsdröm i omtyckta Sävedalen

På en lugn och trivsam villagata väntar detta charmiga 30-talshus, ett hem med själ, värme och en underbar trädgård som verkligen sätter tonen redan vid första steget in på tomten. Här möts ni av en vacker och lummig trädgård på generösa 1001 kvm. Under vår och sommar, när häckar och träd står i full grönska, skapas en insynsskyddad oas, och det känns nästan som att kliva in i ett grönt rum. Här finns bärbuskar, äppelträd, päronträd fyra vackra rododendron, fina blomsterrabatter och stora plana ytor som bjuder in till lek och spring.

Huset är vackert med snickarglädje, charm och karaktär. Interiören går hand i hand med husets yttre, och smakfulla renoveringar har genomförts med respekt för husets ursprungliga stil. Fina plankgolv, harmoniska färgval och bevarade detaljer skapar en varm och hemtrevlig känsla. Samtidigt har huset moderniserats löpande på ett genomtänkt sätt.

Köket är ljust och fräscht med kvalitativa materialval och nyare vitvaror. Intill köket ligger matsalsdelen, med generöst ljusinsläpp och utsikt mot baksidan av huset och den trevliga altanen, som blir en naturlig plats när vädret tillåter.

I anslutning till detta finns den tillbyggda delen som idag utgör husets rymliga vardagsrum. Stora fönsterpartier och en luftig känsla skapar härlig rymd, och här finns gott om plats att möblera efter behov och önskemål. Från vardagsrummet nås även den härliga altanen, med gott om plats för utemöbler och grill. Altanen är belägen i sydvästlig riktning och erbjuder många soltimmar redan från tidig vår. Den leder vidare till ett trädäck som sträcker sig runt huset, till entrésidan där ni kan njuta av kvällssolen.

På entréplanet finns även ett rum som idag används som TV-rum. Här finns en vacker murspis som skapar mysfaktor och effektivt ger värme under den kallare delen av året. Ett trivsamt rum som tidigare använts som sovrum och enkelt kan anpassas efter behov.

I anslutning till hallen ligger badrummet, praktiskt placerat och lättillgängligt. Badrummet är i bra storlek och går i neutrala toner.

En trappa upp möts ni av en ljus och trivsam hall som binder samman övre plan på ett naturligt sätt. Direkt till vänster ligger det första sovrummet, ett harmoniskt rum i vacker blå ton som skapar en lugn och rofylld atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, och rummet kompletteras dessutom av en praktisk klädkammare.

Rakt fram från trappan ligger det stora sovrummet, ett mycket generöst rum med stort ljusinsläpp och rymliga ytor. Här finns möjlighet att enkelt dela av till två sovrum i bra storlek (se alternativ planlösning). Rummet rymmer idag två sängar, garderober, klädkammare, skrivbord samt en stor yta för lek, vilket gör det perfekt för den växande familjen eller för er som önskar fler rum.

Ett genomgående tema på båda våningsplanen är de vackra plankgolven, de harmoniska färgvalen och det härliga ljusinsläppet, som tillsammans skapar en varm och enhetlig känsla genom hela hemmet.

På källarplanet finns goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor som gör vardagen smidig. Här har man inrett ett allrum i generös storlek som idag används som hemmakontor. Rummet inrymmer även en bäddsoffa som ger extra sovplatser vid behov. Här finns möjlighet till exempelvis hobbyrum eller det som passar just era behov och önskemål. Den platsbyggda bokhyllan bidrar till en ombonad känsla.

På detta plan finns även ett badrum i kombination med tvättstuga samt en mindre separat toalett. Tvättdelen erbjuder bra arbetsytor samt plats för att vika och hänga tvätt. Här finns också pannrum samt en praktisk groventré, perfekt för barnfamiljen eller efter trädgårdsarbete och utelek.

Trädgårdsförrådet är ett fint komplement för förvaring av trädgårdsredskap och har isolerade väggar och golv. Det finns el utdraget och det är förberett för att kunna intallera elbilsladdare med dosa på utsidan. Eluttag finns både på in- och utvändigt.

På Första tvärvägen bor ni i ett lugnt villaområde med korta avstånd till det mesta, såsom lekplatser, naturområden, mataffärer, förskolor och skolor, samt mycket bra bussförbindelser som snabbt tar er till centrala Göteborg och Partille centrum. När det blir dags för matinköp, shopping eller restaurangbesök finns allt i närheten vid Vallhamra torg, Sävedalens köpgata eller i Allums köpcentrum.