Budgivning

Hentorp, Skövde

Forslunds väg 4D

PRIS

2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	123 kvm
BIAREA	61 kvm

TOMTAREA	168 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	4 044 kr/månad
PRIS	2 995 000 kr

Till mäklarkontoret

Rymligt radhus i Hentorp

Nu finns möjlighet att köpa ett av de populära radhusen med källare på Forslunds väg. Denna bostad är i ett genomgående gott skick, där den ombyggda och därmed rymligare hallen sticker ut lite extra tillsammans med källaren som erbjuder en väl tilltagen tvättstuga med bastu och relax samt ett stort träningsrum. Detta boende är som gjort för familjen som vill ha nära till det mesta som förskola, skola (F-6), fritidsaktiviteter och natur. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	123 kvm

BIAREA	61 kvm
TOMTAREA	168 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	4 044 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med ekparkett och vita väggar. Direkt till höger har tvättstugan tagits bort för att skapa ett mycket praktiskt utrymme för ytterkläder samt en stor skjutdörrsgarderob. En toppenlösning för exempelvis barnfamiljen då barnvagnen lätt får plats här. Rakt fram i hallen finns vardagsrummet som ligger i anslutning till köket. Även i vardagsrummet är det ekparkett och ljusa väggar. Den ursprungliga altandörren har bytts ut mot dubbeldörrar i glas vilket ger extra bra ljusinsläpp.
En trappa upp finns fyra sovrum och ett badrum. Samtliga sovrum har ekparkett på golven och det är målade eller tapetserade väggar. I ett av rummen finns en vägg med liggande träpanel som är vitlaserad. Från två av sovrummen når man en balkong som löper utmed hela baksidan.

KÖK

Fräscht kök med matplats och delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredning med grå luckor, grå bänkskivor och vitt kakel ovan bänkytorna. Det är ljust laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.

KÄLLARE

I källaren finns utrymmen som gör att denna bostad sticker ut lite extra. En väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och massor av förvaringsmöjligheter gör vardagen enklare. I samma utrymme finns även en bastu samt duschplats med ett löst badkar. Andra delen av källaren utgörs idag av ett stort träningsrum samt ett praktiskt förråd. Här finns stora möjligheter att inreda till ett hobbyrum eller varför inte ett lekrum för barnen?

BADRUM/TOALETT

På entréplan finns en toalett med wc och tvättställ. Klinker på golvet och liggande panel på väggarna. Stilrent badrum på övre plan med mörkt våtrumsgolv och helkaklade väggar. Här finns duschplats, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och en handdukstork.

Om området

Hentorp ligger fint vid foten av Billingen och är ett mycket barnvänligt område med vacker natur som gränsar till Skövde golfbana.
Strax ovanför Hentorp uppe på Billingen ligger Simsjön, en av Skövdes populära badsjöar med badplats, minigolf och ett café.
I Hentorp hittar du både villor, radhus, kedjehus och lägenheter. Här finns även gott om fina promenadvägar samt cykel- och gångvägar både in till centrum och i naturreservaten som omger hela området. Här finns också vårdcentral, äldreboende, två förskolor och grundskola (ålder 6-12 år).
En busslinje knyter samman Hentorp med övriga staden. Det tar cirka 10 min till centrum och 5 min till Skultorp.

Ekonomi

VA	3 033 kr
UPPVÄRMNING	24 339 kr

VÄG, SAMF	14 400 kr
FÖRSÄKRING	6 755 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	48 527 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår bland annat sophämtning, snöröjning av gemensamma ytor och garagelängor.

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plansradhus med källare
BYGGNADSÅR	1972
UPPVÄRMNING	Luft/luft-värmepump (2024) och elelement
VENTILATION	Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION	Ej utförd
ELFÖRBRUKNING	13 444 kWh/år
TV & BREDBAND	Fastigheten är fiberansluten

Byggnadssätt

STOMME	Betong
FASAD	Puts och trä
FÖNSTER	2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Papp
FASTIGHETSBETECKNING	Jägmästaren 63

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 303 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 589 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 210 500 kr

Tomt

AREAL	168 kvm

TOMTTYP	trädgårdstomt

UTEPLATS

Trätrall med eldriven markis på baksidan.

PARKERING

Garageplats i länga tillhör bostaden.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1969-08-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skövde jägmästaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Skövde Hentorp

Forslunds väg 4D

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.71.0