Forskargränd 6 Ursvik 2 rok, 58 kvm, SUNDBYBERG

HALL

Öppen hall med avhägningsmöjligheter

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum utrustat med både tvätt - och torkmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp, kommod, badkar, handfat och wc.

SOVRUM

Stort sovrum om 14kvm vilket ger plats åt dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Här finns även en smart garderobsvägg för mer förvaring.

VARDAGSRUM

Lägenheten har ett luftigt och ljust vardagsrum med god plats för olika typer av möblemang.

KÖK

Stort och stilrent kök utrustat med kyl, frys, häll, ugn och integrerad micro och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger känslan av mer rymd i de sociala ytorna.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, kallvatten TV, bredband (Basutbud) och förråd. Varmvatten och el debiteras månadsvis via hyresavin. Kostnad för varmatten är 40 kr / kbm3. El kostar 2 kr / kwh. Priser inkl moms.
Inga egna avtal behöver tecknas.

OM FÖRENINGEN

Brf De Fem Elementen består av fem flerbostadshus med totalt 95 st lägenheter. Inflyttning beräknas ske från maj 2019 och framåt under året. De fem husen är högt belägna på en grön kulle i en attraktiv del av området.
Fastigheten är miljöcertifierad vilket innebär att det finns möjlighet till bättre ränta hos bankerna.

I närområdet finns flera skolor och förskolor med klasser upp till årskurs 9. Det finns även en aktivitetspark i området samt naturlekplats strax norr om området. För den idrottsintresserade är Ursvik idealiskt. Vid Ursviks Motionsgård finns utegym, omklädningsrum och bastu. Här finns ett antal olika längder på löpspår och vintertid är spåren en utmärkt möjlighet till längdskidåkning. På kort cykelavstånd nås populära Lötsjön och Råstasjön samt Arenastaden med Friends Arena och Mall of Scandinavias enorma serviceutbud. I området finns bussar som tar dig till Rissne eller Hallonbergen för vidare transport mot city med T-bana. För den bilburne är läget mycket bra med direkt närhet till E18 och E4 och endast ca 15 min till city. Ursvik är mycket expansivt och det kommer att byggas en del i närområdet. Här kommer även att anläggas parkområden, gångstråk och mötesplatser. Se bland annat https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/detaljplaner/gallande-detaljplaner/stora-ursvik---etapp-3.html

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (ComHem) med grundutbud av TV-kanaler och Internetuppkoppling med hastighet 100/100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Som boende har du möjlighet beställa fler tjänster och utöka abonnemanget med fler tv-kanaler och/eller högre Internet hastig-
het.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Ingen gemensam tvättstuga finns.
Det finns flera barnvagnsrum/rullstolsrum och flera cykelförråd.

PARKERING

Föreningen har tillgång till två garage: (63 parkeringsplatser varav 34 platser i externt garage)
Garage mellan Forskargränd 6-8 där kötiden är väldigt lång mellan 5-10 år. Kostnaden för garageplatserna är 1323 kr/mån för vanlig plats och 1587 kr/mån för laddbilsplats (kostnad för el tillkommer med 2 kr / kwh) inkl.moms.
Ett fristående garage på Forskningsringen 89 kallas Bollgaraget är betydligt kortare kötid och uppskattas till 1-2 år. Kostnaden för garageplatserna är 1157 kr/mån för vanlig plats och 1818 kr/mån för laddbilsplats (el ingår) inkl. moms.
Det finns också möjlighet att hyra garageplatser i bollgaraget från andra delägare.
Uthyrning av garageplatser i Bollgaraget hanteras av Apcoa.
För föreningens eget garage mellan Forskargränd 6 & 8, maila brfdefemelementen@gmail.com
För föreningens platser i Bollgaraget, maila info@apcoa.se eller ring 08-556 306 70

RENOVERINGAR

Fastigheten är nybyggd 2019 och det finns inga planerade renoveringar

ÖVRIGT

Föreningen har en unik relaxavdelning som de boende får nyttja. På den ca 125 kvadratmeter stora ytan finns både bastu, gym, möjlighet att utöva yoga eller bara koppla av och återhämta sig. I huset finns förrådsutrymmen där ett förråd hör till varje lägenhet. I huset finns även cykelförråd och kombinerat barnvagns- och rullstolsförråd.