190
MED7FBE98CC20794FD09E20223452938E49

Forsbrogatan 10 Degerbyn, Skellefteå

Kommande®

Degerbyn, Skellefteå

Forsbrogatan 10



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

149 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 058 kvm

BYGGÅR

1991

DRIFTSKOSTNAD

3 089 kr/månad

Varmt välkommen till Forsbrogatan 10!

Ställer du höga krav på din bostadsmiljö och letar efter en bostad i lugna, omtyckta kvarter?
Längtar du efter att hitta ett boende som är något utöver det vanliga och som erbjuder genomgående hög standard? Då ska du titta närmare på detta väl omhändertagna hem som ligger i ett attraktivt och trivsamt bostadsområde på Degerbyn!

Detta boende bjuder på 4 stycken sovrum, ett gediget vardagsrum med enorma möjligheter för möblemang efter önskemål. Köket och dess matrum är både praktiskt och rymligt - perfekt för matlagning och umgänge! Köket är renoverat med smakfulla materialval och kulörer samt har en generös köks-ö intill fönsterpartier.
Den omsorgsfulla och öppna planlösningen ger dig gott om plats för en stor familj och sociala umgängen, samt möjligheter att skapa ett extra utrymme för hemmakontor, lekrum m.m.

Bostaden har fina förvaringsmöjligheter i förråd och klädkammare. Ifrån allrummet och klädkammare nås det fina altandäcket som är en dröm att avnjuta under de varmare årstiderna. Den väl omhändertagna och idylliska trädgården erbjuder blomstrande planteringar, fruktträd, trädgårdsarbete och fina gräsytor.

Ytterligare en fördel med denna fastighet är vidbyggt garage som nås med fördel ifrån bostaden.

Degerbyn är ett fantastiskt område med närhet till allt du kan tänkas behöva samt enbart cykelavstånd till centrum. Här bor man nära Klintforsån och Skellefteälven och dess vackra och rofyllda promenadstråk. Det är nära till folkhögskolan, Bonnstan, pizzerior, mat-och blombutik, apotek och byggvaruhus. Det är fina gång- och cykelavstånd till Skellefteå centrum med dess butiker och restauranger.

Bilder

MED7FBE98CC20794FD09E20223452938E49
MED0618B945CCC04143B8A091E50E5AA3C1
MEDFDA9B56784E747F4ABFFFBB60D564610
MED878AF1510175442FAF1B5730020B5CBE
MEDC8D400ABB9374566B6D88B97E3243E6E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

149 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 058 kvm

BYGGÅR

1991

DRIFTSKOSTNAD

3 089 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Bostaden har en aktiv eldstad som sotades senast 2022-09-19

Om området

Degerbyn är ett fantastiskt område med närhet till allt du kan tänkas behöva samt enbart cykelavstånd till centrum. Här bor man nära Klintforsån och Skellefteälven och dess vackra och rofyllda promenadstråk. Det är nära till folkhögskolan, Bonnstan, pizzerior, matbutik, blombutik, apotek och byggvaruhus. Det är också gång- och cykelavstånd till Skellefteå centrum med dess butiker och restauranger. Kring Mobacken finns underbara miljöer med grönområden som t ex Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. Även skogen i Sjungande dalen finns inom cykelavstånd. Av skolor i området så finns Prästbordets förskola, Engelska skolan och Lejonströmsskolan som omfattar årskurs F-9. En ny förskola färdigställdes -20 i närområdet som omfattar 6 avdelningar.

Ekonomi

VA

5 039 kr

UPPVÄRMNING

26 384 kr

RENHÅLLNING

4 716 kr

SOTNING

925 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 064 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 20 321 kWh. Total kostnad: 24 433 kr
2021: El: 23 780 kWh. Total kostnad: 30 147 kr
2020: El: 18 172 kWh. Total kostnad: 24 571 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på blandat kärl 190L.

Elnät säkring 20 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1991

UPPVÄRMNING

Luftburen golvvärme (Legalett) via el + luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk från och tillluftsventilation med värmeåtervinning. FTX

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Strömmen 5

ÖVRIGT

2013: Tapetsering av 3 sovrum
2013: Asfaltering av uppfart
2013: Ny plattläggning fram till ytterdörr
2016: Nytt kök
2016: Nya golv i hal, allrum och kök
2016: Målat tak vitt i kök, hall, allrum, badrummen och ett sovrum
2016: Ny centraldammsugare och nya uttag
2018: Utvändig målning av alla träpaneler och burspråk
2022: Ny tvättmaskin
2022: Satt in luftvärmepump
2023: Målat lekstugan
2023: Målat tak vitt i vardagsrum
2023: Tapetserat och målat väggar i vardagsrum

Fiber finns indraget i fastigheten

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 686 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 027 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 476 000 kr

Tomt

AREAL

1058 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Degerbyn

Forsbrogatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg