230
MED5DE32B75420740099A8FF07C4E46F3E6

Ett Drömhem i Forserum!Folkparksgatan 3 Forserum, Forserum

Forserum, Forserum

Folkparksgatan 3


PRIS (utgångspris)3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

150 kvm

TOMTAREA

779 kvm

BYGGÅR

2019/2020

DRIFTSKOSTNAD

3 432 kr/månad

PRIS

3 195 000 kr utgångspris

Ett Drömhem i Forserum!

Detta är din chans att äga en fantastisk enplansvilla i idylliska Forserum, en pärla som ger dig den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet! Här finner du en välgenomtänkt planlösning som ger dig friheten att inreda hemmet precis som du vill. Varje hörn är användbart och skapat för att göra vardagen smidig.

Den generösa trädgården ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling eller möjligheter att utforma/bygga till en carport/garageplats. Omgiven av naturens skönhet erbjuder detta hem en rofylld och naturnära miljö, där du kan slappna av och andas ut. På bara cirka 20 minuters avstånd hittar du Jönköping, en pulserande stad full av möjligheter. Idealiskt för pendlare och alla som älskar stadslivet.

Väl inne i huset möts du av en inbjudande hall med grå klinker på golvet, som ger ditt hem en elegant inledning.
Det rymliga vardagsrummet är fyllt av naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna.
Köket är en fröjd för ögat med sin vita inredning och klinkergolv. Här finns generösa arbetsytor och takhöjden ger en känsla av rymd.
Två badrum är en lyx när du har bråttom på morgonen. Båda är helkaklade och utrustade med bekvämligheter som uppfyller dina behov. Sovrummen är av god storlek och ger dig utrymme för större möblemang. Bostaden bjuder även på ett extra förråd som gör att du har gott om plats för allt du behöver, vilket hjälper dig att hålla ditt hem organiserat och prydligt.
Vidare finnar du även tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att ta hand om din tvättbehov.

I Forserum finns flera förskolor inom 1 km avstånd. Rosenholmsskolan från förskoleklass till årskurs 9 ligger på 5-10 minuters promenadavstånd. Där det finns en tunnel under den mer trafikerade vägen med en gång och cykelväg. I samhället finns också möjlighet att vara aktiv inom både med fotboll och innebandy genom Forserums-IF. För den som gillar scouterna finns det grupper för olika åldrar. Inom gång och cykelavstånd finns padelbanor och tennisbana utomhus på sommarhalvåret precis intill Lillsjön. Det finns även en skid-och orienteringsklubb i samhället (FSOK). Cykeltur till Storsjön är populärt för bad om sommaren.
I centrum på 6-10 minuters gångavstånd finns en matvarubutik, blomsterhandel, frisör, järnhandel, bibliotek med medborgarkontor. Där finns också en fin näridrottsplats med bl.a en basketplan, utegym och en större lekpark.

Varmt välkommen till ditt nästa hem på Folkparksgatan 3!

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Ansvarig mäklare

Michel Cosic

Michel Cosic

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Franchisetagare

sven

Bilder

MED5DE32B75420740099A8FF07C4E46F3E6
MED5D234ECDA4634DABAA13A3393EBD00E4
MED1C305FE9106A473D9C80AEE36A4B2B3A
MED8413EC8F1B9A434B89F5350DC998905F
MED26040A5A65A84777B122B74AA2559B73

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

150 kvm

TOMTAREA

779 kvm

BYGGÅR

2019/2020

DRIFTSKOSTNAD

3 432 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 6-4 sovrum

AREAKÄLLA

Säljarens information och Godkänd av Arkitektkontor "Jan-Olov Zvantesson". Underlag finns.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Säljarens information och Godkänd av Arkitektkontor "Jan-Olov Zvantesson". Underlag finns.

Om området

Forserum är ett område beläget ca 25 km öster om Jönköping och tillhör Nässjö kommun.

Utbud på området:
Idrottsplats finns i centrum.
I centrum finner du även gym och mataffär m.m.
Bekvämligheter som frisörsalong och mack finner du också i Forserumsområdet och här finns även två äldreboenden.
På området finner du också bekvämligheter såsom sortergård tillgänglig.

Naturnära områden:
En välskött badplats i ytterområdet i Forserum. Det finns också fina motionsspår som vintertid spåras för längdskidåkning. Här finns trevliga naturnära miljöer och även en mindre sjö.

Restaurang- och caféutbud:
Pizzeria och två trevliga caféer finns i området.

Kommunikation:
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter. Här tar du dig in till Jönköping med tåg som går varje halvtimma och når Jönköping på 20 minuter. Det finns både buss och tåg till Nässjö station.

Skola och barnomsorg:
Det finns flera förskolor och skola årskurs 0-9. Gymnasium finner du närmast i Jönköping och Nässjöregionerna.

Sport:
Det finns en väldigt välskött och aktiv idrottsförening inom fotboll. Även en orienteringsklubb, skidskytteklubb och en populär brukshundsklubb finns på området.

Kultur och nöjen:
Jönköpings stad som ligger i nära anslutning erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Kinnarps Arena, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Ekonomi

EL

30 131 kr

VA

8 584 kr

RENHÅLLNING

2 472 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 187 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

7

KOMMENTAR

Driftskostnaderna kan variera beroende på livsstil, familjestorlek samt vald innetemperatur.

EL ingår all hushållsel, uppvärmning & elnät.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Enplansvilla

BYGGNADSÅR

2019/2020

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

F (Mek. frånluft) med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-10-25

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

80 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 832 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Isolerad betongplatta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Skogsfalken 1

ÖVRIGT

Mur Puts och Betong i Borås AB byggde huset. Det var modulhus och väggarna var reproducerade i fabrik.
Markarbetet och alla rör i marken utfördes av Walles Gräv AB.

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV

2 924 000 kr

Tomt

AREAL

779 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2010-11-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
HH Fast och lös egendom VILLA
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
Bostadsbeskrivning

Karta

Nässjö Forserum

Folkparksgatan 3

Boendekalkyl

Michel Cosic

Michel Cosic

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg