230
MED04AF0FB08C744C419EA083A66D2F2457

Ljus trea med renoverat kök och badrum samt balkong, omtyckt förening på HultaFessingsgatan 3 Hulta, BORÅS

Hulta, BORÅS

Fessingsgatan 3


PRIS (utgångspris)1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

64 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

109

MÅNADSAVGIFT

3 040 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Ljus trea med renoverat kök och badrum samt balkong, omtyckt förening på Hulta

Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerummare på Hulta. Här erbjuds en lägenhet i fint skick med stilrent renoverat kök och badrum. Genomgående fina ytskikt och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin. Köket renoverades 2016 och uppdaterades nyligen med nya vitvaror.

Två sovrum, rymligt vardagsrum och fin utsikt över gården och grönska, utan något hus på nära håll. Balkongen bjuder på sol från förmiddag till kväll. Tack vare att den är integrerad i huset med väggar och tak sitter du aningen skyddad här även om vädret inte är på sitt bästa humör.

Här bor du i en trevlig, välskött förening med god ekonomi. Nära till Hultatorg med ICA butik, postombud, frisör och pizzeria. Bussen går precis utanför med täta förbindelser till centrum.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning.
Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på vår hemsida eller genom att ta kontakt med oss på 033-10 19 22.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilder

MED04AF0FB08C744C419EA083A66D2F2457
MEDFF740C492B6241488706E563A45F15C9
MED2D74D7E76BB54FC88CDBA5EC05B27B6B
MEDD47F04004353401DBA7F431B3C433EB1
MED926DFCB1CD8B4CED859BA4844CDB73D6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

109

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 040 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden står registrerad som 2rok enligt mäklarbilden men är 3rok i praktiken.

BALKONG

Ja

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från en inbyggd skjutdörrsgarderob. På golvet i entrén ligger svart klinker, som sedan övergår till enhetlig ljust laminat i träimitation. Snyggt inlagt utan trösklar. Väggarna är vitmålade och i taket sitter spotlights.

Till höger in finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring från skjutdörrsgarderob och hyllplan. Passage till bostadens ena sovrum. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Laminatgolv och sandfärgade väggar med vackra taklister. Utgång till balkongen som vetter mot söder. Skönt läge med utsikt över gården. Inget hus mitt emot.

Bostadens andra rum ligger in till vänster. Aningen mindre rum med plats för enkelsäng eller skrivbord. Perfekt som kontor eller barnrum. Träliknande laminat på golvet och vita väggar tillsammans med en mörk fondvägg.

Köket är mycket smakfullt gjort med förvaring bakom ljusa släta skåp och luckor. Grått stänkskydd som matchar med bänkskivan. Köket är utrustat med häll, modern köksfläkt (kolfilter), diskmaskin (2022), inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd (2022). Plats för matbord intill köksfönstret.

Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och tv-möbel. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väggarna är vita tillsammans med en dekorativ fondvägg.

Badrummet är stilrent och helkaklat med mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel, takdusch bakom infällbara duschdörrar i, högskåp glas samt tvättmaskin och torktumlare (2021).

Om området

Hulta är ett område som ligger öster om Borås centrum. Här kan du bokstavligen bo högt som lågt. Stadsdelen, som har byggnader med olika höjd. Här är det vanligt med flerbostadshus och villor byggda på 1950- och 1960-talet.

Det är nära till kollektivtrafik, restauranger, Coop och till mer än 20 förskolor. Här finns också två mindre sjöar alldeles bredvid varandra, även kallade Glasögonsjöarna. Det här är en barnvänlig stadsdel med många lekplatser, grönområden och en fritidsgård. I närheten finns skolor, sjuk- och tandvård samt livsmedelsbutiker. Hulta torg är samlingsplatsen där det alltid är liv och rörelse. Här finns bland annat butiker, frisör och pizzeria.

Området ligger också nära riksväg 40 vilket ger bra bussförbindelser och goda möjligheter att ta sig till både Göteborg och Jönköping.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Våning 4 enligt mäklarbilden. Lägenheten ligger 3 trappor upp.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7709 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,7709 %

ÖVRIGT

Källarförråd hör till lägenheten.

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Kostnaden är schablonberäknad. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1965

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-11-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

128 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Hsb Brf Hultavång i Borås

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

110

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1965 på fastigheten i Hultavång 1 på vilken föreningen har upplåten tomträtt med tomträttsavgäld. Fastighetens adress är Blejdegatan 2, Fessingsgatan 1, 3 ,5 ,7 ,9, 11 och 13 i Borås.

Inom föreningen finns 110 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Utöver detta upplåtes 40 garage och 77 p-platser med hyresrätt.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-tv samt bredband ingår i avgiften.

Avgiften kommer att höjas med 19,3% från och med 2024-01-01.

TV och bredband:
Digital-tv/Bredband via Tele2 där bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Till garage och p-plats tillämpas kösystem. Det finns också ett 20-tal laddstationer för elbilar.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 10 st
2 rok: 22 st
3 rok: 56 st
4 rok: 16 st
5 rok: 6 st

Renoveringar:
2004: Byttes alla fönsterna i låghusen.
2009 Ny lekplats till medlemmarnas barn.
2014: Relining.
2014: Ny hiss i ett av husen.
2017: Nya säkerhetsdörrar, samt postfack.
2021: Påbörjat bygge av nya garage, p-platser och laddstolpar.
2021: Fasadtvätt, installerat nytt torkskåp och bytt cirkulationspump.
2022: Renoverat lekplatsen, anlagt ny sopsorteringsstation, rivit och byggt nya garage, uppdaterat parkeringsplatserna samt investerat i 21 st laddstolpar för elbil.

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.

Se föreningens årsredovisning för mer information.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Borås Hulta

Fessingsgatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg