230
MED7C372F3F02AE4F1A8E296456519C8819

En ljus och fräsch genomgångs 3:a med en stor inglasad balkong!Fastlagsgatan 14 Kortedala, GÖTEBORG

Kortedala, GÖTEBORG

Fastlagsgatan 14


PRIS (utgångspris)1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

66,5 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

118

MÅNADSAVGIFT

6 212 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 295 000 kr utgångspris

En ljus och fräsch genomgångs 3:a med en stor inglasad balkong!

En ljus och fräsch genomgångs 3:a med en stor inglasad balkong i soligt västerläge som håller på att färdigställas. Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en riktigt välplanerad trea med stor potential! Mycket bra läge i grönt område med närhet till Kortedala Torg, skolor och spårvagnshållplats. Välkommen på visning!

Bilder

MED7C372F3F02AE4F1A8E296456519C8819
MEDCC262B8302FC43B0807120DA80A00FC7
MED7E30002C57B34BA093EFB74C466FCA35
MED8684FFA060BF41ECB41DD544EC0890A4
MEDA6A824462B864E85A6CAC3F5BA45B7B4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

66,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

118

VÅNING

6 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 212 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med god förvaring. Härifrån når man hela lägenheten. Golvet är av Ekparkett.

SOVRUM

Härligt sovrum med fina ljusinsläpp. Här får man plats med en säng men också plats för en mysig lektörna
Här finns en inbyggd garderob.

KÖK

Stort och luftigt kök med härliga ljusinsläpp. Här finns plats för matbord samtidigt som det finns god plats för matlagning. Köket har spis med ugn och kombinerad kyl och frys.

SOVRUM

Bra sovrum med härliga ljusinsläpp. Här finns god plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns bra förvaring genom de inbyggda garderoberna.

BADRUM

Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Rummet går i en ljus grå kulör.

VARDAGSRUM

Stort och härligt vardagsrum med hänförande utsikt. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande bord. Rummet går i vitt med ett vackert fiskbensparkett.

Om området

Högst uppe på en höjd i nordöstra Göteborg ligger lummiga Kortedala, inbäddat av skogar med djupa dalgångar och vackra promenadstigar. Här trivs människor i alla åldrar.

Kortedala är Göteborgs första förort och byggdes under 1950-talet upp på marker där det förut endast fanns torpliknande bebyggelse. Idag syns bebyggelse av blandad karaktär, från punkthus i brant terräng med imponerande utsikt från inglasade balkonger till vackert insprängda låghus- och villaområden längs slingrande vägar. Vanligast är flerbostadshusen i tidstypisk 1950-talsstil med tre våningar, balkonger och puts- eller tegelfasader.

På de fyra lokala torgen Årstidstorget, Citytorget, Kalendertorget och Kortedala Torg erbjuds all service man kan behöva. Kortedala Torg som är det största torget har en upphöjd plats med kullersten, öppna ytor och en liten park. Förutom en livlig torghandel hittar du här ett nästintill komplett serviceutbud. Hemköp, frukt och grönt, blomsteraffär, restauranger, café, bank, spelbutik, video, Friskis & Svettis, apotek, privatläkare... Här finns också offentlig service i form av polis, bibliotek, stadsdelskontor, folktandvård och Försäkringskassan. Vårdcentral och BVC finns vid både Kortedala Torg och på Årstidsgatan.

För den odlingsintresserade är området idealiskt med många fina odlingsområden och kolonilotter. Med naturen som närmsta granne är Kortedala också perfekt för dig som tycker om att röra på dig. Här finns flera motionsslingor, idrottsföreningar, en motionscentral och ishall. Lärjeåns dalgång i norr har ett unikt växt- och djurliv med vackra promenadstigar i fantastisk natur. Säveån i söder lockar med möjligheter till fiske, rekreation och sköna friluftsaktiviteter.

Vill du ta med barnen på sociala aktiviteter finns Kortedala församling i Allhelgonakyrkan som bjuder in till musikalisk verksamhet för alla åldrar. Förutom körsång finns här babyrytmik och öppen förskola med lek, fika och sång.

Kommunikationerna från Kortedala är snabba och goda, även nattetid och helg. Med spårvagn 6, 7 och 11 tar du dig smidigt in till centrala Göteborg på en dryg kvart.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,2907 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,2907 %

Ekonomi

EL

3 200 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

198 224 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-05-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

121 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Hsb Brf Krönet I Göteborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

371

DELAT ÄGANDE

Den som förvärvat andel i bostadsrätt till bostadslägenhet ska beviljas medlemskap om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, sambor eller andra med varandra varaktigt sammanboende närstående personer.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Tomten som fastigheterna är byggda på är upplåtna med tomträtt där avtalet löper ut år 2038.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

485 kr

OM FÖRENINGEN

HSB Krönet består av 4 huskroppar, 2 höghus, 2 låghus och dessa inrymmer 371 lägenheter, och samtliga byggnader stod klara 1960. Beteckningarna är 40:4, 40:5, 44:2 och 44:4.
Antal lägenheter: 371. Lägenheterna är fördelade på 1 st 1 rum och kokvrå, 8 st 1 rum och kök, 190 st 2 rum och kök, 121 st 3 rum och kök samt 51 st 4 rum och kök med en total area på 22 860 kvm.
Tomten som fastigheterna är byggda på är upplåtna med tomträtt där avtalet löper ut år 2038.
Föreningens expedition finns bredvid Fastlagsgatan 19. Expeditionen är öppen på helgfria måndagar mellan 18.00 - 19.00.



Gästlägenhet finns att hyra. Priset för att hyra lägenheten är 300:-/dygn.
Bastu, gym och vävstuga finns tillgängligt för föreningens medlemmar.
Bastu med gym finner du i källarplan på Fastlagsgatan 31, med ingång från baksidan. Eftersom allt är i samma lokal, så gäller bokningstiderna för båda.
För att få tillgång till lokalerna så anmäler du ditt intresse på förtroendemanna-expeditionen.
Du får då erlägga en deponeringsavgift på 300:-.

Samlingslokalen Träffpunkten är belägen på Fastlagsgatan 13. Den används till fritidskommitténs gemensamma aktiviteter, och hyrs dessutom ut till fester etc. I lokalen finns bord, stolar samt porslin & bestick för cirka 100 personer. Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 300 kronor.

För att få hyra ut sin lägenhet i andra hand behöver man ansöka om tillstånd hos styrelsen. Om styrelsen beviljar din ansökan sker det i regel bara för ett år.
Föreningen tar även ut en avgift för andrahandsupplåtelse enligt §12 i stadgarna. Avgiften är förnärvarande på 350 kr/mån

I samtliga byggnader finns det en tvättstuga i källaren. Du bokar din tid i den digitala displayen som finns vid tvättstugorna. Det finns instruktioner vid den digitala displayen.
Behöver du ändå hjälp med instruktion kan fastighetsskötaren visa dig hur systemet fungerar.




Föreningen har en bra och informativ hemsida: www.brfkronet.se

TV OCH BREDBAND

TV & Internet:
Internet via fiberlan från bredbandsbolaget.

Kabel-TV levereras via Com Hem, det analoga grundutbudet på ca 17 kanaler ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 192 garageplatser. Separat kö.
Föreningen har 94 parkeringsplatser utomhus. Separat kö

P-plats i garage kostar mellan 160-380kr per månad beroende på vilket garage och om det finns eluttag. I anslutning till garagen finns förråd för mopeder att hyra för ca 127 kr, respektive ca 140 kr per månad.
Fjärrkontroll till P-däcket går att beställa och debiteras då med 20:-/mån. Debiteringen avser underhåll, batteribyte står man dock själv för. Behöver du ersätta en borttappad fjärrkontroll, så är kostnaden för en ny 450:-.
Vill du hyra P-plats, eller ställa dig i kö för garageplats, så kontaktar du förtroendemanna-expeditionen.
För besökare finns det 23 avgiftsbelagda besöksparkeringar.

RENOVERINGAR

1987 - byte till 3-glasfönster.
1991-1992 - balkongerna renoverades. Inglasning samt breddning av balkongerna utfördes.
2002-2004 - stambyte samt badrumsrenovering, då avlopp och vattenledningar byttes ut. I samband med detta byttes även elledningarna och automatsäkringar installerades.
2008 - energideklaration utfördes. Det har utfärdats en energiöversyn på fastigheterna, detta för att spara energi.
2010 - uppgradering av ventilationssystemet.
2015 - Ny dränering runt samtliga hus samt ny utemiljö
2016 - trapphusrenovering i höghusen som omfattar rivning, bygg, el och måleriarbete. Renovering av nya gästlägenheten
2017 - takbyte och fasadrenovering på låghusen. Trapphusen i höghusen fick ny belysning med rörelsedetektorer. Bastun helrenoverades och grovtvättmaskin byttes. Även balkongerna har besiktigats.
2018 - Bytt ut porttelefonerna, byte av elmätare samt temperaturgivare ny energideklaration beställdes
2018 - nya centrallås till lägenheterna
2019 Nytt avtal för bredband, Bredband 1000/1000 Mbits/s ingår i avgiften där efter.
2019 solceller på taken.

Framtida uderhåll
- fasaden baksida av det stora höghuset samt balkonger.

Karta

Göteborg Kortedala

Fastlagsgatan 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg