Välplanerad 2.5:a med solig balkong. Brf med eget garage och mycket god ekonomi.

Välplanerad 2,5:a med solig balkong mot lummig innergård.

Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat hem med härlig balkong mot föreningens grönskande innergård. Här bor du lugnt och rofyllt, en trappa upp i huset, i ett av Södermalms mest uppskattade och barnvänliga områden med närhet till Vitabergsparken, Nytorget, Hammarbykanalen och ett rikt utbud av restauranger, caféer och service.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en flexibel disponering som ger lägenheten funktionen av en mindre 3:a. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den generösa balkongen som under årets varmare månader blir en uppskattad förlängning av bostaden. Från balkongen njuter du av utsikten över föreningens välskötta gård med lummig grönska och blommande träd i en lugn och skyddad miljö.

Köket är separat och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Den ljusa köksinredningen kombineras med rostfria arbetsbänkar och skapar ett funktionellt, lättskött och tidlöst kök.

Det rymliga sovrummet vetter mot den lugna gårdssidan och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Därutöver finns ett smart disponerat extrarum som passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med badkar, wc, handfat, tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter.

Genomgående fina golv, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett bekvämt och harmoniskt boende med en sällsynt kombination av lugn, grönska och närhet till Södermalms puls.

Föreningen är en av områdets största och mest välskötta med ett omfattande serviceutbud för medlemmarna. Här finns bland annat garage, övernattningslägenheter, festlokal, gym, bastu, bibliotek, hobbyrum och flera grönskande innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter.

Den ekonomiska ställningen är mycket stark med en låg belåning om endast cirka 1 892 kr/kvm, god likviditet, betydande lokalintäkter samt pågående omvandling av tidigare hyreslokaler till bostadsrätter, vilket förväntas stärka föreningens ekonomi ytterligare under kommande år.

Ett mycket trivsamt hem med lugnt gårdsläge, härlig balkong och en smart planlösning – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både grönska, vatten och stadsliv.

Varmt välkommen på visning!