230
MED76946F47E3124FA68728E4F6B8081917

Renoverad 2 rok med balkong i soligt läge!Fagerdalsvägen 8 Bålsta Fagerdal, BÅLSTA

Bålsta Fagerdal, BÅLSTA

Fagerdalsvägen 8


PRIS2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1204

MÅNADSAVGIFT

3 901 kr

BYGGÅR

1982

PRIS

2 095 000 kr

Renoverad 2 rok med balkong i soligt läge!

Nu finns denna fräscha 2 rok med balkong i soligt läge tillgänglig för en ny ägare. Bra planerad bostad med ett ordentligt sovrum och plats för extra sovplats i vardagsrummet. Fint kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum med utgång till balkong och badrum som genomgått en uppfräschning. Gott om förvaring i garderoben i hallen. Exemplarisk första bostad eller för den som behöver mellanlanda. Närhet till bl.a. fina promenadstigar, restauranger, matbutik och café. Gång- och cykelvägar till skolor, förskolor, pendelstation och Bålsta Centrum med butiker. Grillplats och fin lekpark på gården. För dig som spelar padel har du dessutom padelhallen inom 200 meter. Här bor ni i en väldigt bra förening med flertalet renoveringar, senast är att tvättstugorna renoveras och god ekonomi med låga lån.

För den som önskar kan denna 2a göras om till en 3a, säljaren kan bistå med detta ( mot en kostnad ) så när tillträdet sker är det redan klart.

Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information.

Bilder

MED76946F47E3124FA68728E4F6B8081917
MED6C198089891140619FA169B48A0BE1FF
MED7C12B1DA064E4A869D9B4D15EF5ADE12
MED0713FB9BE7644F5890FB40290A561D0D
MED5E043CB54F6543BDB2036565645FE0F5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1204

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 901 kr

BYGGÅR

1982

PRIS

2 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Balkong i soligt läge

PARKERING

Finns möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats i området
Parkering med el kostar 200 kr/mån, utan el 100 kr/mån. Det finns även 10 st garage, kostnad 350 kr/mån.

Hall:
Hall med plats för kläder och skor i garderoberna.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Kök med plats för matbord. Köksluckor i vitt från Electrolux. Bänkskiva i sten med kakel ovanför. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Badrum med kakel och klinker. Dusch med extra duschmunstycke och glasvägg , handfat med kommod ovan ett spegelskåp med förvaring, wc-stol. Bänkskiva i sten. Tvättmaskin.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt garderober.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, utgång till balkongen. Här finns plats för skrivbord.

Balkong:
Stor balkong med plats för möbler i härligt soligt läge.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,61739 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,61739 %

Ekonomi

EL

2 436 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 436 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Inkl fiber, värme och vatten.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

112 847 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1982

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-15

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

120 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

2 400 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstugan finns i markplan.
Portkod

Förening

NAMN

HSB´s Brf 122 Ullevi

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

60

EKONOMI

Höjde avgiften med 5% from 2023-01-0. kontrollerad 2023-01-13

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, lägsta ägarandel är 5 %.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Medlem behöver själv teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, V/A, TV, bredband och telefoni genom Lidén data.

OM FÖRENINGEN

Medlemskap i HSB erfordras 500 kr för köparen (återfås vid utträde ur HSB).

HSB Brf 122 Ullevi bildades år 1981 och består av 60 bostadsrätter.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV, telefoni och bredbandsanslutning genom Lidén data ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns tre stycken tvättstugor, en på markplan i varje hus. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även 2st cykelförråd i varje hus samt en grovtvättstuga i föreningslokalen på gården.

PARKERING

Det finns 10 garageplatser, 18 parkeringsplatser utan el samt 27 parkeringsplatser med el.

Parkering utan el - 150 kr/mån
Parkering med el - 250 kr/mån
Garage - 400 kr/mån

Vid kontroll 2023-08-16 finns det totalt 5 st parkeringsplatser lediga, 3 med el och 2 utan el.
Kösystemet förvaltas av HSB.

RENOVERINGAR

Föreningen ser i dagsläget över möjligheten att installera laddboxar för elbilar, enligt kontroll gjord 2022-02-03.

2023- renovering av tvättstugor i föreningen
2020 - Takrengöring och radonmätning
202 - Målning av trapphus och hiss
2019 - Ny lekplatsutrustning, byte av fönster
2018 - Byte av lägenhetsdörrar, byte av låssystem, fönsterbyte
2017 - Nya kärlskåp för sopsortering
2015 - Byte av hissar

Karta

Håbo Bålsta Fagerdal

Fagerdalsvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg