Charmig fastighet i Dyvik med möjlig båtplats – naturnära, havsnära och utvecklingspotential!

Välkommen till Fåfängesslingan i Dyvik – en plats där naturen och skärgården möts i ett lugnt och etablerat område. Här finns nu möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential, belägen på en vacker tomt om 2?135 kvm med både trädgårdsdel och naturmark. Tomten omges av natur med gran och tall som närmsta granne, som skapar en stillsam och grön inramning.

Det befintliga huset är enkelt - med ett visst behov av renovering och under håll - men inbjudande, med en planlösning som rymmer vardagsrum med braskamin, två sovrum – varav ett har utgång till altan under tak – ett separat kök, inbyggd terrass med plats för matbord samt ett wc-utrymme med mulltoalett. Här finns gott om utrymme för avkoppling under helger och sommarveckor, eller som bas för den som vill skapa något nytt.

Till fastigheten hör även några förrådsbodar med duschutrymme, tvättmaskin samt plats för verktyg och material – praktiskt för den som har renoveringsplaner eller vill börja småskaligt. En hel del maskiner och verktyg ingår i köpet vilket gör att köparen omgående har möjlighet att påbörja hobby- och renoveringsprojekt. Säljaren önskar även överlåta fastigheten med samtliga möbler och inventarier. El är indraget och vattenförsörjning sker via samfällighet.

Byggnadsplanen medger uppförande av en huvudbyggnad om upp till 75 kvm samt 40 kvm för gårdsbyggnader. Möjlighet finns även att uppföra ett Attefallshus, vilket öppnar för flexibla lösningar – exempelvis extra boende, studio eller gästhus.

En särskilt uppskattad förmån är möjligheten till båtplats via Dyvik-Tillemora Samfällighetsförening. Från föreningens brygga tar du dig snabbt ut i skärgården och når både bad- och utflyktsöar inom kort båtfärd – perfekt för den som vill kombinera lugnt tomtliv med närhet till vatten och båtliv.

Området präglas av en blandning av permanent- och fritidsboende, med närhet till natur, badplatser, strövområden och goda möjligheter för hästintresserade. Vägarna underhålls av vägförening och plogas vintertid, vilket gör området lättillgängligt året runt.

Den här fastigheten passar dig som söker en naturnära plats att förädla i din egen takt – vare sig du drömmer om ett enklare fritidsboende, ett framtida nybygge eller en kombination.

Välkommen till en lugn del av Dyvik – där skärgårdsliv, skogsnärhet och utvecklingsmöjligheter möts.