Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

På omtyckta Epadalen står nu ett av de omtyckta kedjehusen redo för en ny ägare. Här bor du både bekvämt och praktiskt, med en planlösning som kan anpassas efter egna behov och önskemål.  Huset i 1,5 plan passar både paret och barnfamiljen, med närhet till både skola, matbutik, kommunikationer och stadens centrum. Detta är ett välhållet hem med äldre interiör, vilket ger stor potential för en ny ägare att sätta sig egen prägel. På baksidan utanför trädgården öppnar sig en allmänning med gräsyta, vilket både ger rymd och avskildhet mot nästa gata och hus. 
Välkomna att boka visning.

På det mycket populära och barnvänliga området Epadalen finns nu ett välskött kedjehus redo att ta emot en ny familj.
Epadalen är ett område som du med en kortare promenad- eller cykeltur tar dig till hav, strand, skog och natur, centrum, förskolor, skola och idrottsplats. I närområdet finns också matvaruaffär, kiosk och välbesökta Catena Arena. Dessutom finns goda bussförbindelser till och från centrum. Ett tryggt område där barnen ofta är ute och leker på gatorna, inte sällan med en landhockeyklubba i handen.

Det finns två fina sovrum på det övre bostadsplanet och det rum som använts som matrum på entréplanet skulle kunna göras om till ännu ett sovrum. På det övre planet kan vägglivet flyttas ut då det finns stora förvaringsytor i stödbensvinden. Flera i området har i samband med detta även gjort fler sovrum då, dock behövs fönstersättningen på gaveln då ändras.

Entréplanet är sedan många år utbyggt med ett extra vardagsrum varifrån man når baksidan och en överbyggd uteplats. På denna sida finns en liten gräsyta   som hägnas in av ett staket. Alldeles lagom stort för ett bekvämt vardagsliv. För rastlösa ben finns den gemensamma grönytan utanför.

Utanför badrummet i entréplan finns ett större förråd som många i området byggt om till tvättstuga.
Dessutom finns ett garage med ingång från gatan och på baksidan finns även en passage in till garaget.

Hall
Med parkettgolv, här finns garderober för avhängning samt smart förvaring under trappan. I anslutning till hallen finns en mindre toalett med plastmatta golv, målade väggar och stänkskydd av kakel vid vask.
Intill toaletten ligger även ett badrum - här finns tvättmaskin, duschkabin samt tvättställ, även här stänkskydd i form av kakel, plastmatta på golv. I badrum och toalett är fönster äldre, kopplade tvåglasfönster.
Förråd
Via badrummet finns en dörr ut till ett större förråd med matkällare. Utgång mot framsidan.

Till vänster om entrén hittar vi kök, med plastmatta på golvet och äldre köksinredning. Utrustat med halvkyl, spis med häll och köksfläkt. Vidare från köket når vi ett matrum med  laminatgolv - detta rum är fullt möjligt att göra om till ett sovrum. Vidare når vi vardagsrummet via dubbeldörrar, detta rum når vi även direkt från hallen. Utöver detta vardagsrum har man utökat de sociala ytorna så ett trappsteg ned finns ytterligare ett vardagsrum i fil, detta med parkettgolv och utgång till den överbyggda uteplatsen. Detta sista rum värms med en oljefylld radiator, i övrigt värms bostaden med fjärrvärme.

Övre plan

Mindre hall med ingång till klädkammare och toalett.

Övre plan
Mindre hall med yta för en mindre arbetsplats och ingång till rymlig klädkammare.
Här finns två fina sovrum, ett i vardera gavel och båda med garderober. Det finns ytterligare med förvaringsytor i stödbensvinden, här finns utrymme för att flytta ut dessa väggar och skapa ytterligare boyta.

Espehögsgatan 43

Visningar

Fakta om bostaden

Trivsamt, funktionellt och familjevänligt hem, med stor potential!

Bilder

Ansvarig mäklare

Eva Holmberg

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Visningar

Andra har också tittat på