MED18045CE00A0B41AEBB520A3115F3FAB1

1-plans villa i centrum med rymlig tomt och fin utsikt över Dundret!

Boka visning

Centrala Gällivare, Gällivare

Engelmarksvägen 6

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea119 kvm
Biarea45 kvm
Tomtarea1,239 kvm
Byggår1964
Driftskostnad2,993 kr/månad

Eller enligt ök: SEK 2,300,000

Ansvarig mäklare

Visningar

30
September | Wednesday
Kl 18:00 - 18:30
VÄLKOMMEN

Budavslut Måndag 21/9 kl: 14.00.
Välkommen till detta rymliga 1-plans hus i centrala Gällivare. Friköpt tomt om 1.239kvm. Stort vardagsrum med vedeldad kamin samt utgång till altan med överbyggt tak. Badrum med kakel och klinker renoverat under 2016/2017. Tvättstuga renoverad under 2020. Stort kök med gott om bänkyta och matplats. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall målade väggar och nya lister från 2020.
Garage med vatten och avlopp.
Sovrum med laminatgolv och tapeter, fönster mot villans framsida.
Tvättstuga renoverad under 2020 med målade väggar, klinker med golvvärme och nya fönster från 2020. Bra förvaring och torkyta.
Badrum med kakel klinker samt el golvvärme. Badkar och dubbla handfat, renoverat under 2016/2017.
Kök med gott om bänkyta och stor matplats, nyare fönster med mycket fin utsikt mot Dundret.
Sovrum med trägolv el golvvärme och målade väggar med ekologisk och giftfri färg. Gott om förvaring bakom draperi. Renoverat under 2018.
Sovrum med matta på golvet och målade väggar samt tre garderober.
Vardagsrum med matta på golvet och ljusinsläpp från två håll. Vedeldad kamin i centralt läge. Utgång till altan med överbyggt tak samt soldäck utan tak.
Sovrum med egen ingång samt wc.

Torpargrunden är totalrenoverad med ny trossbotten och avfuktare.
Ventilation är insatt med tilluftsventiler i alla sovrum och mekaniska fläktar som drar ut luft är installerat i kök, badrum, wc och tvättstuga.
Nya snörasskydd och ventilations stos samt tak stege.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
119 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
45 kvm
Kök
Spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin (-18)
Badrum
Badkar, tvättställ x 2, wc och handdukstork. Kakel och klinker med el golvvärme.
Renoverat under 2016/2017.
Tvättstuga
Tvättmaskin (-18), Torktumlare (-18), tvättho och varmvattenberedare.
Målad vägg med giftfri och ekologisk färg och klinker golv med el golvvärme.
Nya fönster från 2020, renoverat under 2020.
Wc
Wc matta på golv.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och kamin.
Ventilation
Mekanisk med paxfläkt och tilluftsventil
Energideklaration
Utförd 2/26/2016
Energiklass
D
Energiprestanda
108 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund renoverad under 2016.
Stomme
Trä
fasad
Plåt
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Flundran 2
Övriga byggnader
Friggebod med el.
Friggebod/Snickeriverkstad med el.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 35,915 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 24,796
VA
SEK 5,224
Renhållning
SEK 3,082
Försäkring
SEK 2,813
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,455,000
Byggnadsvärde
SEK 979,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,827,500
Tomt
Areal
1239 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Stor tomt med gräsmatta.
Uteplats
Altan med överbyggt tak samt soldäck utan tak.
Parkering
Gott om plats för parkering av bilar.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Centrala Gällivare Gällivare

Engelmarksvägen 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg