190
MED7BEFF4B7816B4D1B8A092C6CE52378A4

Familje-lya i centrala Fruängen!Ellen Keys gata 49 Fruängen, Hägersten

Kommande®

Fruängen, Hägersten

Ellen Keys gata 49


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

00321

MÅNADSAVGIFT

5 000 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Familje-lya i centrala Fruängen!

Snart saluförs denna trevliga familje-lya mitt i Fruängen Centrum!
Den varma känslan som genomsyrar i bostaden infinner sig redan i entrén. Till höger finns utrymme för avhängning. Bostadens välplanerade 72 kvm fördelas över tre rum och kök.

Fruängen Centrum erbjuder en mängd olika valmöjligheter både när det kommer till cafeér, restauranger, mataffärer och butiker. På torget samlas flertalet saluhandlare och där kan ni köpa färska blommor, bär och frukter. I närheten finns även skolor, folktandvård, vårdcentral och idrottsanläggningar. Det tar dig bara ett par minuter att gå till tunnelbanan och vidare ca 20 minuter in till Stockholm City. Är det mysiga promenader som lockar så är Långbro Park både ett vackert och populärt val och varför inte avsluta med en god middag på Långbro Värdshus?

Bilder

MED7BEFF4B7816B4D1B8A092C6CE52378A4
MEDD9DA53DC5CEC4B8A9F5D98277F25E358
MED28E298E14B0B45528CA0D5A134B01395
MEDEC050F2856314A5487C5EE11137B0EDB
MED19D1786725974E588AC29C7D9D26709D

Planritningar

Planritning

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00321

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 000 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ

Välkomnande hall, inredd i en modern stil med plats för avhängning på hatt hyllan direkt till vänster. Längre in når man en inre hall med kontorsdel samt platsbyggda garderober för extra förvaring.

KÖK

Trevligt arbetskök från Ikea. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köksluckorna går i vitt med handtag i metall. Bra arbetsbänk i trä som går fint i ihop med parketten. Vid fönstret finns det en naturlig plats för matbord. Här kan man duka upp en god middag för hela familjen och njuta av den fridfulla skogsutsikten.

VARDAGSRUM

Välplanerat vardagsrum som enkelt kan inredas efter smak och tycke. Idag har man en skänk, soffa, soffbord, mediamöbel.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med fönster som vetter mot ett lummigt skogparti. Inreds idag med byrå, dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM 2

Ett vältilltaget sovrum där det går utmärk att få plats med både en säng, nattduksbord, hylla och skrivbord. Rummet passar lika bra för tonåringen som för det mindre barnet. Med ett fönster som vetter mot det lummiga skogpartiet gör att man kan sova lungt om nätterna.

BADRUM

Kaklar badrum i vitt och beiget. Här finns dusch, toalett, handdukstork samt ett handfat med spegelskåp över.

Om området

I det charmiga Fruängen finner du det perfekta läget där bekvämlighet möter naturskönhet. Det är en plats där du har allt inom räckhåll, från service och kommunikationer till härliga naturområden.

Fruängen är en pärla med närhet både till stadens pulserande hjärta och till populära handelsplatser som Kungens Kurva och Skärholmen C. Det är enkelt att ta sig in till city och samtidigt ha möjlighet att utforska och handla i några av Stockholms mest omtyckta områden.

Inom promenadavstånd väntar den natursköna Långbro Park med sina mysiga promenadstråk, perfekta för avkopplande stunder i naturen. Långbro Wärdshus, ett populärt landmärke, inbjuder till god mat och trevlig samvaro.

KOMMUNIKATION

Här i området kan du njuta av fantastiska kommunikationer som gör din vardag smidigare än någonsin. Med tunnelbanans röda linje tar du dig in till Stockholms pulserande stadsliv på bara 18 minuter, vilket ger dig snabb åtkomst till alla stadens spännande möjligheter.

Men det är inte bara tunnelbanan som erbjuder bekväma resvägar. Flera busslinjer finns också tillgängliga och tar dig till olika destinationer, inklusive Kungens Kurva, Älvsjö, Högdalen, Huddinge och många fler. Oavsett var du behöver vara, gör våra pålitliga kommunikationer resan enkel och smidig.

NÄRSERVICE

I Fruängen C hittar du ett brett utbud av service med mataffärer, banker, systembolag, flera restauranger, caféer, och frisörer med mera. Här finns också den omtyckta delikatessbutiken Erssons fisk & deli.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,023177 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,23082 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

ÖVRIGT

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Ekonomi

EL

4 000 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 000 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnad kan komma att variera beroende på användning, elavtal samt vilken försäkring/försäkringbolag som används.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

115 020 kr Baserat på i uppgifter från årsredovisningen för 2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2009-05-25

ENERGIPRESTANDA

159 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Trådvanten 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

63

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Trådvanten 2 registrerades i juli 2003 och består av Ellen Keys gata 45-59. Byggnaden består av 63 bostadslägenheter och fem lokaler.
Köparen betalar 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift. Köparen betalar 1% av prisbasbeloppet per pantsättning.

TV OCH BREDBAND

Tv/Internet leverantör: comhem. Separat avtal tecknas med leverantör.

PARKERING

Avgiftsfri sjudygnsparkering finns i anslutning till föreningens byggnader. Parkeringsmöjligheter finns även på Ellen Keys gata samt omkringliggande gator.

RENOVERINGAR

- Byte av fönster och balkongdörrar till 3-glas 2011.
- Omläggning av avloppsrör under källargolv och nya balkonger 2008.
- Stambyte vatten- och avlopp samt elstigar 2005/2006.
- Nytt tak 2004.
- Två nyrenoverade tvättstugor.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021 - Brf Trådvanten 2
Kommande

Karta

Stockholm Fruängen

Ellen Keys gata 49

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg