UTEPLATS

En inglasad altan och altandäck i söderläge.
På bostadens framsida finns en plattsättning med utrymme för sittgrupp och på övervåningen finns en balkong i söderläge.

Alldeles intill den inglasade altanen finns 3 pallkragar som delas med granne till vänster.

PARKERING

I direkt anslutning till bostaden finns garage och förråd. I garaget finns det ett praktiskt förrådsloft.

-

HALL
Varmt välkommen att stiga in i en hemtrevlig hall med enhetligt, ljust, parkettgolv och väggarna är klädda i vackert mönstrad tapet med diskret motiv. Gott om utrymme för avhängning av ytterkläder på sko-och hatthylla samt i tre garderober.

KÖK
Ett modernt kök, som installerades 2020 från Köksförnyarn, med noga utvalda materialval och utrustning. Släta luckor i grå kulör, marmorerad bänkskiva som följer upp som stänkskydd ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, fullstor kyl och frys i rostfritt. Utöver detta drömkök erbjuds även en generös köks-ö att avnjuta en god måltid och sociala umgängen, samt stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till bostadens framsida med plattsättning, med möjlighet till sittgrupp att avnjuta i morgonsolen.

BADRUM 1
På golvet ligger en ljus våtrumsmatta och väggarna är klädda i kombinerat svart och vitt kakel. Dusch med draperi, WC, handfat med kommod och förvaringsskåp, spegelskåp samt vägghängt förvaringsskåp.

VARDAGSRUM
Ett mysigt vardagsrum med fina ytskikt och härligt ljusinsläpp från tre fönsterpartier. Här finns utrymme för en större soffa, vardagsrumsbord, TV med tillhörande mediamöbel samt en matgrupp för sociala umgängen. En halvglasad altandörr som leder till den bedårande inglasade altanen med panoramautsikt. På golvet ligger en mörk heltäckningsmatta och ljust målade panelväggar.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1
Ett ljust och rymligt sovrum med utrymme för säng, nattduksbord och skrivbordsdel. Två fönster för mysigt ljusinsläpp i söderläge.

SOVRUM 2
Även detta sovrum erbjuder ljusa ytskikt och yta för möblemang efter egen smak och tycke. Möjlighet till bäddsoffa, förvaringsmöbel samt fåtölj.

BADRUM 2
Väggarna är klädda i kombinerat vitt och mörkgrått kakel och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta. Badrummet erbjuder en tvättstugedel med arbetsbänk med diskho, tvättmaskin och fin förvaring i överskåp och hyllplan. WC, handfat med kommod och förvaringsskåp, spegelskåp och badkar.

SOVRUM 3
Bostadens huvudsovrum erbjuder ljusa ytskikt med en fondvägg i naturnära och vackert mönstrad tapet. Plats för fullstor säng, nattduksbord, byrå, fåtölj, garderober samt ingång till klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter. Två fönster samt en halvglasad balkongdörr som leder till balkong i norrläge.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

Golvvärme ingår i månadsavgiften. Kostnad för radiatorer på övervåningen tillkommer.

2023: El: 6 268 kWh. Total kostnad: 13 803 kr
2022: El: 6 525 kWh. Total kostnad: 14 566 kr
2021: El: 6 785 kWh. Total kostnad: 12 982 kr

Elnät säkring 16 A

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

506 004 kr Beräknad från årsredovisning för räkenskapsåret 2022-2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften inkluderar: TV, bredband och värme

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Södergård 15. på Fastigheten har under 1991 uppförts hus med adress Hemstigen 1-23, Mittstigen 1-7, Väststigen 1-27, Väststigen 2-16, Sörstigen 1-23, Önnemostigen 2-24, Sidstigen 2-28, Elevhemssgatan 6-20 i Skellefteå och innehåller 84 bostadsrättslägenheter.

Styrelsen har fastställt budgeten för år 2021-2022 och beslutat om oförändrad årsavgifter.

TV OCH BREDBAND

TV: Bahnhof
Bredband: Bahnhof

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns två stycken kvartersgårdar som går att hyra genom kontakt med föreningen.

Källsortering finns på området. Kärl för hushållssopor, matavfall, tidningar och kartonger.

PARKERING

Det finns 84 garageplatser samt 41 bilplatser med motorvärmare och 6 bilplatser utan motorvärmare.
Till varje lägenhet tillhör ett kallgarage med egen port.
Det finns även extraparkeringar. Beslut om parkeringsplatser görs med vissa intervaller och prioriteras utifrån behov (arbete och särskilda behov)

RENOVERINGAR

2011: Ny ventilation
2013: Nya rasskydd
2016: Nya ytterdörrar
2016: Isolering yttertak
2017: Bauer vattenrening
2019: Målning fasad
2021: Nya låskolvar samt kodlås på gemensamma samlingslokaler
2022: Byte av låscylindrar
2023: Byte av stuprör
2023: Laddstolpar för el-bil

Planerade: Föreningen planerar för laddboxar för elbilar. Inga beslut är ännu fattade.

ÖVRIGT

På området finns två stycken större lekplatser. Den ena är belägen vid Hemstigen/Mittstigen, där det förutom sandlåda och gungor även finns en karusell.
Den andra är belägen vid Sidstigen med gungor och rutschbana.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 30/6-2022. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.