190

Farsta, Farsta

Ekshäradsgatan 67

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea105 kvm
Biarea12 kvm
Tomtarea217 kvm
Byggår1962
Driftskostnad4,167 kr/månad

Utgångspris: SEK 4,750,000

Från slutet av återvändsgränd och vidare in på en lugn gata finner du detta underbara tvåvåningshus med fyra sovrum samt stora sociala ytor för umgänge.
Härlig och lättskött tomt där du kan njuta av dina egna odlingar. Generös terrass i soligt och privatläge ! Friköpt tomt i sjönära läge.

Visningar kommer vara den 1/10 och 4/10

Om området

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Belägen på återvändsgata och in på en lugn och trafikfri gata ligger detta charmiga radhus i en Farstas attraktivaste samfälligheter. I Samfälligheten ingår de flesta kostnaderna vilket gör huset billigt att bo i. Fastigheten har varsamt renoverats med gedigna materialval. Lättskött tomt med sol på baksidan och härlig e.m och kvällssol på framsidan. Bra planerad med gott om sociala ytor samt en stor friköpt tomt med trygg uppsikt över allmänning och lekplats. Till fastigheten hör också ett uppvärmt garage. Genomgående för huset är ljusa väggar och enhetligt ljust golv.

ENTRÉPLAN

HALL:
Välplanerad och praktisk hall med gott om plats för ytterkläder på hatthylla och i garderober.

VARDAGSRUM:
Stort sällskapsrum med plats för generöst sällskapsmöblemang samt ytterligare mediamöbler. De två generösa fönsterpartierna låter kvällssolen sippra in.

Sovrum:
Praktisk sovrum med gott om förvaring. plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

TVÄTTSTUGA/WC:
Fräsch badrum med helkaklade väggar samt klinkers med underliggande golvvärme. Inrett med toalett, dusch handfat med tillhörande kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVREPLAN

KÖK:
Husets hjärta består i det stora köket med plats för möblemang som rymmer minst 8 personer. Gott om förvaring i över-, underskåp och lådor i ljus kulör. Två stora köksfönster med uppsikt över bakre delen av tomten som har sol hela dagen. Den maskinella utrustningen består av häll, spis, fläkt samt fullstor kyl och frys.

SOVRUM 1:
Lätt möblerat sovrum med plats för dubbelsäng och fristående förvaring, Det stora fönsterpartiet låter kvällssol flöda in. Här ifrån har du likt alla sovrummen utsikt över områdets takåsar.

SOVRUM 2:
Även detta sovrum är lätt möblerat med plats för säng, kontorsmöbler och fristående förvaringslösning.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet möjliggör gör säng, förvaring och skrivbordsmöblemang. Rummet har även utgång till balkong i härligt söderläge med utsikt över kvarterets takåsar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv med underliggande golvvärme, Badkar, toalett och handfat med tillhörande kommod samt ett praktiskt vädringsfönster.

Sammanfattningsvis är detta en chans som sällan erbjuds. Med genomgående gott skick är det enbart att flytta in och sätta sin egen prägel på drömboendet.
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
105 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
12 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus med souterräng.
Byggnadsår
1962
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 9/22/2020
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
122 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta/krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Lättbetong
fasad
Puts
Fönster
2-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Runmarö 20
Övrigt
Nu varande ägare har tecknat sig för att installera fiber. Beslut om bygglov är inte godkänt ännu. Anslutningsavgift och månadskostnad kommer debiteras en köpare.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 50,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,500
Väg, samf
SEK 38,000
Försäkring
SEK 3,500
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,595,000
Byggnadsvärde
SEK 1,611,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,260,000
Tomt
Areal
217 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Förbud Värmecentral Mm
Avtalsservitut Ledningar Mm
Förmån: Avtalsservitut: Garage, 0180IM-01/64360.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillfart Mm, 0180IM-01/64359.1
Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 0180IM-01/64350.1
Last: Avtalsservitut: Förbud Värmecentral Mm, 0180IM-01/64357.1
Last: Avtalsservitut: Ledningar Mm, 0180IM-01/64355.1

Karta

Farsta Farsta

Ekshäradsgatan 67

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg