190
MED77DC1BCE0AD540D6A2ABFC23E43938B6

Lantligt belägen villa i omtyckta Skärkind!Ekenberg Björklund 1 Skärkind, Norsholm

Kommande®

Skärkind, Norsholm

Ekenberg Björklund 1


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

985 kvm

BYGGÅR

1942

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Lantligt belägen villa i omtyckta Skärkind!

Vi har nöjet att presentera en elegant villa belägen i det eftertraktade Skärkind, omgiven av det lantliga landskapet. Här kombineras lugnet från naturens närhet med den bekvämlighet som moderna boenden kan erbjuda. Oavsett om du önskar ta en rogivande promenad, löpa genom skogsterrängen eller cykla längs de närliggande asfalterade vägarna, möjliggör denna plats ett aktivt och harmoniskt liv.

Huset har renoverats med en harmonisk blandning av traditionell lantlig charm och modern design.
Med sina två våningar omfattar villan 78m² boarea kompletterat med ytterligare 14m² biarea, vilket skapar utmärkta ytor för både avkoppling och sociala sammankomster. Denna bostad erbjuder avskilt läge med närhet till fält och skog. Ändå förblir den praktisk för vardagliga behov med skolbussens hållplats strategiskt placerad för familjer med skolbarn.

Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nästa drömhem.
Välkommen att kontakta Andreas Söderstam för mer information!

Bilder

MED77DC1BCE0AD540D6A2ABFC23E43938B6
MED84B0B241A62D4B09B907A439B306AA36
MEDE78CEA0E97A748959AC5244B23A971CA
MEDAC1DC2DDDB694DB6A96327CE630934A5
MED261D3C3B93A74561904BAB114927D9BF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

985 kvm

BYGGÅR

1942

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkomnande och mysig hall med plats för avhänging av ytterkläder och en byrå. Laminatgolv och målade väggar. Trapp upp till övervåningen.

KÖK

Modernt grått kök med ljus bänkskiva och mönstrat kakel ovanför samt köksluckor med spröjs. I mitten finns en köksö med förvaringsskåp och plats för avlastning samt möjlighet att sitta vid. Rostfria vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. Induktionshäll samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Badrummet har ljus våtrumsmatta med golvvärme och kaklade väggar med marmormönster. Dusch med tonade och vikbara duschväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork och förvaringsskåp.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar. Kakelugn och utgång till altanen.

HALL

Hallen på övervåningen har mörkt laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen med fint utsikt.

SOVRUM

Sovrummet har mörkt laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar för bra förvaring och en kakelugn.

KLÄDKAMMARE/DUSCHRUM

I dagsläget är det en klädkammare men rummet är förberett med rör för att kunna färdigställa ett duschrum.

SOVRUM 2

Sovrummet har mörkt laminatgolv och målade väggar i beige samt en fondvägg i vitt.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan har klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Skärkind är ett område fint beläget en bit utanför Norrköping, Linköping och Söderköping. Området är rikt på natur, skog och slätter.

KOMMUNIKATION

Bra pendlingsavstånd till Norrköping, Linköping och Söderköping. Det tar ca 23-30 minuter till respektive stad

NÄRSERVICE

Ica Brasken Norsholm ligger ca 10 minuter ifrån Skärkind. Norsholm har också Vandrarhem, pizzeria och förskola.

Skärkinds kyrka och församlingslokal samt Skärkinds kapell.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1942

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump ,kakelugnar, direktv. el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-16

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

115 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

164 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare + krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Allmänna Slätt 1:7

ÖVRIGT

Alla vitvaror (inkl tvättmaskin/torktumlare/torkskåp) är inköpta 2018-09-25

Badrum renoverat 2018

Brunnen är borrad + pumpanläggning 2019-02-28

Köket inköpt/renoverat 2018-11-14

Dörrar & fönster inköpt/bytt 2018-09-28

Tvättstuga kaklad 2020-05

Altandäck byggt 2020-06-15

Pool inköpt 2021-05-10 monterad 2021-05-25

Varmvattenberedaren 2018

Hydropress bytt 2023-02-20

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

838 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

538 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 067 200 kr

Tomt

AREAL

985 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Fastigheten har en plan och lättskött gräsmatta. Det finns fruktträd och en pool på baksidan.

UTEPLATS

Bostaden har två altandäck, det ena med utgång ifrån vardagsrummet med närhet till poolen. Den andra altanen har tak ovanför.

PARKERING

Grusad uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Avloppsledning
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 05-IM1-79/10525.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Norrköping Skärkind

Ekenberg Björklund 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg