Havsnära livsstil med egen strand och färdigt bygglov!

Föreställ dig att vakna upp bara 100 meter från havet, där dagen börjar med ljuset som speglar sig över vattnet och avslutas med stilla kvällsdopp från din egen strand. Här på omtyckta Sturkö finns nu en sällsynt chans att skapa ett boende utöver det vanliga – där natur, hav och livskvalitet möts.

Tomten om ca 2 800 kvm erbjuder generösa ytor att forma efter egna drömmar, men det som verkligen gör denna plats unik är det omfattande avtalsservitutet på cirka 10 000 kvm sjötomt. Servitutet ger full nyttjanderätt till marken och omfattar både strandlinje och tre stenbryggor – en privat känsla av kustnära frihet som få kan erbjuda. Servitutet blir framtaget av en välrenommerad advokatbyrå med stark lokalkännedom, vilket ger en extra trygghet i affären. Vid intresse av köp erbjuds dessutom 30 minuters frågestund direkt med byrån som upprättat avtalet.

Servitutet kommer att skickas in och registreras hos Lantmäteriet i samband med köp.

Här finns redan godkänt bygglov, giltigt till februari 2027, för en arkitektritad villa i två plan med dubbelgarage om ca 200 kvm boyta. Bygglovet är inte bundet till någon specifik husleverantör och kan justeras efter önskemål mot tillägg – samtidigt är det en stor fördel att mycket av processen redan är på plats, vilket sparar både tid och osäkerhet i ett framtida byggprojekt. Utfart mot allmän väg är redan ordnad, vilket gör projektet enkelt att komma igång med.

Bara ett stenkast bort ligger hamnen som tar dig rakt ut i hela den östra skärgården – en perfekt utgångspunkt för båtliv, bad och utflykter bland öarna.

Området är lugnt och omtyckt, med närhet till både hav och kommunikationer – en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet.

Anslutningsavgifter för el och vatten tillkommer. Kostnad för VA ca 175 000 kr exkl. moms och elinstallation ca 30 000 kr exkl. moms. Elnätet distribueras av E.ON.

Detta är inte bara en tomt – det är en möjlighet att skapa ett liv vid havet, precis som du vill ha det.

Vi inväntar drönarbilder innan full publicering. Ta chansen innan någon annan gör det!