230
MEDCDC7FB5983544C7D985E21F4F3890DDC

Sekelskiftesdröm i vacker fastighet med balkong!Döbelnsgatan 31 Vasastan Norrmalm, Stockholm

Vasastan Norrmalm, Stockholm

Döbelnsgatan 31


PRIS11 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101,8 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

1101

MÅNADSAVGIFT

5 022 kr

BYGGÅR

1882

PRIS

11 895 000 kr

Sekelskiftesdröm i vacker fastighet med balkong!

**Visning 3/12 kl 12.30** Äntligen kan denna sekelskiftesdröm bli er! En otroligt charmig och elegant bostad där hela familjen får plats. Vacker och pittoresk fastighet anno 1882 där bevarande tidstypiska detaljer i bostaden möter moderna och lyxiga materialval. Charmiga takrosetter, pardörrar, väl tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och höga golvlister. Balkong mot gården som vetter mot de fina grannfastigheterna och grönska där man kan njuta av eftermiddagarna och sommarkvällarna i solen! Väl tilltagen takhöjd och fönster i två väderstreck skapar ett härligt genomgående ljusflöde. Bostaden erbjuder 3 sovrum, kök med matplats, 2 kompletta badrum, balkong, 1 kakelugn och ett fantastiskt vardagsrum som blir bostadens mitt där det större sällskapet får plats vid matplats eller vid soffgruppen. Mycket god och stabil förening med en härlig gemenskapskänsla, trivsam innergård med lekstuga för barn och sociala ytor med sittgrupper där alla nära och kära får plats. Varmt välkomna på visning!

Bilder

MEDCDC7FB5983544C7D985E21F4F3890DDC
MEDBBDBBC888A264F4C983F3123D56928C5
MED71F8BB33E3CD4146A419151CE95C2D8D
MED347E34CE56B24426B394F96450AFACDB
MEDA4BCCA89B6814ACB86CF7DE3DC179B1D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1101

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

5 022 kr

BYGGÅR

1882

PRIS

11 895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Bostaden presenterar följande planlösning

Hall
Inbjudande hall med vacker entrédörr samt galler. Plats för hallmöbel och avhängning samt ytterligare förvaring i en generös klädkammare
Längre in i den inre hallen nås platsbyggda garderober med rymmer gott om förvaring.

Vardagsrum
I bostadens mitt nås vardagsrummet med charmiga tidstypiska detaljer, djupa fönsternischer och vackert trägolv. Här får hela familjen plats i soffgruppen eller vid matplatsen invid fönstret.

Kök
Mycket trivsamt kök med gott om sittplatser vid matbordet med utsikt mot gården. Bra planerat kök med gott om förvaring i både skåp och lådor samt god arbetsyta. Maskinell utrustning:
Kyl, Frys, Micro, Ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, stor inbyggd garderob samt plats för ytterligare möblemang. Här nås även utgången till balkongen

Balkong
Stor möblerbar balkong mot föreningsgården i syd-västläge.

Badrum
Stilrent och mycket vackert helkaklat badrum. Inrett med TM, TT, badkar, dusch, förvaringsskåp, handdukshängare, kommod och spegel.

Sovrum 2
Trevligt sovrum med eget badrum. Plats för säng, sängbord och övrigt möblemang

Sovrum 3
Rymligt sovrum som idag är inredd med ett praktiskt sovloft. Plats för skrivbord, säng och garderober. Perfekt som barnrum!

Övrigt
- Förråd
- Tvättstuga

Om området

Norrmalm är centralt belägen med direkt närhet till såväl Odenplan och City som erbjuder ett komplett utbud av all tänkbar och nödvändig service. Med en kort promenad tar du dig till gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken och Vasaparken. Hagaparkens och Brunnsvikens härliga naturområden med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern finns också inom behagligt avstånd.

KOMMUNIKATION

Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbanans gröna linje, Citybanan vid station Odenplan och T-centralen.

PARKERING

Flertalet externa garage finns i området.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

1 trappa upp

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,17393 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

223 410 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1882

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-21

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

129 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

130 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Jägaren 20 i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

18

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, föreningen äger marken.

OM FÖRENINGEN

ALLMÄNT
Brf Jägaren 20 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1996 och består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på 1 248 kvm. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning (ca 2 800 kr/kvm). Föreningen äger marken. Vinden är delvis exploaterad i gårdshuset, men ej i gathuset.

FÖRRÅD
Till lägenheten finns både ett vinds- och ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga på markplan i gårdshuset utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Vidare finns barnvagnsrum, cykelrum och en gemensam innergård med cykelställ, utemöbler och grillmöjligheter.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Bredband kan levereras via både Comhem och Bredbandsbolaget (250/250 Mbit/s) .

PARKERING

Flertalet externa garage finns i området. I övrigt tillämpas boendeparkering.

RENOVERINGAR

2017 - Ommålning av trapphus och renovering av golv
2007 - Renovering av trapphus och ytterfönster.
1992-1994 - Stambyte, byte av elstigar, renovering av fasad, tak och fönster samt målning av entréer och trapphus.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Stockholm Vasastan Norrmalm

Döbelnsgatan 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg