Enplanshus med uppfart vid huset! 4 sovrum, atriumgård och soldränkt baksida

FÖRHANDSVISNING ERBJUDS PÅ SÖNDAG 5 JULI, BOKA IN DIG! Välkommen till ett välplanerat enplanshus som kombinerar funktion, komfort och härliga utemiljöer på bästa sätt. Den genomtänkta enplanslösningen skapar ett smidigt vardagsliv där alla rum finns samlade på ett och samma plan. Här erbjuds fyra rymliga sovrum, samtliga med generösa ytor som passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller gästrum beroende på familjens behov. Det stora rymliga vardagsrummet är ett av husets bästa attribut, med gott om plats för stor matbord, och en stor soffgrupp invid brasan.

Husets atriumgård blir snabbt en naturlig samlingsplats – en privat oas där morgonkaffet smakar lite bättre, middagarna förlängs långt in på sommarkvällarna och barnen kan leka tryggt innanför husets skyddande väggar. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar en trivsam miljö året om. Här finns det grannar som har byggt om atriumgården till boyta istället, för den som önskar en större matsal eller ett större kök. Säljarna har inte alls känt behov av det då dom uppskattat atriumgården väldigt mycket!

På baksidan väntar en riktig dröm för dig med gröna fingrar. Säljaren har med stor omsorg anlagt flera odlingslådor, samtliga i arbetshöjd och utrustade med självbevattningssystem som gör odlingen både enkel och bekväm. Här finns alla möjligheter att odla och skörda egna grönsaker, kryddor och blommor under hela säsongen. Den soldränkta trädgården vetter mot sydväst, vilket ger sol från stora delar av dagen ända fram till kvällstimmarna – perfekt för både odling och långa, avkopplande stunder i solen.

En extra uppskattad detalj är att huset, till skillnad från många andra i området, har en egen uppfart direkt intill bostaden. Här parkerar du bekvämt och med den installerade laddboxen för elbil är hemmet dessutom väl rustat för framtidens bilägande. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – praktiskt och lättskött, samtidigt som det bjuder på generösa ytor för umgänge, odling och livskvalitet.

+ Uppfart invid huset!
+ Elbilsladdare installerad
+ Atriumgård - går att göra till boyta
+ Renoverat badrum
+ 180m till Lundskolan (F-6), 120m till Fäbodens förskola (med eget kök) och 700m till Viksjöskolan (7-9)
+ Enplanshus - smidigt och praktiskt!
+ Baksida i soldränkt sydvästläge
+ 4 sovrum av bra storlek

Området är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Lundskolan har ett betyg över riksgenomsnittet på nationella proven i svenska, engelska och matematik och är en populär skola. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en kort promend bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. I närheten av området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknytpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt.