KarriärOm oss
230
MEDFA2E000AA17F4AE499A6AC99ECD375EB

Välskött villa med bra läge i DikanäsDikanäsvägen 19 Dikanäs

Dikanäs

Dikanäsvägen 19


PRIS (accepterat pris)495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

89 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 306 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

3 221 kr/månad

PRIS

495 000 kr accepterat pris

Välskött villa med bra läge i Dikanäs

Accepterat pris 495.000 kr. Välkommen till den gamla lärarbostaden i Dikanäs!

Detta är en välskött villa i tre plan med bra läge i Dikanäs. Här bor du med perfekt utgångsläge till allt vad fjällvärlden har att erbjuda. Aktiviteter som jakt, fiske, skidåkning, skoteråkning och fjällvandring finns nära till hands. Skoterled som tar dig ut på sjö och fjäll finns nära. Till skidparadiset Kittelfjäll är det endast 20 minuter med bil.

På entréplan hittar vi kök, vardagsrum och ett badrum med dusch. Köket är rymligt och det stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot gården. Vardagsrummet är rymligt med en del avsedd för matplats och en del med soffgrupp. En trappa upp finns två sovrum, WC samt gott om garderober och förråd med förvaring. Nere i källaren finns ett stort tvättrum, en tvättstuga, ett badrum med badkar och flera förrådsutrymmen. Här finns även en rymlig matkällare.

På gården finns ett kombinerat garage och förråd samt stora ytor för att parkera fordon och släpvagnar.

Fiber indraget.

Bilder

MEDFA2E000AA17F4AE499A6AC99ECD375EB
MEDE0F48D1A71544372B5DC75B95A243825
MEDF6BB5E51F4AC4178BBE4D69C4E088767
MEDFF1BBB72ECD54D5CA97E79EDC4564FF9
MEDEFA14C9506ED4B4E82EB2C62CA34BBD7

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

89 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 306 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

3 221 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkomnande entré med möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Till höger i hallen ligger ett badrum med toalett och dusch. Till vänster från hallen ligger köket och rakt fram ligger vardagsrummet. Nya fönster i köket och delvis i vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp. Genomgående ljusa ytskikt på entréplan och gott om stora sällskapsytor.

På övervåningen finns en hall och direkt till höger när man kommer upp för trappen ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng och flera garderober. Vidare efter hallen till höger ligger en WC med handfat. Längst in i hallen möter det andra sovrummet upp. Här finns plats för dubbelsäng och en garderobsvägg för förvaring. I hallen finns även två rymliga klädkammare.

Källaren är rymlig och det finns gott om plats för tvätthantering och förvaring. Här finns även pelletspannan och ett mindre badrum med badkar. En trevlig matkällare med gott om plats för mat och dryck.

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Träpanel halvvägs upp på väggarna och blommig tapet ovanför det. Golvmatta med brunt mönster.

BADRUM ERTRÉPLAN

Badrum med handfat, toalett och dusch. Ljus mönstrad våtrumstapet på väggarna och rosaröd våtrumsmatta på golvet. Fönster mot baksidan.

KÖK

Stort kök med matplats. Vita luckor och lådor. Spis med ugn och en kombinerad kyl-frys. Ljus tapet med blommigt mönster och golv med brunt mönster. Fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Plats för större matgrupp och soffgrupp. Härligt trägolv med breda plankor. Ljusa väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober. Fönster mot baksidan av huset. Vackert träplank till golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och flera garderober. Vackert träplank till golv och ljus mönstrad tapet på väggarna. Fönster mot framsidan av huset.

WC ÖVERVÅNING

Toalett med handfat. Blå våtrumsmatta på golvet och en vit våtrumstapet som övergår till blå tapet med blommigt mönster högre upp.

KÄLLARE

Rymlig källare med tvätthantering, driftrum, badrum och matkällare. Källarfönster med ljusinsläpp i två av rummen.

Om området

I Dikanäs finns mataffärer, diversehandel och café. I byn finns även grundskola. Skidparadiset Kittelfjäll ligger endast 20 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATION

Till och från Dikanäs tar man sig med buss eller bil. Busshållplatsen stannar bara ett stenkast från fastigheten.

Ekonomi

EL

9 000 kr

VA

2 707 kr

UPPVÄRMNING

19 264 kr

RENHÅLLNING

825 kr

SOTNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

3 500 kr

ÖVRIGT

2 352 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 648 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 538 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad under övrigt avser fiber. Uppvärmningskostnad beräknat på en pelletsförbrukning om 7 ton/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1954

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1979

UPPVÄRMNING

Pellets, luft-luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

7 484 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Dikanäs 1:120

ÖVRIGA BYGGNADER

Kombinerad garage- och förrådsbggnad.

ÖVRIGT

2020 Installation luftvärmepump
2009 Delvis nya fönster
1979 Utbyggnad med ny entré, nytt badrum och nytt kök.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

205 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

166 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

177 500 kr

Tomt

AREAL

1306 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Vilhelmina Dikanäs

Dikanäsvägen 19

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg