190
MED51DF62D6594543959743F8F9EF886B71

Trivsam 2:a med rymlig inglasad balkong!

Kommande®

Eneby Centrum, Norrköping

De Geersgatan 109

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,567 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea59.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer580
Byggår1963
Driftskostnad150 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,195,000

GENOMGÅENDE 2:A MED INGLASAD BALKONG HÖGST UPP I HUSET!
Nu finns det möjlighet att köpa denna trivsamma 2:a i populära och barnvänliga Eneby. Lägenheten är belägen högst upp i huset med en genomgående planlösning som ger oss en fantastisk utsikt mot gården och mot villaområdet.

Här finns en härlig inglasad balkong som kan användas året om för den som önskar & med plats för loungegrupp utan att det känns trångt.
Fint kök som går i vinkel som är fullt utrustat & här får vi plats med ett matbord för ca 4 personer. Badrummet är renoverat från när föreningen gjorde stambyte och här finns både tvättmaskin & torktumlare som ingår.

Bostaden erbjuder luftiga och lättmöblerade ytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter i sovrum och hallen. Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier som ger oss ett behagligt ljusinsläpp. Nuvarande ägare letar efter en bostad i Eneby som har hiss. Vet du någon som ska sälja? Hör gärna av dig!

På De Geersgatan 109 bor du i ett lugnt område med härliga grönområden. I föreningen finns det relaxavdelning med spa, gym, lokal och solarium. Här finns bekvämligheter på gångavstånd såsom mataffärer, apotek, frisör och bibliotek. Det finns goda kommunikationer med spårvagn & buss. Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med totalt 555 lägenheter. Missa inte denna möjlighet, Välkommen!

Om området

Eneby centrum är ett fint litet område där det nära både finns tillgång till förskola, grundskola samt bibliotek.

Kommunikation

Från Eneby centrum tar det ca 12 minuter att ta sig till resecentrum och att åka in till centrum tar ca 24 minuter.

Närservice

Livsmedelsbutiker: Netto på Reenstiernagatan samt ICA Supermarket på Slåttergatan.

Viktiga dokument & länkar

stadgar
ED De Geersgatan 99-109
Årsredovisning-2019
ED Reenstiernagatan 16-28
ED Reenstiernagatan 60-66
Kommande

Bilder

Trivsamt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp

Härlig utsikt!

Genomgående planlösning

Här är det lätt att trivas!

Fint kök som går i vinkel

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
59.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,567 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
Driftskostnad
SEK 1,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.15857 %
Andel av årsavgiften
0.17284 %
Reparationsfond
SEK 1,992
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 7/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
1st matförråd och 1st källarförråd finns till lägenheten.
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 16
Om föreningen
Allmänt om föreningen

Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 555 lägenheter. Fastigheterna är uppförda åren 1963-65 och är belägna på Reenstiernagatan, Slåttergatan och De Geersgatan.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån.

2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
555
Antal lokaler i föreningen
43
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget.
Parkering
224 st garageplatser. 275 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 125 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.
Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.
Renoveringar
1994- Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002- Stambyte
2005- Datakommunikation
2009- Miljöhus, hissar
2010- Individuell elmätning IMD
2014- Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015- Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016- Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar
2018- Påbörjades installationen av solceller och i oktober stod det klart på den första gården. Arbetet fortlöper på övriga gårdar.
2017-2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), huskropp utvändigt (högtryckstvätt), installationer (el och värme)
2019 Tvättstugeutrustning, installationer (byte av armaturer och elanläggningar), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor).

Planerat underhåll:
Målning tak
Föreningen planerar att göra ytterligare investeringar i solceller de kommande åren.
Ekonomi
2020-03-27 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Eneby Centrum Norrköping

De Geersgatan 109

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg