Modern familjevilla med magiska uteplatser och naturnära läge i Västra Balingsnäs

Välkommen till ett modernt och inflyttningsklart hem där stil, komfort och funktion möts på bästa sätt. På lugna och omtyckta Dalgångsslingan erbjuds ett smakfullt tvåplanshus från 2014 med genomtänkta lösningar för den moderna familjen. Här bor ni i ett trivsamt och barnvänligt område med naturen runt knuten samtidigt som ni har närhet till service, skolor och kommunikationer.

Husets öppna planlösning skapar en härlig rymd där kök och vardagsrum smälter samman till hemmets naturliga samlingsplats. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och inbjudande känsla året om. Här finns plats för både vardagsliv och stora middagar med familj och vänner.

Bostaden erbjuder tre till fyra sovrum vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Här finns dessutom en praktisk klädkammare, badrum på båda våningsplanen, en separat tvättstuga samt ett energieffektivt uppvärmningssystem som ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Installerade solpaneler bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.

Utemiljön är något alldeles extra. På husets baksida väntar en privat och insynsskyddad oas där ni kan njuta från tidig vår till sen höst. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både morgonkaffet och sena middagar. Intill finns en generös terrass som ligger högt och fångar solen under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och umgänge. Den stämningsfulla braskaminen gör uteplatsen lika trivsam under svala sommarkvällar som under höstens första kyliga dagar.

Runt huset finns en lättskött trädgård där barnen kan leka och där det finns möjlighet för odling, lek eller avkoppling. Intill huset finns en carport och plats att parkera två bilar. Här finns även installerad elbilsladdare, vilket gör vardagen smidig för den elbilsburna familjen.

Under de senaste åren har flera uppskattade förbättringar genomförts. Fasaden målades 2024, braskaminen installerades 2021 och det inglasade uterummet byggdes redan 2015.

Läget i Västra Balingsnäs är en av områdets stora styrkor. Här bor ni i ett lugnt och avskilt kvarter med en familjevänlig atmosfär där många barnfamiljer valt att slå sig ner. Precis intill väntar skogar med motions- och promenadstigar och inom kort avstånd finns Sundby Gård med badplats, café, restaurang, stora gräsytor, lekplats samt möjligheter till både skridsko, skidåkning och andra friluftsaktiviteter beroende på säsong. Området gränsar även till Orlångens naturreservat som erbjuder vacker natur, vandringsleder och ett rikt friluftsliv året om.

Det här är ett hem för er som söker ett modernt boende med hög komfort, generösa sociala ytor och fantastiska uteplatser där familjen kan skapa minnen under många år framöver. Här är det bara att flytta in och börja trivas.