230
MED502009AFF6304461B64D05C267FF999F

"Drömboende med moderna bekvämligheter och fin fjällutsikt"Colestiumvägen 14 Idre Himmelfjäll, Idre

watermark

Idre Himmelfjäll, Idre

Colestiumvägen 14


PRIS3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 283 kvm

BYGGÅR

2022

DRIFTSKOSTNAD

2 695 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr

"Drömboende med moderna bekvämligheter och fin fjällutsikt"

Välkommen till detta fantastiska fritidshus på Colestiumvägen i natursköna Idre Himmelfjäll.

Denna nybyggda pärla är en perfekt kombination av modern elegans och naturlig charm. Här kan ni njuta av den vackra utsikten över fjällen från den trevliga uteplatsen, som bjuder på generöst med antal soltimmar.

När ni kliver in i bostaden slås ni av ett mysigt fjällboende med naturnära kulörer.
Med högt i tak och stora fönster blir bostaden härligt ljus och luftig, vilket ger en känsla av rymd och frihet. Den stilrena panelen och modern design skapar en tidlös fjällkänsla.
Den öppna planlösningen mellan kök och allrum ger er gott om plats att umgås och njuta av tid tillsammans med familj och vänner.
När kvällen närmar sig kan ni tända upp kaminen och koppla av i det bekväma vardagsrummet. Njut av värmen och mysfaktorn medan ni blickar ut över den vackra utsikten över fjällen genom de stora fönstren.
Denna bostad har även en bastu där ni kan unna er avkoppling och välbefinnande efter en dag i skidbackarna eller längdspåren som finns i närheten. Eller efter att ni varit ute på en härlig skotertur.

Bostadens tre sovrum erbjuder sängplatser för 8+1. Varav det ena sovrummet har fin utsikt och utgång till altanen. Badrummet är rymligt och går i grå/gröna toner med svarta detaljer. En kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns även installerad, samt att fiber finns till bostaden. Vid entrén finns ett praktiskt förråd.
Bostadens säljes med inventarier och husgeråd, förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer.

Med en tomtareal på över 1200 kvadratmeter finns det gott om utrymme för alla dina drömmar och planer, då här finns utrymme för den som vill bygga t.ex ett garage/skotergarage.

Här bor ni med knappt 200m till närmaste backe/lift, längdspåren ligger strax nedanför och ni tar er enkelt ut på SOND´s skoterleder som erbjuder närmare 180 mil.

Med närhet till naturen finns det gott om möjligheter till friluftsliv året runt.
Det här är verkligen ett drömboende för den naturälskande familjen eller för dig som söker en fristad från stadens stress och jäkt. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska fritidshus på Colestiumvägen.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka visning.

Bilder

MED502009AFF6304461B64D05C267FF999F
MEDF0F1F8DCD3304DC49218F8CD6B0963D2
MED08E479A40BBA47F29D1FA6107E37C352
MED75D473A278824263A42BCB6DBBB68344
MED0E760116B3B245DFB25B93204120E230

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 283 kvm

BYGGÅR

2022

DRIFTSKOSTNAD

2 695 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

I hallen möts du av en välkomnande atmosfär med ljust och stilrent golv som är enhetligt i hela bostaden (förutom badrum).
Här finns hatthylla, torkskåp och plats för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK

I köket finner du moderna bekvämligheter och stilfulla detaljer. Köket från Epoq i fin grön kulör med svarta detaljer är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, halv kyl/frys.
Det öppna utrymmet och skapar en inbjudande känsla för matlagning, umgänge och avkoppling.

ALLRUM

Allrummet är en rymlig och ljus del av bostaden, perfekt för avkoppling och umgänge. Med öppen planlösning mot köket blir det en social och inbjudande atmosfär. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och ger fin utsikt. En stilren panel och modern design skapar en tidlös fjällkänsla. Kaminen skapar en extra mysfaktor till rummet.
Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord.

SOVRUM 1

Sovrum med 2 våningssängar och en garderob.

SOVRUM 2

Sovrum med dubbelsäng. Utgång till altanen och fin utsikt från fönstren.

SOVRUM 3

Sovrum med en sk kärlekssäng, dvs bredare underslaf. En garderob.

BADRUM OCH BASTU

Modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med en elegant dusch, kommod, wc, och en snygg spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handdukstork.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd vid entrén

ALTAN

Härlig altan som bjuder in till fina stunder året om!

Ekonomi

VA

3 960 kr

UPPVÄRMNING

22 424 kr

RENHÅLLNING

3 960 kr

VÄG, SAMF

2 000 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 344 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmning ingår hushållsel

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump Bosch compress 3800 och kamin

VENTILATION

FTX

ELFÖRBRUKNING

9 932 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Foskros 10:213

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 216 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 495 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 730 000 kr

Tomt

AREAL

1283 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:44 ändamål: Vägar, Övrigt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2019-06-17)

Viktiga dokument & länkar

Karta

Älvdalen Idre Himmelfjäll

Colestiumvägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg