KarriärOm oss
230
MED35C2F3E30DFD4F85A2438613D9E029A2

Hentorp, Skövde

Claesborgsvägen 8

PRIS4 095 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

104 kvm

TOMTAREA

1 404 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

3 027 kr/månad

PRIS

4 095 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Villa i Hentorp

Enplansvilla i Hentorp med utmärkta egenskaper för barnfamiljen. Den fria baksidan med naturen som granne inbjuder till lek och spel på behörigt avstånd från trafiken. Invändigt erbjuds bland annat tre sovrum och generösa sällskapsytor. Innanför garaget finns ett stort rum som kan fungera som exempelvis studio eller hobbyrum. Promenadavstånd till skola, förskola och fotbollsplaner. Bergvärmepumpen ger bra möjlighet till kostnadseffektiv uppvärmning. Här är det lätt att trivas. Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

6
maj | måndag
Kl 16:30 - 17:30
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Extra kontaktperson

Nellie Liljegren

Nellie Liljegren

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED35C2F3E30DFD4F85A2438613D9E029A2
MED37D5D7DD51EE4B82BF151113AEEA56A9
MED0A7D5EA8B579443ABFB8F60D5173DD25
MED3DAFE9474B9D4E29A32FA91AF2CA01A5
MED1581C78DE04B451887CCB9BB62450AD0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

104 kvm

TOMTAREA

1 404 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

3 027 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med klinkergolv. Till höger i hallen ligger två av sovrummen och rakt fram ligger kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Hela denna yta har ett ljust trägolv som är slipbart. Här finns verkligen plats för stora sällskap att umgås. 2022 installerades en ny kamin som både skapar stämning och ger värme när så önskas. I anslutning till matplatsen i allrummet finns en utgång till balkongen.
Husets tredje sovrum ligger innanför köket. Det har samma ljusa trägolv som övriga huset och väggarna är gröna. En stor skjutdörrsgarderob finns utmed ena väggen.

KÖK

Vitt, lantligt kök med praktisk och förvaringsvänlig köksö. Vitt kakel och en mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, spishäll, spisfläkt (2023), integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Gråmönstrad tapet och parkettgolv.

BADRUM

Det stora badrummet har klinkergolv och ljust kakel på vägg. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt en handdukstork. Ett litet fönster ger rummet ljusinsläpp. Elektrisk golvvärme för extra komfort.

I huset finns även en mindre gästtoalett som renoverades 2023. Här finns wc samt handfat med kommod. Grått kakel och grönmönstrad tapet.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med gott om bänk- och förvaringsutrymmen. Här finns tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepannan. Plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna.

Om området

Hentorp ligger fint vid foten av Billingen och är ett mycket barnvänligt område med vacker natur som gränsar till Skövde golfbana.
Strax ovanför Hentorp uppe på Billingen ligger Simsjön, en av Skövdes populära badsjöar med badplats, minigolf och ett café.
I Hentorp hittar du både villor, radhus, kedjehus och lägenheter. Här finns även gott om fina promenadvägar samt cykel- och gångvägar både in till centrum och i naturreservaten som omger hela området. Här finns också vårdcentral, äldreboende, två förskolor och grundskola (ålder 6-12 år).
En busslinje knyter samman Hentorp med övriga staden. Det tar cirka 10 min till centrum och 5 min till Skultorp.

Ekonomi

VA

8 185 kr

UPPVÄRMNING

19 136 kr

RENHÅLLNING

2 800 kr

FÖRSÄKRING

6 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 321 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med suterrängvåning

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

Bergvärme (2010) och luft/luft-värmepump (2023)

VENTILATION

FTX (installerad 2023)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-07-01

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

48 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

86 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

10 937 kWh/år

TV & BREDBAND

Fastigheten är fiberansluten.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerrutor

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor (2022)

FASTIGHETSBETECKNING

Larsesgården 2

ÖVRIGA BYGGNADER

I källaren finns ett garage på omkring 50 kvm. Utöver bilen finns här gott om plats för annan förvaring av cyklar, trädgårdsredskap mm. Innanför garaget finns ett utrymme på drygt 50 kvm. Idag inrett som musikstudio, men det går naturligtvis att använda på många olika sätt. En nyinstallerad (2023) luft/luft-värmepump värmer detta rum.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 570 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 615 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 145 000 kr

Tomt

AREAL

1404 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

UTEPLATS

Rymlig balkong i soligt söderläge. Uteplats på baksidan.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1985-03-08) Fornlämning (1 st)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skövde Larsesgården GA:1

Karta

Skövde Hentorp

Claesborgsvägen 8

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7