190
MEDD17CB7F2CA1C442398A31A18ADEA6D56

Välkomna till en fin och prisvärd bostad med bra planlösning.Byvägen 18A Bohus, Bohus

Kommande®

Bohus, Bohus

Byvägen 18A


PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

44,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

52

MÅNADSAVGIFT

2 618 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

995 000 kr utgångspris

Välkomna till en fin och prisvärd bostad med bra planlösning.

Välkomna till en mycket fin och prisvärd prisvärd bostad i populära brf Solbacken.

Bostaden är i fint skick, har en bra planlösning och här finns en praktisk sovalkov. Ni finner även ett väl tilltaget kök, ljusa färgval, fina golv och en balkong mot lugna innergården.

Här bor ni med direkt närhet till naturen, badsjöar, förskolor, skolor, service, matbutik och mycket bra kommunikationer till Göteborg.

Bostaden passar perfekt till det mindre hushållet.

Säljaren av bostaden söker en 3:a 65-90kvm i Kungälv, Stenungsund, Torslanda och Älvängen.

Bilder

MEDD17CB7F2CA1C442398A31A18ADEA6D56
MEDAD4F8150EE264B708DE1530C74607F42
MED06D6753C353E449383EA3C29B8E2851B
MED2E8B5F2970014A2ABC6A394A08ADD9F0
MED459E9B75E20C4279800375A9B20655A5

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

44,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 618 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

UTEPLATS

Väl tilltagen balkong mot lugna innergården.

PARKERING

Föreningen har gott om parkeringsplatser. Separat kö.

BALKONG

Ja

Om området

Bohus ligger endast 15 min från Göteborg, 5 min från Kungälv och 15 minuter från havet.
Lugnt område med närhet till natur bl a Vättlefjälls friluftsområde, badsjöar, vandringsleder och Jennylund med motionsslingor, bandyarena och stall.

KOMMUNIKATION

Mycket goda kommunikationer med buss och pendeltåg från Bohus var 15.e minut såväl norrut som in till centrala Göteborg. Samt E45.

NÄRSERVICE

Bohus centrum med affärer, vårdcentral, folktandvård samt apotek.
Återvinningscentral vid Jennylund.

PARKERING

Pendelparkering vid busshållsplatsen i Bohus Centrum.

ÖVRIGT

På andra sidan Jordsfallsbron finns en stor knutpunkt - Eriksdal - för busstrafik mot Göteborg och Kungälv.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

En trappa upp.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,16818 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,1682 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

ÖVRIGT

6 324 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 724 kr / år

KOMMENTAR

Övrigtkostnaden på 527kr är också ett obligatoriskt tillägg som kommer på månadsavgiften varje månad och innefattar värme och kabel TV/bredband. Övrig driftkostnad är hushållsströmmen som varierar beroende på hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

139 098 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns källarförråd, tvättstuga, samlingslokal, cykelförråd mm.

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Solbacken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

454

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Solbacken är en omtyckte förening i centrala Bohus med närhet till all service som önskas, natur och kommunikationer. Föreningen är placerad nära 45:an vilket ger en snabb biltur till både Göteborg och Trollhättan.

Föreningen har bland annat en gemensamhetslokal, flera gemensamma tvättstugor och cykelförråd. Sen följer det ett källarförråd till varje lägenhet.

TV OCH BREDBAND

Till varje lägenhet hör en tv-box som hämtas ut från fastighetsexpeditionen. Genom denna är det ett utbud på 20 fria kanaler. Sen finns det möjlighet att teckna fler kanaler om så önskas.

Fiber är inkopplat i varje lägenhet där hastigheten är upp till 100Mbit/s. Vill man ha högre hastighet kan man köpa till detta.

PARKERING

Riksbyggen har hand om kön till föreningens p-platser och garage. Kontakta dem på 0771-860 860 för mer info.

RENOVERINGAR

1990 Fasadbeklädnad
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering
2001-2002 Säkerhetsdörrar
2003 Fiber installerades i varje lägenhet
2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 Varje uppgång fick uppgraderad belysning
2012 En lokal gjordes om till bostadsrätt vilket gav totalt 452 bostadsrätter.
2013 Ny takpapp. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014 Ny belysning i tvättstugorna. En del belysning utomhus är utbytt mot LED.
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Fasadinklädnad, målning av socklar. Två lokaler gjordes om till bostadsrättslägenheter. Totalt 454 bostadsrätter.
Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger gränsvärdet 200 Bq/m3).
2017 Målning av alla trapphus.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Fasadtvätt
2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny elcentral, 3-fas till köken och jordade uttag.
2020 Nya entréer och renoverade trapphus.

ÖVRIGT

P-plats 230 kr/månad separat kö.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
RB_BRF_Solbacken-Årsredovisning-2021
stadgar solbacken
Kommande

Karta

Ale Bohus

Byvägen 18A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg