KarriärOm oss
230
MED3D0A00C9D4B845BCBCEC4EC3ADD590D6

Lantligt belägen fastighet med dubbla bostäder samt stor verkstad-/garagebyggnad. Rörelsemöjlighet!Bygatan 11 Åstorp, Kvidinge

Åstorp, Kvidinge

Bygatan 11


PRIS (eller högstbjudande)5 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

257 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

5 495 kvm

BYGGÅR

1803 + 2017

DRIFTSKOSTNAD

1 393 kr/månad

PRIS

5 795 000 kr eller högstbjudande

Lantligt belägen fastighet med dubbla bostäder samt stor verkstad-/garagebyggnad. Rörelsemöjlighet!

På fritt läge i utkanten av Kvidinge finner man denna fastigheten med två kompletta bostadsbyggnader! Perfekt för generationsboende eller för den egna företagaren. Den ena bostadsbyggnaden är uppförd 2017 och har på sina 120 m² en planlösning med 2 rok samt ett stort härligt vidbyggt inglasat uterum. Ursprungsbyggnaden, en 1,5-plansvilla med oinredd vind, är uppförd i början av 1800-talet och har blivit genomgående renoverad de sista åren. Här finner man 4 rok varav 2 sovrum på de 156 m². Vidare har man även en stor sidobyggnad om 246 kvm med komplett kontor, garage och carport. Växthus och en stor öppen trädgård på närmare 5 500 m² för den trädgårdsintresserade. Uppvärmning av bl.a. solpaneler och bergvärme. Detta är en fastighet med oändliga möjligheter som verkligen bör upplevas på plats!

Bilder

MED3D0A00C9D4B845BCBCEC4EC3ADD590D6
MED325533CE60F8466BBC94DD8ECA2CD162
MED59E7B11E440E48E6B15630A4A75028C6
MEDF7C3AAC466BC4C62AC0442A0D499CA85
MEDA75AE5AAA4EC4B5487A6E70559FBA1BB

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

257 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

5 495 kvm

BYGGÅR

1803 + 2017

DRIFTSKOSTNAD

1 393 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BYGGNAD 1

.

HALL

Stor och öppen entréhall med parkettgolv där man välkomnas in genom dubbeldörrar.

KÖK

Rymligt kök med köksö och matplats. Rostfria vitvaror så som spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga maskiner från 2017. Förutom de väl tilltagna arbetsytorna finns det gott om förvaring i hörnskafferiet.

BADRUM

Badrum med kakel, klinker, tvättpelare med torktumlare-18 och tvättmaskin-22, handfat, WC, dusch och bastu.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg med skjutpartier.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till det vidbyggda inglasade uterummet.

BYGGNAD 2

.

HALL

Entréhall med klinkergolv.

KÖK

Charmigt och rymligt kök med klinkergolv och intilliggande matplats. Diskbänk, kyl/frys-18, fläkt/micro (micro trasig) och spis med ugn. Äldre vedspis.

BADRUM

Badrum med klinkergolv, tvättmaskin, WC, tvättställ och duschkabin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och braskamin med kassett.

ALLRUM

Stor tillbyggnad med härligt ljusinsläpp vilket kan användas som stor härlig matsal eller vardagsrum.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv.

Om området

Åstorp är en tätort i nordvästra Skåne, till största delen belägen i Åstorps kommun. Åstorp är beläget vid Söderåsens nordvästra sluttning. Idag bor det runt ca. 16 500 invånare i kommunen.

KOMMUNIKATION

Åstorp är en järnvägsknut. Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad samt på Söderåsbanan söderut mot Malmö via bla. Billesholm och Teckomatorp.
Busskommunikation mot såväl Klippan som Helsingborg.
Med bil har man framförallt närhet till E4:an samt väg 21 mot Ängelholm/Höganäs och Hässleholm/Kristianstad.

NÄRSERVICE

Centralt i Åstorp har man det mesta nära till hands. Matbutikerna OJ Ica Kvantum och Lidl ligger några hundra meter från centrum. Vidare finns bla. apotek, bank, hotell, restauranger, blomsterhandel, frisör m.m. Vårdcentral och tandläkare finner man på gatan Esplanaden.

ÖVRIGT

Åstorp även kallat Söderåsstaden ligger vackert beläget vid Söderåsens sluttning. Här kan man börja sin vandring längs Skåneleden. I det vackra skogsområdet Tingvalla går du rakt in vildvuxen skog med porlande bäckar, höga träd och häftiga klippor. När du kommit upp på åsen kan du blicka ut över den skånska slättens vyer.

Ekonomi

VA

3 373 kr

RENHÅLLNING

3 093 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

9 648 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 714 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 032 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1803 + 2017

UPPVÄRMNING

Vattenburen solpanel, vattenburen luftvärmepump, luftvärmepump, bergvärme, kamin

VENTILATION

Mekanisk och självdrag. (Fresh-ventiler)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-07

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

35 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

68 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 558 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Värmeisolerad platta på mark samt delv torpargrund

GRUNDMUR

Betongsten / Natursten

STOMME

Betongsten / Korsvirke

FASAD

Tegel + puts

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåtisol

FASTIGHETSBETECKNING

Kvidinge 8:23

ÖVRIGA BYGGNADER

Stor sidobyggnad på 246 m² med inrett kontor, kyl/frys, frys-19, vattenpump för eget vatten, garage och carport.
Vidbyggt inglasat uterum.
Växthus med indragen el och vatten.
Äldre lushus med indragen el.

ÖVRIGT

På fastigheten ligger två separata bostadsbyggnader.
Byggnad 1 uppfördes 2017 i ett plan på 120 m². 2 rok varav 1 sovrum & stort inglasat uterum.
Byggnad 2 uppfördes 1803 och är en 1,5-plansvilla med oinredd vind. Boarea om 156m² med 4 rok varav 2 sovrum. Byggnaden har de senaste åren blivit genomgående renoverad och tillbyggd.
Taken tvättade och behandlade med "Grönfri" 2022
Golvvärmesystem installerat i båda byggnaderna.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 795 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 365 000 kr

TAXERINGSKOD

121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall

SUMMA PANTBREV

2 600 000 kr

Tomt

AREAL

5495 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Grusad innergård med plats för flertalet bilar. Garage. Carport till 4 bilar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Åstorp Åstorp

Bygatan 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg