230
MED5F8F2FCBB2D246EF81092F76EE22EC5C

Välskött och fin suterrängvilla med högt och fint läge på Brunnsliden 10!Brunnsliden 10 Bohus, Bohus

Bohus, Bohus

Brunnsliden 10


PRIS5 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

41 kvm

TOMTAREA

1 098 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 298 kr/månad

PRIS

5 500 000 kr

Välskött och fin suterrängvilla med högt och fint läge på Brunnsliden 10!

Välkomna till denna härliga suterrängvilla, en pärla om 143 kvadratmeter som erbjuder dig en perfekt kombination av trivsel och funktionalitet. Belägen i ett högt och fritt läge med en oemotståndlig utsikt över Bohus. Pedantskött och fin trädgård som erbjuder gott om plats för lek och stoj. En av fastighetens höjdpunkter är den väl tilltagna balkongen som erbjuder en slående vacker utsikt och en möjlighet att följa många vackra solnedgångar ifrån. Bostaden är ljus och harmonisk, en bostad att längta hem till. Suterrängvåningen inrymmer idag ett sovrum, gillestuga, förråd och ett väl tilltaget och helkaklat badrum med "äkta" finsk bastu. I denna del av bostaden trivs tonåringen som allra bäst med "egen" ingång och tillgång till både sovrum och ett allrum för umgänge med vännerna. Entréplan är välkomnande och ljus. Ett kök som inbjuder till kulinariska måltider och umgänge. Modernt, snyggt och stiligt. Utöver kök och matplats med utgång till altan under tak, erbjuder våningsplanet ett väl tilltaget sovrum. Badrum och vardagsrum.

Den närhet som erbjuds till skola och barnomsorg är en ovärderlig fördel för familjer med barn. Att ha allt inom bekvämt räckhåll gör vardagen smidigare och ger mer tid för kvalitetstid med familjen. Dessutom ger området dig möjlighet att njuta av naturen och friluftslivet med natursköna promenadstråk och grönområden i närheten.

Här är det nära till Bohus centrum, med välsorterad Coopbutik, vårdcentral och mycket mer. Pendelstation med tät turtrafik, där tåget tar dig till centrala Göteborg inom 15 minuter.

Varmt välkomna på visning.

Bilder

MED5F8F2FCBB2D246EF81092F76EE22EC5C
MED2E0F543522CB41BF96048F27E032BFC6
MED89075F3D74094CE3AC9E493F2D64D16D
MED37BD48D0D66F4D23902892B8D8561C70
MEDF3C3D301643B4A9BBECB9C84DF52520F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

41 kvm

TOMTAREA

1 098 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 298 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Bohus ligger endast 15 min från Göteborg, 5 min från Kungälv och 15 minuter från havet.
Lugnt område med närhet till natur bl a Vättlefjälls friluftsområde, badsjöar, vandringsleder och Jennylund med motionsslingor, bandyarena och stall.

KOMMUNIKATION

Mycket goda kommunikationer med buss och pendeltåg från Bohus var 15.e minut såväl norrut som in till centrala Göteborg. Samt E45.

NÄRSERVICE

Bohus centrum med affärer, vårdcentral, folktandvård samt apotek.
Återvinningscentral vid Jennylund.

PARKERING

Pendelparkering vid busshållsplatsen i Bohus Centrum.

ÖVRIGT

På andra sidan Jordsfallsbron finns en stor knutpunkt - Eriksdal - för busstrafik mot Göteborg och Kungälv.

Ekonomi

EL

24 630 kr

VA

9 895 kr

RENHÅLLNING

3 155 kr

VÄG, SAMF

1 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 580 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Elen avser även nätavgifter och inkluderar värme.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

95 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

Isolerglasfönster.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Skårdal 1:87

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående Garage, förråd.

ÖVRIGT

2021, Installerades ny värmepump.
2019, Nytt tak, målning av utvändiga trädelar.
2017, dränerades grunden
2015, Nytt kök
2013, Renoverades badrum suterrängdel.
2010, Större delen av fönster utbytta.

Elen har löpande setts över.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 601 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 374 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 565 000 kr

Tomt

AREAL

1098 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uteplats i väst och balkong i nordväst.

PARKERING

Uppfart med plats för flera bilar.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ale Surte GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 15-IM1-45/2356.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 15-IM1-52/530.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ale Bohus

Brunnsliden 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg