Kuröd 4:87 – Industrifastighet med hyresintäkter och framtidsmöjligheter

Kuröd 4:87 är en industri- och lagerfastighet med en tomtareal om ca 15 160 kvm och en uthyrningsbar area på cirka 2 878 kvm, fördelad över tre byggnader. Observera att ytorna ännu ej är exakt uppmätta, vilket ger möjlighet till anpassning och optimering utifrån verksamhetens behov.

Byggnaderna är uppförda 1977 och omfattar verkstadslokaler, kontorsytor samt lagerytor. Fastigheten är delvis uthyrd och har historiskt använts av flera olika verksamheter. Här finns flexibilitet att anpassa lokalerna efter hyresgästers eller egen verksamhets krav. Dessutom finns en obebyggd yta om cirka 3 800 kvm som ger utrymme för framtida expansion eller nyproduktion. Se bifogade dokument.

Fastigheten genererar idag hyresintäkter om 1 643 319 kr för 2024 och passar såväl för egen verksamhet som för investerare som söker en långsiktig förvaltningsfastighet med utvecklingsmöjligheter. Kontakta ansvarig mäklare för hyresgästförteckning och ekonomisk redovisning.

Den asfalterade gårdsplanen ger goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, samt bra ytor för transporter och logistik. Fastigheten erbjuder ett stabilt kassaflöde med potential för värdeökning genom hyresjusteringar vid framtida omförhandlingar.

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt pröva inkomna anbud. Vid budgivning önskas en kort presentation av köparens avsikt med förvärvet och relevant erfarenhet av industri- eller kommersiella fastigheter.

Denna fastighet representerar en attraktiv investeringsmöjlighet inom industri- och logistiksegmentet.