Gärdet, Stockholm

Brantingsgatan 32

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	38 kvm

VÅNING	2
LÄGENHETSNUMMER	84071-01025
MÅNADSAVGIFT	3 142 kr
BYGGÅR	1938

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Brantingsgatan 32 Gärdet 2 rok, 38 kvm, Stockholm

I eftertraktade kvarter på Gärdet nära Tessinparken ligger denna väldisponerade och ljusa lägenhet med ljuvlig balkong i soligt söderläge! Belägen högst upp i huset med en optimerad planlösning där det fullt utrustade köket med köksö ligger i öppen anslutning mot stort och socialt vardagsrum. Separat sovrum med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Originaldetaljer som utmärker funktionalismens interiör möter moderna materialval på ett ytterst stilsäkert vis. Matvarubutik, utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss runt hörnet. På gångavstånd nås Karlaplan och City med dess oändliga möjligheter till restaurangbesök, shopping och nöjen. Tessinparken, Gärdesfältet, Lill-Jansskogen och Djurgården ligger på bekvämt gångavstånd.

Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Kommande annons, kontakta mäklaren för mer information.

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	38 kvm

LÄGENHETSNUMMER	84071-01025
VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	3 142 kr
BYGGÅR	1938

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Välkomnade hall med plats för anhängning av ytterkläder samt avställning av skor på skohylla.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Förvaringsmöjligheter i kommod med handfat. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc och spegel.

KÖK

Väl tilltaget kök med köksö som bjuder in till sociala tillställningar. Här finns goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Bänkskiva i rostfritt stål och maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, spis, ugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning mot köket och bidrar till ett mycket socialt hem att trivas i. Här möbleras med enkelhet soffgrupp, tv-möbel och matbord om så önskas. Utgång till balkong.

BALKONG

Ljuvlig balkong med grönskande vyer. Södervänt läge innebär soltimmar hela dagen lång och här möbleras med enkelhet utemöbler och plantager.

SOVRUM

Sovrummet är avskilt från vardagsrummet och här får en dubbelsäng plats. Här finns också garderober som löser förvaringsbehovet.

Om området

Attraktivt och lugnt läge nära livsmedelsaffär, träningsanläggning, pizzeria, apotek och strövområden. T-bana Gärdet alldeles utanför porten. Direkt närhet till Tessinparken och promenadavstånd till Djurgården, Karlaplan och Fältöversten med full service. Gärdesfältet på behagligt gångavstånd.

PARKERING

Boendeparkering råder i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	6 %

ÖVRIGT

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Övrigt
Bostaden är listad som 1 rok i föreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

242 048 kr Beräknad på andel i föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadsfastighet
BYGGNADSÅR	1938
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-04-15
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	183 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Knallhatten nr 3
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	16
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Delat ägande accepteras med minsta ägandelar om 10%.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 163 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	465 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Knallhatten nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1979 och förvärvade fastigheten 1981. Föreningen består av 16 bostadsrätter samt 1 lokal.

Total bostadsyta: 656 kvm.
Total lokalyta: 25 kvm.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lummig trädgård med utemöbler som kan nyttjas. I källaren finns cykelförråd. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Tele2.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:

2023: Installation av fiber.
2022: Installation av ny fjärrvärmecentral.
2021: Stamspolning.
2020: Utvändig målning av fönster. Rivning av innertak.
2018: Trapphusrenovering.
2016: OVK och stamspolning.
2014: Nya lysrörsarmaturer i trapphus.
2014: Byte av reglercentral (till fjärrvärmen).
2014: Omläggning av plåttak.
2012: Renovering av fasad.
2011/2012: Byte av elstigar.
2010-2011: Renovering av balkonger.
2010-2011: Putsning av fasad.
2009: Omläggning av tegeltak.
2008: Renovering och målning av fönster.
1993: Stambyte.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Gärdet

Brantingsgatan 32

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.78.1