190
MED6A33E6D313D14B6D9526192C74C2AB6F

Sommaridyll på eftertraktade Böviken!Böviken 31 Kåge, Kåge

Kommande®

Kåge, Kåge

Böviken 31



Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

28 kvm

TOMTAREA

1 429 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

564 kr/månad

Sommaridyll på eftertraktade Böviken!

Varmt välkomna till Böviken 31 och denna magiska idyll som är belägen i nära anslutning till havet!

Här har ni en tomt som är disponerad på hela 1429 kvm och där ett flertal byggnader med mängder av charm finns tillgängliga. Bostadshuset är ett mindre hus med en hemtrevlig känsla rakt igenom!
Välkommen att kliva in i ett mysigt vardagsrum som ni kan möblera med en härlig soffa samt tv-möbel och annat önskvärt möblemang. Här kan ni med fördel sitta och kika på tv medan elden sprakar i den öppna spisen och sprider en behaglig värme.
I och med ljusinsläpp från två olika håll så är detta ett ljust och trevligt utrymme att vistas i.

Till höger kliver ni in i stugans mysiga kök. Här ryms ett mindre matbord och köket är utrustat med spis och kombinerad kyl och frys. Ljusinsläpp sker via två väderstreck så även här får ni gott om dagsljus.
Vidare in så finner ni det rymliga sovrummet. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utrymmet är utrustat med en garderob som underlättar klädförvaring. Från sovrummet når ni också en härlig uteplats i sydväst. Här kan ni med fördel sitta och njuta av goda middagar med vänner eller familj sent in på småtimmarna.

Utöver bostadshuset finns tillgång till en härlig och rymlig sovstuga när främmande är på besök samt ett förråd och ett WC.
Här finner ni också en fristående solaltan optimal att använda de soliga dagarna när ni vill njuta av värmen. Utöver detta så erbjuder er stugan en slående utsikt över vattnet!

För er som längtar efter att komman närmare havet, naturen och samtidigt uppskattar bekvämligheten med att snabbt och enkelt kunna ta er till matvarubutik och handel bör definitivt titta närmare!

Vore inte detta nog så har ni dessutom möjlighet till egen båtplats och brygga. Tack vare tomtens placering bor ni omgiven av fantastisk natur samtidigt som ni har närhet till grannar. Kommunalt vatten gör det enkelt och bekvämt att leva och bo!

Missa inte att ta del av denna idyll på plats,
Varmt välkommen att anmälda ditt intresse redan idag!

Bilder

MED6A33E6D313D14B6D9526192C74C2AB6F
MED427DD5532CFD4EFA861A710CCAEBB7E4
MED67DA5ED7BA7246208E4CFEF103969F44
MEDA85DC282C1464E68B085626C8FC87E86
MED6A26E437DD8E4F5299D74ED9AEF35765

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

28 kvm

TOMTAREA

1 429 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

564 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Kåge är en tätort i Skellefteå kommun som ligger 13 kilometer norr om Skellefteå.
I Kåge finner du allt du kan tänkas behöva under din vardag. Cykel och gångavstånd finner ni till skola, förskola, frisör, livsmedelsbutik, gym och sportfält. Under somrarna håller även utebadet i centrum av Kåge öppet, anpassat för hela familjen med både barnpool, pool och en stor grönyta. Dessutom bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och småbåtshamn. Småbåtshamnen sjuder av liv under sommaren med sitt mysiga hamnkafé.


Förutom ovan nämnda fördelar så tar du dig på ca 10 minuters bilfärd till Skellefteå centrum och omkring 6 minuter till Solbackens handelsområde.

Bra bussförbindelser till och från centrum.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser till och från centrum!

Ekonomi

UPPVÄRMNING

6 013 kr

RENHÅLLNING

750 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 763 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 922 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 549 kWh. Total kostnad: 6 019 kr
2021: El: 585 kWh. Total kostnad: 6 118 kr
2020: El: 906 kWh. Total kostnad: 5 901 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på grundavgift fritidshus

Elnät säkring 16 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Direkt El samt kamin

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Frostkåge 10:79

ÖVRIGA BYGGNADER

Sovstuga samt förråd och WC.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

523 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

190 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1429 kvm

PARKERING

Finns två separata parkeringsplatser.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

UTEPLATS

Altan under tak i västerläge samt fristående soldäck.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Frostkåge GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden

Viktiga dokument & länkar

Brandskyddskontroll
rapport Skellefteå Kraft
Kommande

Karta

Skellefteå Kåge

Böviken 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg