Charmig 2:a med balkong - våning 3/3 - välskött brf centralt i Årsta!

Välkommen till denna charmiga 2:a med balkong högst upp i huset belägen på lugna och lummiga Borensvägen i Årsta. Denna mycket fina lägenhet om 40 kvm erbjuder en unik trivsel med härliga ljusinsläpp där moderna inslag möter tidstypiska detaljer i en smakfull harmoni. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster och glasinfattad balkongdörr som fyller rummet med naturligt ljus- perfekt för både avkoppling och umgänge. Den generösa golvytan bjuder in till möblering med soffa, soffbord och media-möbel men även god yta för matbord för den som önskar. På golvet ligger en vacker parkett som skarvlöst flyter in i hallen för en enhetlig känsla. Från hallen kommer man in köket som har renoverats varsamt för att bibehålla charm och karaktär. I köket har man gott om förvaring och bra arbetsyta samt en mindre matplats för 2 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin (2025). Ett stort fönster ger trivsamt ljus med utsikt över grönskan utanför. Från köket och från vardagsrummet når man det rogivande sovrummet, kvadratsmart planerat med fönster mot samma grönskande omgivning som från köket. Badrummet har kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Duschplats, handfat, wc och badrumsskåp samt tvättmaskin(2025) finner man här. Ett öppningsbart fönster ger ljus och även härifrån skönjer man träden utanför. Hallen är välkomnande med yta för ytterkläder och skor samt flertalet garderober för ypperlig förvaring.

Till lägenheten tillhör ett förråd.

På Borensvägen 46 bor man endast ett stenkast till Årsta torg och Årstavikens inbjudande oas vilket gör detta till en perfekt plats för den som söker både stadslivets bekvämligheter och närheten till naturen. Här har man promenadavstånd till Södermalm, Årstaskogens naturreservat och bara några minuter ner till vattnet. Årstaviken med populära joggingstråk, utegym och badbryggor i Mälaren. På Årstavägen som ligger intill finns goda bussförbindelser som går mellan Liljeholmen och Gullmarsplan där du hittar tunnelbanans röda och gröna linje. 500m längre bort finner du tvärbanan och ytterligare 500m bort har du pendeltåget. Allt inom gångavstånd och lägligt för en smidig vardag