Tillfälle att förvärva denna ljusa och charmiga trea om 65 kvm högst upp i huset med välplanerad disponering, härliga ljusinsläpp och fina detaljer som vackra fönsterbänkar, fönsterbeslag från byggåret, serveringsskåp och fiskbensparkett i vardagsrum samt otroligt generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med god möblerbarhet för både soffa, fåtölj och soffbord samt matbord och stolar med bibehållen luftig känsla. Ett stort fönster och glasinfattad balkongdörr skänker rummet rikligt med naturligt ljus. Från vardagsrummet kommer man ut på en möblerbar balkong mot intilliggande grönska och vy över närområdet. Balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna.
Köket är väldisponerat med generösa arbets- och avställningsytor samt gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom vita släta fronter. Här finner man även ett platsbyggt serveringsskåp från byggåret, med över falsade fronter, vilket blir en charmig detalj i köket. Maskinellt erbjuder köket gasspis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ett stort fönster mot den lummig innergården skänker fint naturligt ljus till rummet.

Rogivande och väl tilltaget sovrum vars golvyta ger gott om plats för fullstor säng med tillhörande sängbord. Här erbjuds mängder av förvaring i två stora garderober samt en platsbyggd garderob och hela tre platsbyggda överskåp. Tack vare rummets generösa yta finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas eller varför inte läsfåtöljen eller skrivbordet, allt efter egen smak och behov.

Från vardagsrummet når man ett något mindre rum, perfekt som barn- eller tonårsrum, lyxigt hemmakontor eller gästrum. Fönster med mysig vy över den trivsamma innergården på husets baksida.

Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finner man duschplats, handfat, spegelskåp och handduskstork samt wc. I badrummet finns även tvättmaskin under praktisk bänkskiva samt väggskåp för ytterligare förvaringsyta. Öppningsbart fönster skänker badrummet ljus utan insyn.

Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén. Även här finner man platsbyggda garderober med överskåp, perfekt förvaringslösning utan att behöva tumma på golvytan. På golvet ligger ett grafitgrått stengolv vilket blir en stilfull detalj. En bred öppning mot vardagsrummet låter ljuset flöda fritt och bidrar till en öppen och luftig känsla. Från hallen når man även kök, badrum och sovrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Bostaden disponeras som en trea men är registrerad som en tvåa i föreningens lägenhets förteckning.

Här bor ni på en väldigt populär adress med närhet till allt vardagen behöver. Brf Örsbaken 6 är en välskött förening med låg belåning som erbjuder sina medlemmar bl.a. gym, pingisrum samt hobby/verkstadslokal. Runt hörnet ligger som sagt Årsta torg och där finner ni bland annat restauranger och konditori, matbutik, bibliotek, blomsterhandel, gym och apotek. På Årstavägen som ligger intill finns goda bussförbindelser som går mellan Liljeholmen och Gullmarsplan där du hittar tunnelbanans röda och gröna linje. 500m längre bort finner du tvärbanan och ytterligare 500m bort har du pendeltåget. Allt inom gångavstånd och lägligt för en smidig vardag. Härlig grönska intill med motionsspår som tar dig till bland annat Årstaviken med badplatser, ute-gym och flertal löparspår. Södermalm når du med cykel på tio minuter.


Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420