Välkommen till denna pärla belägen i centrala Årsta, på en av Årstas mest lummiga och charmiga adresser – Borensvägen 17. Den vackra gatan präglas av sina prunkande körsbärsträd och en syrénkantad gångväg, vilket skapar en fridfull och inbjudande miljö. Omringad av grönska och majestätiska magnolieträd utgör denna bostad en fridfull oas mitt i stadens puls. Med endast ett stenkast till Årsta torg och Årstavikens inbjudande oas är detta en plats för den som söker både stadslivets bekvämligheter och närheten till naturen.

Denna gavellägenhet erbjuder en unik trivsel med fönster i tre väderstreck och inga grannar under eller från sidan, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn mitt i stadens hjärta. Den tilltagna takhöjden skapar en luftig atmosfär och tillsammans med den lummiga omgivningen ger den en känsla av rymd och harmoni. Med en omsorgsfull renovering har denna funkis-bostad fått en modern touch samtidigt som dess tidstypiska detaljer bevarats. Hall, kök och vardagsrum bjuder in med tröskelfria ytor och ljus enstavig ekparkett, medan vackra väggfärger sätter tonen för den genomtänkta designen.

Köket är en höjdpunkt och erbjuder smarta lösningar som effektivt utnyttjar ytan. Här möts klassisk funktionalism med moderna bekvämligheter såsom induktionshäll, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. På golvet ligger det ljusa enstaviga parkettgolvet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster i sydväst som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Den generösa golvytan bjuder in till möblering med soffa, soffbord och media-möbel men även matbord med tillhörande stolar med bibehållen luftig känsla. Två sovrum, varav det ena med generös förvaring och utsikt mot den lugna baksidan av huset, samt det andra med fönster mot gaveln och den grönskande omgivningen, erbjuder denna bostad en flexibel och bekväm livsstil.

Föreningens fastighet uppfördes 1944 och tillhör den kulturhistoriskt värdefulla svenska funktionalismen – allmänt känd som funkis. Föreningen Brf Nexor bildades 2014 och består av 42 lägenheter. Lugnt belägen med ett bra läge på Borensvägen, knappt 150-meter bort ligger Årsta Torg med ett brett utbud av såväl närservice som goda kommunikationer, och på gångavstånd ligger Årstaviken med badplatser, vackra stigar och fina vyer. Södermalm nås på knappa 10-minuter med cykel.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420