KarriärOm oss
190
MED223C578C43E74DFA8C441E51B11949ED

Välskött och renoverad bostad i omtyckta Bergsbyn!Bodgatan 10 Bergsbyn, Skellefteå

Kommande®

Bergsbyn, Skellefteå

Bodgatan 10



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

136 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

701 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

2 681 kr/månad

Välskött och renoverad bostad i omtyckta Bergsbyn!

Nu finns möjligheten att förvärva ett väl omhändertaget hus som genomgått många av de stora renoveringarna som ni därför slipper!
Rummen är väl tilltagna bostaden igenom och ett fantastiskt ljusinsläpp sker via stora fönsterpartier även på markplan.
Detta är huset för stora familjen eller den som uppskattar ett rymligt boende och att kunna bre ut sig ordentligt och aldrig lida av platsbrist.

Kliv in i den luftiga hallen och njut av ljuset som flödar in i bostaden. Till vänster finner ni bostadens trevliga och ljusa kök med med kvalitativ utrustning från Electrolux.
Med snygga, vita köksluckor, fullt integrerad diskmaskin och maskinpark i rostfritt stål är det här ett utrymme som man trivs att vara i. Här finns plats för köksbord invid fönsterpartier i norrläge. Genom köket hittar ni dessutom en helt nyrenoverad tvättstuga utrustad med allt ni kan tänkas behöva.
Till höger i hallen ligger en toalett som genomgick en större renovering 2021. Vidare in i hallen och till vänster finner ni bostadens enorma Master Bedroom. Här ryms allt ni behöver och lite till! Med ljusinsläpp från två stora fönster i söderläge dränks rummet i ljus och det härliga rymden bjuder in till en flexibilitet över hur man själv önskar möblera rummet. Flertalet garderober hjälper till för en optimal klädförvaring.
Vardagsrummet på övre plan lämnar heller ingen besviken. Här finns plats för både en större soffgrupp samtidigt som man också kan möblera med ett matsalsbord med tillhörande stolar för större sociala middagar med vänner eller familj.

Ned för trappan till höger hittar ni två väl tilltagna sovrum med ett trevligt ljusinsläpp från söderläge och där både sängar, skrivbord och annat önskvärt möblemang ryms. Perfekt att nyttja som barnens tillhåll eller som gästrum och som lyxigt kontor. Utöver detta så finns ännu ett utrymme som idag används som ett extra tv-rum men som utan problem även kan användas som sovrum längst ned i hallen.
Till vänster ligger bostadens rymliga badrum utrustat med badkar, WC, handfat samt bastu.
Lägre in i hallen till vänster finns ett stort extra utrymme som idag nyttjas som hobby- och förvaringsrum. Med all denna yta så finns inga gränser för hur man själv väljer att använda sig av dom.
- Här sätter bara fantasin gränser!

Tomten är välplacerad med baksida i söderläge och med gott om plats för leksaker till barnen, studsmatta eller lekstuga för de som önskar.
Det här är ett boende som möter de flesta behov!

Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan.

Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED223C578C43E74DFA8C441E51B11949ED
MED62E51BA99927471491D27443016D6B22
MEDBAEBCC66754F423994998C2F902AB0CF
MED42CD41C58C9443FCA32AC048639C0C8C
MEDBD0184A22F2A4E269F706723146DF27C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

136 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

701 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

2 681 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Bergsbyn är en tätort i Skellefteå kommun, sju kilometer öster om centrala Skellefteå. Bergsbyn ligger naturskönt och skogsnära.

KOMMUNIKATION

Från Bergsbyn ligger en naturskön cykelväg in till Skellefteå centrum. För den som hellre tar bussen har Bergsbyn goda förutsättningar, med avgångar i stort sett var tjugonde minut.

NÄRSERVICE

Närservicen i Bergsbyn är god och det finns såväl fritidshem, förskola och Bergsbyskolan F-6. På en klippa mitt i samhället ligger Bergsbykyrkan med kommunens fritidsgård för ungdomar, vilket är en central träffpunkt för Bergsbyns invånare. Bergsbykyrkan är en del av Sankt Olovs församling men är en s.k. samarbetskyrka med EFS. Närmaste livsmedelsbutik ligger inom ca 4,5 km och bensinstation inom ca 3 km.

ÖVRIGT

I Bergsbyn finns idrottsklubben Bergsbyns SK, med fotbolls- och ishockeylag. Både fotbolls-och hockeyplaner samt elljusspår med skidspår under vintertid finns lättillgängliga.

Ekonomi

EL

11 301 kr

VA

3 854 kr

UPPVÄRMNING

14 197 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 175 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.

2022: El: 4 619 kWh. Total kostnad: 12 300 kr
2022: Fjärrvärme: 16 503 kWh. Total kostnad: 14 323 kr

2021: El: 6 176 kWh. Total kostnad: 11 941 kr
2021: Fjärrvärme: 17 022 kWh. Total kostnad: 14 508 kr

2020: El: 6 025 kWh. Total kostnad: 9 663 kr.
2020: Fjärrvärme: 15 676 kWh. Total kostnad: 13 760 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl

Elnät säkring 16A

Byggnad

BYGGNADSTYP

Soutteräng

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Kalkbryggan 3

ÖVRIGT

Altan i söderläge

2006: Farstukvist
2013: Golv, tapeter, innertak. Ytskikt kök, vardagasrum och sovrum. Nytt kök
2014: Omdränerat
2015: Byttes ut lockpanel och ommålning
2015: Lagt om infarten
2021: Lilla toaletten. Matta för golvbrunn
2022: Nya reglar i rum mot väg i källaren, tvättstuga totalrenoveras och garage får nya ytskikt.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 477 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 201 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 449 000 kr

Tomt

AREAL

701 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Detaljplan 1
Detaljplan 2
HH Bra att veta om budgivning
HH viktig information VILLA
rapport SkellefteåKraft
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Skellefteå Bergsbyn

Bodgatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg