190
MED1ACBDF99CF094E30962BEF4E2265946E

Helrenoverad tvårummare på populära Bladgatan!Bladgatan 273 Anderstorp, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Anderstorp, SKELLEFTEÅ

Bladgatan 273



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

69 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

00123

MÅNADSAVGIFT

2 939 kr

Helrenoverad tvårummare på populära Bladgatan!

Så småningom kommer du att erbjudas möjligheten att förvärva denna otroligt välrenoverade lägenhet om 69 stilfulla och rymliga kvadratmeter! Om du är ute efter ett hem där du kan flytta in direkt utan att behöva lyfta ett finger så är detta verkligen rätt lägenhet för dig! Här bor du med högsta komfort både vad gäller utrustning och utseende. Köket från Epoq har renoverats 2020 vilket sätter standarden på hela bostaden. Här har man renoverat alla delar av lägenheten med smakfulla materialval skapar en trivsam känsla. Med balkong i bästa västerläge kan du njuta av många härliga eftermiddagar i kvällssolen med utsikt över grönområdet.


Här bor du i ett trevligt område med närhet till allt du behöver som mataffär, vårdcentral och apotek. Med cykel når du centrum och dess butiker inom 10 minuter samt att goda bussförbindelser finns.


Detta är en kommande försäljning - anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan. Ser framemot att höra från dig!

Bilder

MED1ACBDF99CF094E30962BEF4E2265946E
MED5BFC7285E9C54FD1BDA738EAE9F8B19F
MEDC43753816E3A455CB8347E3CD0AF4DB4
MED43A6DA0404EE4100BFDAE1832D8C3E83
MED13A7A6A7335A4AF597FC368F5989E1A2

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

69 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00123

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

2 939 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

RUMSBESKRIVNING

Hall:
Här kliver du in i en ljus och trevlig hall med gott om plats för att hänga av kläder och skoskåp om så önskas. Hallen har ljusa väggar och klickgolv. Direkt från hallen når du trappen upp till övreplan där lägenheten är belägen.

Köket:
Helrenoverat kök i väldigt smakfull stil från Epoq 2020. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, intrigerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Precis som resten av lägenheten så har köket samma genomgående laminatgolv och ljusa ytskikt.

Vardagsrum:
Stort och trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från stora fönster i väster. Här kliver man även ut på den trevliga balkongen i väster som har utsikt över grönområdet nedanför bostaden.
Vardagsrummet är så pass rymligt att man rymmer både soffgrupp och matgrupp om så önskas.

Sovrum:
Trevligt sovrum med gott om förvaring med platsbyggda garderober. Rummet har samma fina laminatgolv samt fondtapet i smakfull stil.

Badrum:
Trevligt badrum som rymmer fullstor tvättmaskin. Rummet har våtrumsmatta på golv och väggar och är utrustat med dusch, tvättmaskin, toalett samt badrumskommod med spegelskåp.

Klädkammare:
I praktiskt anslutning till den övre hallen finns en ordentlig klädkammare/förråd.
Utmärkt för dig som är i behov av mycket förvaring.

Om området

Söder om Skellefteälven ligger Anderstorp. Här finns närheten till bl.a. skogen och dess elljusspår, lekparker och härliga grönområden. På området finns det flertal förskolor, grundskolan Tuböleskolan F-6 samt Anderstorpsgymnasiet.

KOMMUNIKATION

Skellefteå kommuns lokalbussar går regelbundet

NÄRSERVICE

I närhet till Anderstorps handelsområde finns bl.a. Coop Forum, Coop Bygg, Willys, bensinstationer, Godishuset, pizzeria, gym, Mio möbler m.fl

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,41497 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,4149 %

REPARATIONSFOND

4 367 kr

Ekonomi

VA

3 000 kr

UPPVÄRMNING

8 757 kr

FÖRSÄKRING

960 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 717 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är cirka och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

107 489 kr Beräknat från 2021 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

Förening

NAMN

Brf Kotten

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

192

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kallhyra, kabel-TV, internet och garage.

OM FÖRENINGEN

De fyra bostadsrättsföreningarna Kotten, Bladet, Kvisten och Tallen är arbetsgivare för vaktmästarna, genom Samordningen Anderstorp, som är en ekonomisk förening och handhar den tekniska förvaltningen. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrumAB). Inom föreingen kotten finns tre olika former av hus, vinkelhus, 1 1/2 planshus samt flerfamiljshus ( 2:or och 3:or)

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar

TV OCH BREDBAND

I månadsavgiften ingår internet 100/1000mb från Halebop, samt tv Comhem med standardutbud, cirka 14-16 kanaler.

GÅRDSPLATS

Det finns en lekpark för yngre barn på baksidan av kvartersgården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Kvartersgård finns på Bladgatan 137 och innehåller tvättstugor, bokcafé, samlingslokal med kök, snickeri, ett sammanträdesrum samt vicevärdens kontor.
Föreningen har en bastu i samma byggnad som vaktmästeriet. Denna ligger i vid södra parkeringen i Brf Kotten. Samtliga är gratis att hyra för boende.
Det finns fyra tvättstugor i området, varav en är till för grovtvätt. Tvättstugorna (ej grovtvättstugan) innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns mangel, strykjärn och tvättmedel ingår.
Föreningen har bytt ut de flesta av maskinerna i början av 2012.
Bokningen av utrymmena sker med hjälp av en tagg via en elektronisk bokningstavla i kvartersgården eller via webben.

PARKERING

Till varje lägenhet hör ett garage med motorvärmarpåslag inne i lägenheten.

Det finns 47 stycken parkeringsplatser med motorvärmarstolpe för 130kr/mån exklusive kostnad för elförbrukning.

I dagsläget är det kö till parkeringsplatser med motorvärmarstolpe.

Snöröjning vid garagen sker av fastighetsskötarna t.o.m. 50 cm framför garageportarna. Respektive bostadsrättsinnehavare sköter snöröjning mot garageporten.
Snöskyfflar och ishackor finns upphängda på garagens gavlar och ska återställas efter användning.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar/underhåll
2002-2003 Renovering av balkongerna
2005-2006 Omputsning och ommålning av fasad
2005-2006 Nya balkonger
2010 Ny lekpark
2010 Renovering av kvarterslokal inkl tvättstugor
2010 Konvertering till fjärrvärme
2010 Nya garageportar
2011-2012 Renovering av balkongerna
2012 Nya maskiner i tvättstugor
2013 Nytt papptak på kvartersgården
2013 Nya torkskåp i tre tvättstugor
2013 Armatur på soprum och förråd
2015-2016 Fibernät samt nya gatuarmaturer
2017 Fasadunderhåll (byte av fasadbrädor), byte av förrådsdörrar och uppgradering av fibernät
2017-2018 Kompletterande brandskyddsåtgärder
2018-2019 Byte av 60 st vindskydd och montering av snörasskydd
2019-2020 Målning och underhåll av fasaderna
2017-2020 Kompletterande brandskyddsåtgärder
2020-2022 Fasadmålning garagelängor

Just nu pågår planering i föreningen som avser byte av fönster, dörrar, tak m.m. Inget beslut är ännu fattat.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 10/2 2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Anderstorp

Bladgatan 273

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg