190
MED003EED9200AA41D6A9CBA1D50C864B59

Trivsam enplansvilla på attraktiva Björnhålsvägen!Björnhålsvägen 12 Alunda, Alunda

Kommande®

Alunda, Alunda

Björnhålsvägen 12


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

121 kvm

TOMTAREA

1 317 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

2 792 kr/månad

Trivsam enplansvilla på attraktiva Björnhålsvägen!

Nu har ni möjligheten att förvärva denna trivsamma enplansvilla på attraktiva Björnhålsvägen!
På Björnhålsvägen bor du på en lugn gata där du med gott samvete kan släppa ut barnen för spring och lek samtidigt som du har promenadavstånd till allt vad Alunda har att erbjuda.

Fastigheten har en lättskött tomt med härliga grönytor som lämpar sig väl för lekande barn samt vuxna. Här finns stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Ni har även tillgång till två härliga stenbelagda uteplatser som bjuder in till mysiga sommarkvällar med vänner och familj. På tomten finns även förrådsutrymme samt förvaringsbod. Grusad uppfart med plats för flera bilar där även laddstolpe för elbil finns redo att användas!

Väl in i bostaden så möts ni av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter som leder er vidare till det rymliga vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblemang efter önskemål och i direkt anslutning finner ni utgången till den ena stenbelagda uteplatsen. Från vardagsrummet når ni det stilrena köket med gott om plats för matlagninskreativitét och socialt samspel. Vidare fördelar sig husets yta på ett luftigt badrum med badkar, en gäst-wc samt tre mysiga sovrum varav det ena erbjuder utgång till baksidans stenbelagda uteplats där ni kan passa på att njuta av morgonkaffet tillsammans. Slutligen så har ni även tillgång till en tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med närhet till allt som Alunda har att erbjuda med kort avstånd till skola, livsmedelsbutik, idrottsanläggningar samt skog och mark. Som boende i Alunda har ni även ett utmärkt pendlarläge till kommunens närliggande orter och till Uppsala tar ni er på ca 25 minuter med bil.

Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Bilder

MED003EED9200AA41D6A9CBA1D50C864B59
MED7CF41833D01747C3B683448DAAD90A87
MEDE93101D8157C46E1903ECDAEB224ECC4
MED8806AC40636C4ADDBA5AEF016DC5C04A
MED9668F953E27C49F2AF961788EF5CD200

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

121 kvm

TOMTAREA

1 317 kvm

BYGGÅR

2015

DRIFTSKOSTNAD

2 792 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Drygt 30 km nordost om Uppsala finner du Alunda.

KOMMUNIKATION

Flera av ULs regionsbussar trafikerar Alunda med turer till och från Uppsala och Östhammar.

NÄRSERVICE

I Alunda finns det matbutik, bankkontor, tandläkarmottagning mm.

Ekonomi

EL

12 205 kr

VA

8 141 kr

RENHÅLLNING

2 760 kr

FÖRSÄKRING

6 200 kr

ÖVRIGT

4 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 506 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att variera med hänsyn till användning. Elposten innefattar uppvärmning. Försäkring är inklusive hemförsäkring. Renhållning avser 14-dagarstömning. Övrig kostnad avser nätavgift för bredband (Östhammars kommun).

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2015

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-05-05

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

36 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

61 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Marma 1:125

ÖVRIGT


2022 - Byte av kylskåp
2016 - Målning av fasadpanelen
Fiber.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 269 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 748 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 550 000 kr

Tomt

AREAL

1317 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Stenbelagd uteplats på fram - och baksida

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2004-09-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Östhammar Alunda

Björnhålsvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg