230
MEDB1458114824740B7810DE32D6FB21438

Trivsamt radhus med bra läge mot naturen i populära Malmslätt!Björkliden 105 Malmslätt, LINKÖPING

Malmslätt, LINKÖPING

Björkliden 105


PRIS (utgångspris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

117 kvm

LÄGENHETSNUMMER

20

MÅNADSAVGIFT

5 587 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Trivsamt radhus med bra läge mot naturen i populära Malmslätt!

Välkommen till detta hemtrevliga och väldisponerade radhus med stor uteplats och utpräglad villakänsla i populära Malmslätt! Här är radhuset för dig som önskar bo lugnt och tryggt på en familjär gata med naturen alldeles intill knuten.

Bostaden inleds med en uteplats på framsidan med en trädgårdstäppa samt ett trevligt trädäck där du kan avnjuta morgonkaffet i lugn och ro. När du kliver in i hallen på entréplan har du kappavhängningsyta direkt till vänster och på din högra hand hittar du det trevliga köket med ljusa färgval och uppdaterad maskinpark, från köket har du sedan direkt access till tvättstugan som bidrar till hög vardagskomfort. På entréplan finns också ett helkaklat badrum med badkar, två bra sovrum samt ett luftigt vardagsrum som tar dig vidare ut till uteplatsen och den härliga och rymliga trädgården. I utkanten av trädgården finns en skyddande trädgårdshäck med en grind där du med enkelhet kan ta dig snabbt ut i de vackra skogsmarkerna för att njuta av en härlig skogspromenad. På övre plan finns ytterligare ett badrum med dusch/wc samt ett stort allrum som med enkelhet kan delas av för ytterligare ett sovrum. Till bostaden finns flertalet förvaringsutrymmen, både i förråd på framsidan, baksidan samt på övre plan i tre integrerade kattvindar. Garage ingår i månadsavgiften och följer bostaden för nästa ägare att smidigt ta över.


I Malmslätt finns god närservice med bland annat vårdcentral, apotek, affär, bibliotek, pizzeria, skolor och förskola på nära avstånd. Idrottsanläggningen Hellgrenshagen med elljusspår och utomhusgym finns endast en kort promenad bort och för dig, som likt många andra, förälskat dig i sporten Padel finns numera även MAIK Padel med dess tre bokningsbara padelbanor att nyttja. Goda kommunikationer i området med belysta cykelbanor och till Linköpings universitet tar du dig smidigt på cykel på endast ca 10 min. I övrigt finns goda bussförbindelser till Linköpings centrum och Universitetet/Mjärdevi.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MEDB1458114824740B7810DE32D6FB21438
MEDB5E95FAC090D4D6D8B8F5DAEDD81EAE8
MEDB61560A3E7E34CFBA842932D63017745
MEDD5A61D99190F44B7B1836E8982438196
MEDC970D434C55E4BDB9D729589469B302B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

117 kvm

LÄGENHETSNUMMER

20

MÅNADSAVGIFT

5 587 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

Om området

Malmslätt ligger ca 6 km väster om Linköping centrum och delas upp i delarna Kärna och Tokarp. Här finns det rikligt med grönområden, motionsspår och lekplatser. Hellgrenshagen med fotbollsplaner, elljusspår, grillplatser samt ett utegym. På Kärna skola finns årskurs F-6 och på Tokarpskolan finns årskurs 7-9. Det finns ett flertal förskolor i området.

Besök det kulturhistoriska Flygvapenmuseet som ligger i området. Här finns utställning, café och restaurang. Här finns även "Flyglabbet", museets science center, där barn och vuxna oavsett förkunskaper kan lära om flyg i spännande experimentstationer. Flygvapenmuseum har belönats med utmärkelsen Årets museum 2011. Väl värt ett besök.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser. Här tar du dig med buss till Linköping centrum på ca 20 min. Från Malmslätt går även flertalet landsortsbussar till bla Ledberg, Vikingstad och Rappestad.

NÄRSERVICE

I området finns postombud, mataffär, bibliotek, pizzerior, vårdcentral och apotek mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,212 %

Ekonomi

EL

6 168 kr

FÖRSÄKRING

2 628 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 796 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Uppgifterna är lämnade av säljaren och kan komma att variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

205 766 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 21/22 Upplåning per kvadratmeter: 2540 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättsradhus i två plan

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-27

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

121 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Björkliden i Kärna

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

42

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Björkliden består av 42 lägenheter i rad- och parhus, från 2 rok till 5 rok. Föreningen utgörs av två gårdar med adress Björkliden 67-107 respektive 109-149. Samtliga hus i föreningen byggdes 1984-1985. I området finns fina grönområden, flera lekplatser och god tillgång till kollektivtrafik.

Till varje lägenhet hör två uteförråd i anslutning till bostaden och en garageplats. I föreningen finns det tillgång till gemensamhetslokal och sopsortering.

Föreningens webbsida: www.bjorkliden.nu

TV OCH BREDBAND

Bredband, tv (Paket Lagom) och telefoni via Telia ingår i avgiften.
Bredband via fiber 250 mbit/s. Det går att uppgradera hastigheten mot en kostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Samlingslokal.

PARKERING

Ett garage tillhör varje bostad.
Extra parkeringsplats finns att hyra (sep kö).

RENOVERINGAR

Ommålning och byte av hängrännor pågår (2021).

ÖVRIGT

Varje lägenhet har egen elmätare.

Karta

Linköping Malmslätt

Björkliden 105

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg