Kviberg, GÖTEBORG

Befälsgatan 8

PRIS (utgångspris)

2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	74,5 kvm
VÅNING	12 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	172
MÅNADSAVGIFT	2 758 kr
BYGGÅR	1960
PRIS	2 295 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen hem!

Välkommen till en av de populära treorna i den skuldfria föreningen på Befälsgatan, här ges du möjligheten att sätta din egen prägel på ett redan bra och välskött boende!
Stor inglasad balkong med slående utsikt, renoverat kök i tidlösa färger och två sovrum i bra storlek. Genomgående ljusa färger, charmiga golv och en låg månadsavgift gör detta till ett boende att trivas i!
Endast 1 ägare sedan byggåret!

Varmt välkommen på visningen!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

december | onsdag

Kl 17:30 - 18:00

Lägg till i kalender

Boka

Vänligen boka dig för visning

Ansvarig mäklare

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	74,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	172

VÅNING	12 av 14, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	2 758 kr
BYGGÅR	1960
PRIS	2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med tre garderober till höger för all typ av förvaring.

KÖK

Till vänster om hallen nås köket som är smakfullt renoverat i tidlösa färger. Här återfinns flera originaldetaljer från byggåret såsom vacker bröstpanel, elementskydd och fina fönsterbrädor! Här ryms matbord för 4 sittandes.
Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl och frys.

BADRUM

Rymligt badrum i helkaklat utförande från föreningens stambyte. Här finns tvättmaskin, handfat, WC, handdukstork och duschhörna.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med charmigt trägolv i holländskt mönster och ljusa väggar. Här ryms större soffa med tillhörande TV-möbel samt matbord för flera gäster. Från vardagsrummet nås även den väl tilltagna balkongen som är inglasad och erbjuder slående utsikt mot innerstaden och hamninloppet.

SOVRUM 1

De större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i form av inbyggda garderober.

SOVRUM 2

De andra sovrummet har också gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Även plats för mer förvaring här.

Om området

I ett landskap med allt från bergsplatåer, skog, bäckraviner till öppna ängar finns alla möjligheter till härliga aktiviteter som spännande upptäcktsfärder, svampplockning och löparrundor. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet. I nybyggda Serneke Arena, Nordens största multisportanläggning med sju våningar, erbjuds allt från längdskidåkning till handboll och fotboll. Här ryms även gym, idrottsgymnasium, restaurang, hotell mm. En stor skatepark och världens största inomhusanläggning för beachvolleyboll finns i området och för dig som gillar att klättra väntar Kvibergs klätterklubb och Klätterdomen, Sveriges största klätterhall.

Kviberg är ett möjligheternas område som stadigt växer och förändras, här planeras bland annat för nya bostäder, förskola, handelsträdgård och handelskvarter. All tänkbar service finns även på bekvämt avstånd i form av mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. Här planeras det för ett handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler, nya bostäder, butiker och kontor växer fram samt det nybyggda resecentrum i Gamlestaden. Ett av Göteborgs största köpcentrum Allum, hittar du i Partille bara 7,5 km bort. Där har du också tillgång till banker, restauranger, bagerier, byggvaruhus och stora matbutiker såsom ICA Maxi och Willys.

I Kviberg syns de pampiga röda kasernbyggnaderna som ett minne från en militär epok som sträckte sig från 1895 till 1994. Här huserade Göta Artilleriregemente och senare Göta luftvärnsregemente, LV6. Arkitekten Erik Josephsson utformade Kvibergs Kaserner i tidstypisk stil som var inspirerad av gotiken och medeltida borgararkitektur. Idag har området ett stort militär- och byggnadshistoriskt värde och ägs av Göteborgs kommun. En mängd verksamheter fyller de gamla kasernerna, bland annat Kulturhus Kviberg och populära Kvibergs marknad som anordnas i de gamla häststallarna under veckosluten.

För dig som bor i Kviberg är storstadslivets puls är aldrig långt borta. Bra cykelväg finns hela vägen in till Göteborgs innerstad och du som åker kommunalt tar dig lätt in till centrum med både buss och spårvagn som går dygnet runt. Från hållplats Brovägen reser du med buss på ungefär en kvart.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,44868 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,4487 %

Ekonomi

EL	2 000 kr

FÖRSÄKRING	1 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	3 600 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Skuldfri
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1960
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-01-14
ENERGIPRESTANDA	142 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN	Riksbyggens BRF Kvibergs Park
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	256

EKONOMI	Föreningen har en mycket god ekonomi. Samtliga större underhållsarbeten är gjorda och något större renoveringsbehov finns inte de närmaste åren. Under 2016 löste föreningen sina lån och är numera skuldfria.
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej, tomträtt.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Kvibergs Park äger fastigheten Kviberg 22:12 i Göteborg där man 1960 uppförde en byggnad med 256 lägenheter. Fastighetens adress är Befälsgatan 4-14 och har följande lägenhetsfördelning:
2 rok: 114 st
3 rok: 86 st
4 rok: 56 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Föreningen har tomträtt och dagens avtal löper från 2019 och 20 år framåt.

För mer information se föreningens hemsida:
www.kvibergspark.se/

TV OCH BREDBAND

Grundutbud av kabel-tv och Bredband 250/250 från Tele2 ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 109 st P-platser och 115 st varmgarage. Mycket billiga som idag ligger på ca 200kr för p-plats och 500kr för garage. Till samtliga är det separat kö, med väntetid om c:a 3-4 år för garage. För ny medlem brukar föreningen kunna ordna minst 1 st parkeringsplats om så önskas.

Det finns även c:a 20 besöksparkeringar i anslutning till fastigheten som kostar 5 kr/tim.

RENOVERINGAR

Föreningen utför löpande det underhåll och reparationsarbeten som krävs på fastigheten.

Utfört underhåll/renoveringar:
2018: Genomgång ventilation
2015: Utbyte av tvättmaskiner, torktumlare i tvättstugan
2006: Markarbeten
2000: Balkonginglasning
1996: Stambyte
1993: Takrenovering
1986-87: Fasadrenovering, tilläggsisolering, nya fönster

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar får disponera tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källar-/vindsförråd, bastu, tvättplats för bil, samlingslokal och festlokal

Man har även ett eget rekreationsområde med bl.a. grillplats, minigolfbana, bordtennisbord och uteschack.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023-2024

Karta

Göteborg Kviberg

Befälsgatan 8

Boendekalkyl

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.4