Bävervägen 3 Kroksta 6 rok, 91 kvm, Örnsköldsvik

Här välkomnas man av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det finns även utrymme för en garderob om man önskar mer förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv som löper vidare in i köket.

Från hallen når man bostadens första sovrum. Det har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Efter ena väggen finns en skjutgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

Köket är hemtrevligt inrett med Marbodalluckor i ek, stor spiskåpa och ett burspråk som ger fint ljusinsläpp och gott om plats för en matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro samt kyl/frys. (Diskmaskinen är ur funktion).

Vardagsrummet är ljust och härligt tack vare stora fönsterpartier som vetter mot söder! Här finns gott om plats för en soffgrupp och kanske några läsfåtöljer. Från rummet finns en utgång till den inglasade altanen som rymmer både ett matbord och en loungegrupp, söderläget gör att man kan njuta av solen från morgon till kväll! Det är lagt ett klickgolv, under det ligger originalparketten kvar och väggarna har ljusa tapeter.

Det andra sovrummet kan möbleras med säng och skrivbord. Här finns bra med förvaring i form av fasta garderober. Laminatgolv och målade väggar.

Badrummet är renoverat med en ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Det finns ett bubbelbadkar, kommod med handfat, spegelskåp och wc. Elburen golvvärme ger skön komfort.

I källarvåningen ligger ytterligare två sovrum samt en gillestuga. Det första sovrummet är renoverat 2019 och inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.

Gillestugan är väl tilltagen och passar bra som extra vardagsrum till tonårsbarnen eller som lekrum till dom yngre. Trägolv och väggar klädda med vitmålad panel. (Kaminen är inte i bruk).

Innanför gillestugan ligger det fjärde sovrummet som även det renoverades 2019 med laminatgolv och nya tapeter. Här sover man svalt och gott under sommaren.

Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från 2019. Plastmatta och målade väggar.

Övriga utrymmen består av bastu, dusch och wc. Det finns en matkällare samt förråd.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 345 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt varmgarage.

ÖVRIGT

Inglasad altan i perfekt söderläge som förlänger sommarsäsongen! Här har du sol hela eftermiddagen till kvällen.

RENOVERINGAR

Omdränerat 2019.

Badrum renoverat 2010.

Ny elcentral med jordfelsbrytare 2010.

Ny takpapp garaget 2006.

Nytt inkommande vatten 2002.

Huset byggdes ut och nya 3-glas fönster sattes in 2001.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1969-02-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning