Kungsholmen Fridhemsplan, STOCKHOLM

Bågljusvägen 5, vån 5

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	65 kvm

VÅNING	5 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	251
MÅNADSAVGIFT	4 413 kr
BYGGÅR	2006

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Balkong - Högt läge - Potentiell 3:a - Garage i huset

Förhandsvisas fredag 27 juni kl 12.00 (eller enligt ök). Välkomna!
Underbar och strålande ljus hörnlägenhet i genomgående mycket gott skick. Härlig balkong med gott om rymd och vackert, lugnt gårdsläge. Bekväm bostad som med enkla medel kan disponeras om till en trea enligt förslag från när huset byggdes (se planritningar). Garage finns i huset med bra möjlighet till plats, likaså övernattningslägenhet. Stabil bostadsrättsförening i hus byggt 2006.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | fredag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Boka

Välkommen på förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Stina Bodlund

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	65 kvm

LÄGENHETSNUMMER	251
VÅNING	5 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 413 kr
BYGGÅR	2006

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Citypuls, grönska och närhet till vatten i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshovsparken med bland annat fin parklek och utegym, Smedsuddsbadet och vackra strandpromenaden längs Norr Mälarstrand och Fredhällsklipporna.

KOMMUNIKATION

Utmärkta kommunikationer med T-banas gröna och blåa linje samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4) samt flygbuss till Arlanda.

NÄRSERVICE

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av trevliga restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs, Ica och Willys samt mycket mer.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,8431 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

426 239 kr Källa: Bopedia årsredovisning 2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2006
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-03-25
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	124 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapphus. Även plats för rullstol finns.

Byggnadssätt

ÖVRIGT

Bredband, TV: 700Mbit/s bredband, TV paket "Lagom" samt IP-telefoni levereras från Telia och ingår i avgiften.
Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd med riktig dörr (inte galler).
Tvättstuga: Det finns en modern tvättstuga/grovtvättstuga med full utrustning.
Övriga utrymmen: Föreningen tillhandahåller även ett rum för övernattning (200 kr/dygn), cykelförvaring, barnvagnsutrymme samt källsortering och en innergård med lek- och sittplatser m.m.
Parkering: Möjlighet att erhålla garage- eller parkeringsplats finns då föreningen tillhandahåller ca 70 inomhusparkeringsplatser (direktaccess via hissen).

Förening

NAMN	Brf Flanören
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	106

EKONOMI	Månadsavgiften höjdes med 10 % från 1 mars 2025.
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Flanören består av 106 bostadsrättslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, i en modern fastighet byggd 2006 av Veidekke. Föreningen förvaltar en byggnad med sex trapphus, sex till sju våningar och tre källar- och garageplan. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Se gärna föreningens hemsida för information: http://www.brfflanoren.se.

TV OCH BREDBAND

Telia TV-paket "Lagom", bredband 700/700 Mbit/s och ip-telefoni ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns ett uthyrningsrum som även används som styrelserum.
Det finns ett förråd till varje lägenhet i källarplan.
Barnvagnsrum finns i varje trapphus, liksom cykelrum. Även utrymmen för rullstolsförvaring finns.
Grovtvättstuga i källarplan.

PARKERING

Föreningen disponerar 70 platser i källarplan i huset. Bra möjlighet att erhålla garageplats inom snar framtid. Pris för garage är 1 800 kr/mån. Föreningen har även särskilda platser med laddningsstationer för elbilar med en kostnad om 2 100 kr/mån. Förutom garageplatshyra debiteras elkostnad per förbrukad kWh.

Föreningen disponerar 4 st platser för besöksparkering, längs Bågljusvägen, tillsammans med Brf Gångaren.

ÖVRIGT

Överlåtelseavgift tas ut av köparen vid överlåtelse, med belopp motsvarande 2,5 % av aktuell basbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuell basbeloppet.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Undersökningsplikt och felansvar
	Årsredovisning 2024
	Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Fridhemsplan

Bågljusvägen 5, vån 5

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Stina Bodlund

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8