Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Underbar, ljus hörntvåa (potentiell 3:a) med generösa fönsterpartier! Stor inglasad balkong, högt upp i huset med mysigt gårdsläge. Vackert, bekvämt och välplanerat boende i genomgående mycket bra skick med lugnt läge bara ett kvarter från Fridhemsplan. Garage finns i huset (ledig plats finns), likaså övernattningslägenhet. Stabil brf i hus byggt 2006.

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt och felansvar.pdf

Årsredovisning 2024

Brf Flanören

Underbar, ljus hörntvåa (potentiell 3:a) med generösa fönsterpartier! Stor inglasad balkong, högt upp i huset med mysigt gårdsläge. Vackert, bekvämt och välplanerat boende i genomgående mycket bra skick med lugnt läge bara ett kvarter från Fridhemsplan. 

Garage finns i huset (ledig plats finns), likaså övernattningslägenhet. Stabil brf i hus byggt 2006.

Generös balkong med lugnt läge mot gården

Soffdel i vardagsrum (potentiellt sovrum 2)

Generös garderobsvägg med skjutdörrar i hallen

Referensbild på likadan lägenhet med två sovrum

Föreningens gästrum/styrelserum med dusch

Garage i huset - nås via hissen (ledig plats finns)

Underbar balkong med lugnt och fint gårdsläge

Lägenheten vetter mot föreningens gård

Idag disponeras lägenheten som en tvåa med en trevlig planlösning. Observera dock att lägenheten kan med enkla medel byggas om till en TREA med öppen, fin planlösning mellan vardagsrum och kök! (Planskiss och referensbilder på detta finns bland bilderna.)

Redan i HALLEN upplevs den ljusa och öppna atmosfären i lägenheten. Här finns gott om förvaring i form av bred skjutdörrsgarderob samt ytterligare en garderob. Säkerhetsdörr i ek. Genomgående gediget trägolv, sk skeppsgolv i lägenheten. 

Luftigt, representativt VARDAGSRUM med vackert och tyst gårdsläge och underbara fönsterpartier som släpper in härligt ljus! Vardagsrummet erbjuder en härlig rymdkänsla och har en öppen, trevlig planlösning mot det stilrena KÖKET med stilrent inredning i vitt, bänkskivor i mörkgrå/svart granit samt vitvaror i rostfritt utförande - vinkyl, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis och diskret utdragbar fläkt. Den öppna planlösningen har gott om plats för både soffdel och matsalsdel och inbjuder till socialt umgänge och trevliga middagar, även för stora sällskap.

Från vardagsrummet nås den underbara BALKONGEN som har en flexibel inglasning (glaspartier som kan dras åt sidan). Den har utsikt över mysiga, lummiga gården samt vackra, K-märkta Finsens Hus. Balkongen är generöst tilltagen (ca 7 kvm) och rymmer bekvämt bord för 4 personer samt planteringar. 

Rymligt och lättmöblerat SOVRUM med tyst gårdsläge. Optimal förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar samt ytterligare utrymme för möbler/garderober. 

Ljust och fräscht BADRUM med vitt kakel på väggar i fin kombination med grått klinkers på golv (med golvvärme). Generös handfatskommod med ovanliggande spegel, tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare (båda nya från -23). WC, duschhörna med vikbara dörrar i glas och takdusch samt handdukstork. 

ÖVRIGT: Lägenheten är i genomgående mycket gott skick och präglas av det höga, ljusa läget, utsikterna och den trivsamma planlösningen. Belysning samt eluttag finns på balkongen. Antenn-, tele- och datauttag finns i alla rum och kök. 

OMDISPONERING TILL 3:A: När huset byggdes fanns det möjlighet att bygga denna lägenhet med ett, eller två sovrum (se referensbilder och planritning). Denna omdisponering kan göras även nu i efterhand med enkla medel.

Bågljusvägen 5, vån 2

Fakta om bostaden

Potentiell 3:a - Balkong - Hörnläge - Garage i huset

Bilder

Ansvarig mäklare

Stina Bodlund

Karta

Värdera din bostad

Boendekalkyl

Andra har också tittat på