190
MEDF02A3B9B857F48D48EB135A87EDEDD04

Mysig gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och grönska tätt intill!Bäckaskiftsvägen 48 Stureby, Enskede

Kommande®

Stureby, Enskede

Bäckaskiftsvägen 48



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

0526

MÅNADSAVGIFT

2 258 kr

BYGGÅR

1951

Mysig gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och grönska tätt intill!

Välkomna till denna underbara lägenhet belägen i populära Stureby och välskötta Brf Sturebo!

Här finner du höjdpunkter som balkong i västläge med ljuvlig kvällssol mot grönområde, vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, stambytt och helkaklat badrum samt gott om originaldetaljer. Köket andas modern retro tack vara den lantliga inredning med schackmönstrat linoleumgolv och här bjuds ni på goda arbetsytor, gott ljusinsläpp från fönster mot norr och öst samt plats för matbord om 2-4 personer där ni gärna avnjuter en härlig frukost i morgonsolen. Köket är utrustat med spis, kyl/frys samt diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåp. Vidare i lägenheten finner du vardagsrum med fönster mot norr och väst, rymlig originalgarderob, klassisk holländsk parkett och vitmålade väggar. I vardagsrummet finns det goda möjligheter att dela av till ett mindre sovrum med eget fönster. Från vardagsrummet tar du dig ut till den soldränkta balkongen som med enkelhet kan användas som ett extra rum under de varma delarna av året. I hallen har du flera rymliga och väl omhändertagna originalgarderober, härifrån når du det helkaklade badrummet vars stambyte och renovering skedde 2007-2009. Bostaden går att göra om till 2ROK om så önskas.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Väldigt välskött förening med bredband och kabel Tv inkluderat i avgiften. Medlemmarna i föreningen har möjlighet att nyttja grillplatser, boulebana och odlingslotter samt hyra topputrustat gym, bastu och relaxavdelning.

Här bor du i en välskött och stabil förening med en välrenoverad fastighet. Närhet till flertal grönområden med promenadstråk och parker, ljuvliga Enskede villor och trevliga kvarter. Stureby tunnelbana når ni på ca 5 minuters promenad som tar er vidare mot bl.a T-centralen och södermalm på 10-15 minuter. Promenad och cykelavstånd till flera matvarubutiker samt nyöppnade Deli By Matboden, här kan du avnjuta allt ifrån en trerätters middag till en enkel fika/ett glas vin samt köpa med dig varor hem till fredagsmyset. I närområdet finner du även flertal pizzerior caféer samt sushi och övriga gatukök.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420

Bilder

MEDF02A3B9B857F48D48EB135A87EDEDD04
MED2DB97BE30289447BA6B4FF8BD6A9F43F
MED93824143D18E4ED396ED55C72644001A
MED2C2688D4F6C04324B808CD2A32032B81
MED7932D9EE83B447E085726A93BBA8C052

Planritningar

Planritning

Alternativ Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0526

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 258 kr

BYGGÅR

1951

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden går att göra om till 2ROK

BALKONG

Ja

Om området

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.

KOMMUNIKATION

Till Stureby tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 som passerar området. Det finns även bra busskommunikationer med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö samt buss 144 mellan Gullmarsplan och Älvsjö/Fruängen. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15 minuter.

NÄRSERVICE

Området är barnrikt och det finns ett stort antal förskolor samt den välrenomerade Sturebyskolan från årskusrs 1 till 9. Det finns även ett flertal förskolor och specialskolor i närliggande områden.

Från Stureby är det ca 3-4 km till Stockholm Globe Arenas - Skandinaviens största evenemangsområde med sport-, musik- och nöjesarrangemang. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA. Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, välsorterade ICA Kvantum, apotek, vårdcentral m.m.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,6633 %

Ekonomi

EL

2 500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr / år

KOMMENTAR

Ovan kostnader är enligt schablon

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1951

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-18

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

179 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Sturebo

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

140

VARAV HYRESLÄGENHETER

23

EKONOMI

För 2022 har föreningen beslutat att lämna avgifterna oförändrade. För åren färefter ligger ej några beslut ännu.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Tomträtt, nytt avtal från 2021.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 656 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

710 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv hemförsäkring + bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

BRF Sturebo är en trivsam, äkta förening bestående av 140 bostadslägenheter fördelade på sju stycken flerbostadshus. BRF Sturebo bildades 2013 efter ombildning från familjebostäder.
Av dessa 140 bostäder är 26 st hyresrätter som på sikt kommer säljas av och inbringa mer kapital till föreningen. Föreningen har även 30 st lokaler. Flera hyresrätter har under 2018-2019 upplåtits till bostadsrätt vilket bidragit till stora tillskott till föreningen.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida, vänligen besök www.brfsturebo.se för ytterligare information.

Inhyrd städning 1 gång/vecka vintertid, 1 gång/varannan vecka sommartid

Stämman har nyligen beslutat att införa individuell mätning av el.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabelnät med leverantör ComHem, föreningen har ett avtal där bredband 100/10 och kabel-tv med cirka 17 digitala kanaler ingår. Internet: Bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.

Det finns även fibernät i föreningen, koppla in nätverkskabeln i det uttag som är aktivt, så kommer ni komma till en portal där ni kan beställa Bredband, TV och Telefon beroende på vilken leverantör ni väljer.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en stor innergård med lekplats för barnen, grillplats för de vuxna och flertalet sittgrupper. Gården erbjuder boulebana och för de som önskar finns möjlighet att få en odlingslott att nyttja.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Stort och topputrustat gym samt rymlig bastu med avslappningsområde och omklädningsrum finns att tillgå för medlemmar.
En avgift på 1080 kr/år tas ut för att nyttja gymmet.

Tvättstugorna ligger i en separat byggnad på gården och är ny från 2012. Här finns totalt fyra tvättstugor varav tre med
fintvätt, torktumlare och torkskåp samt en med maskin för grovtvätt.

Föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna att boka för 200:-/dygn.
I övrigt finns ett antal förråd/lokaler som hyrs ut både internt och externt.

PARKERING

I föreningen finns det 7 st garageplatser som går att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns även 24 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån som det också är separat kö till. Gratis parkering råder på närliggande gator i området.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar i föreningen:
1990-talet Renovering av yttertak
2007-2009 Stambyte kök och badrum samt renovering av badrum
2007-2009 Modernisering av elinstallationer i lägenheter
2010-2011 renovering av balkonger, fasader och fönster
2011 Utbyte av entréportar
2014 Installation av ny undercentral
2015-2016 Dränering i anslutning till samtliga byggnader
2016-2017 Stambyte källare
2017 Ommålning av samtliga trapphus
2017-2018 Nyanläggning av gym och bastu
2016-2019 Byte av elstigar och elcentraler

KOMMANDE
Elstigar och centraler ligger som nästa större projekt enligt underhållsplan. Arbetet har påbörjats och förväntas slutföras under 2023.

ÖVRIGT

Flera populära lekparker finns precis runt hörnet.

I området finns molucker för sortering av avfall. Det som vi kan ta hand om idag är följande:
Hushållssopor
Tidningar
Glas
Matavfall
I den bortre änden av Sturebys t-banestation så finns det på södra sidan en liten återvinningsstation där det är möjligt att slänga pappersförpackningar, plastförpackningar, batterier, glas och tidningspapper.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Bäckaskiftsvägen 48
Stadgar
Årsredovisning 2021 BRF Sturebo
Kommande

Karta

Stockholm Stureby

Bäckaskiftsvägen 48

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg