Äntligen en lägenhet med uteplats till salu!

Uteplats! På områdets förmodligen bästa läge finner vi denna välplanerade och renoverade 4:a med stor fin uteplats. Läget är optimalt pga den stora uteplatsen med eftermiddags- och kvällssol som vetter mot en stor gräsmatta. Här kan barnen fritt springa och leka på gräsmattan medan du har full uppsikt från uteplatsen. För den odlingsintresserade köparen kan du inte hitta en bättre lägenhet, då du kan odla utanför din uteplats, och det finns en grind för enkel access. Solläget gör att både växter och grönsaker frodas. Den här lägenheten passar verkligen för alla! Är du en barnfamilj kommer du att älska uteplatsen och dess enkelhet till gräsmattan utanför. Är du äldre har du enkel tillgång till lägenheten genom ramp och kan lugnt sitta på uteplatsen och ta en kopp kaffe i solen.

Lägenheten invändigt är fint renoverad, helt nymålad 2026 och både badrum och wc är renoverade i samband med föreningens stambyte 2019-2021. Här kan du verkligen bara flytta in och börja trivas. Dom två förråden (ja du läste rätt, TVÅ förråd) som ligger precis utanför bostaden på samma våningsplan är enkla att komma åt och perfekt extra förvaring, dom är både fräscha och varma. I avgiften ingår det mesta, det enda som tillkommer är hushållsel och hemförsäkring. Föreningen har individuell mätning av elen vilket innebär att den boende endast betalar för förbrukad hushållsel, vilket blir mycket billigare än om den boende även ska betala separat för nätavgiften. Lägenheten disponeras idag som en 3:a men kan enkelt bli en 4:a igen genom att sätta upp en vägg, se planritningar under bilder.

+ 2 stora förråd på samma våningsplan medföljer lägenheten!
+ Ramp till entrén, så det är enkelt för både barnvagnar och rullatorer att komma in
+ Sydvästläge på uteplatsen, med sol eftermiddag och kväll
+ Utgång från uteplatsen till gräsmattan utanför
+ Kort gångavstånd till Viksjö C
+ Hela lägenheten är nymålad 2026
+ Nära till bussar

Ett stenkast till Viksjö C och den s.k grodparken med skatebana och lekpark inom gångavstånd samt fotbollsplan. I centrum finns välrenommerad Ica butik, systembolag, apotek, vårdcentral, kyrka, flertalet restauranger och café såsom Brödernas och Tacobar samt gym med generösa öppettider. I närområdet finns flertalet skolor F-6 samt 7-9 och förskolor. På andra sidan Viksjöleden finns golfbanan och i Hummelmora finns Sandviksspårets löparspår och utegym. Naturreservatet och Mälaren gränsar till Viksjö vilket gör detta bostadsområde extra uppskattat för att du har en mix av friluftsliv, god service och ett stort utbud av fritids- och idrottsaktiviteter för både små och stora. På gångavstånd finns både IFK Viksjö samt Järfällagymnasternas uppskattade verksamheter. Just i Viksjö är engagemanget högt bland de boende och det skapar en härlig gemenskap och trevlig stämning i området, många vill helt enkelt inte flytta härifrån utan helst vidare inom området. Centrumet erbjuder höst och vårmarknad samt evenemang utöver såsom loppisar och löparlopp för barn. Kommunikationerna är goda med buss/pendeltåg och när pendeln slutar gå för dagen finns nattbussar till Jakobsberg. Kort promenad till buss som tar dig till Jakobsberg där pendeltåg 18 min senare når Odenplan. Vid pendeltåget finns även kostnadsfri parkering dagtid för bil. I kommunen är både förbifart Sthlm och T-bana till Barkarby aktuellt för framtiden.